Gambar 4.8. Gedung Serbaguna : konsep sustainable Sumber : Penulis 2014
Gedung serbaguna di atas merupakan bangunan yang mampu menampung air hujan kemudian diolah bersama dengan sistem stormwater kawasan Kampung Hamdan.
Konsepnya terinspirasi dari pegunungan yang dapat menyimpan air di dalamnya.
Gambar 4.9. Konsep Ruang Serbaguna Sumber : Penulis 2014
4.3.9 CostBudgets Investment Relevance Factors On Proposed
Kawasan yang akan dibangun ini sudah sewajarnya mendapatkan penanganan yang sedemikian rupa mengingat kondisi fisik lingkungan, sosial dan ekonomi
masyarakatnyapada saat ini yang memprihatinkan.
Universitas Sumatera Utara
Segala upaya akan dikerahkan dalam bentuk investasi pada proyek ini akan disesuaikan dengan anggaran dan sumber daya yang tersedia dengan menitik beratkan
pembangunannya kepada poin-poin yang tertuang dalam konsep perancangan.
4.4 Penyusunan Konsep Rancangan
Konsep rancangan untuk proyek ini dikembangkan melalui isu sosial-ekonomi, yang mengubah kampung hamdan yang tadinya berfungsi sebagai permukiman menjadi
suatu kawasan komersial yang dapat menunjang perekonomian warga yang bermukim di area perancangan.
Seperti sebelumnya yang telah penulis uraikan, terdapat empat elemen utama yang akan mewujudkan konsep rancangan proyek ini, yaitu area sirkulasi kawasan
Greenway Sistem, area hunian The Residential, area komersial, dan taman parkir. Green Commercial Community merupakan sub-tema untuk proyek ini. Green
Commercial Community atau komunitas komersial yang hijau adalah suatu kawasan komersial yang di isi oleh komunitas pedagang yang sebenarnya adalah penduduk asli
yang tinggal di area lokasi proyek yaitu Kampung Hamdan. Kemudian diberikan tempat tinggal yaitu rumah susun dan di berikan fasilitas untuk mereka tetap menjalankan profesi
mereka yang sebelumnya adalah pedagang. Penerapan dari sub-tema sendiri adalah mewujudkan fungsi perekonomian secara langsung dan nyata dengan menyediakan
tempat mereka berdagang dan berjualan. Sistem greenway merupakan penggabungan linear dari ruang terbuka, firur alam
dan layanan masyarakat. Sistem ini akan menyediakan jaringan rute off-road pejalan kaki yang menghubungkan daerah di dalam wilayah perencanaan dengan satusama lain.
Sistem greenway akan menyoroti unsur daerah perencanaan yang alami dengan fitur topografi kawasan yang tetap dipertahankan. Sistem ini juga berfungsi sebagai
Universitas Sumatera Utara
