3.3.1 Sistem Greenway
Greenway System merupakan penggabungan linear dari ruang terbuka. Sistem ini akan menyediakan jaringan rute off-road atau akses bagi pejalan kaki yang
menghubungkan daerah di dalam wilayah perencanaan dengan satusama lain. Greenway System akan menyoroti unsur daerah perencanaan yang alami dengan
fitur topografi kawasan yang beberapa tetap dipertahankan. Sistem ini juga berfungsi sebagai penentu lingkungan atau sebagai garis-garis kawasan. Sistem ini akan menjadi
bagian integral dari area komersial kawasan, lalu mengontribusikan karakter serta kemudahan dalam sirkulasi kawasan yang menghubungkan seluruh wilayah perencanaan
dan menjadi sumber daya utama bagi penduduk dan pengunjung kawasan. Elemen ini juga menggunakan konsep hijau yaitu jaringan sirkulasi pejalan kaki
maupun kendaraan bermotor yang aksesnya dapat menggunakan sistem penampung air hujan yang kemudian air hujan tersebut ditampung dan diarahkan ke tangki air dalam
tanah yang kemudian di-filter atau disaring sehingga air hujan dapat digunakan untuk penghuni rumah susun baik pada bangunan rumah susun itu sendiri maupun area
komersialnya.
3.3.2 Hunian Rumah Susun
Rumah susun sendiri didesain agar setiap unit hunian mendapatkan akses langsung dari matahari sehingga pada siang hari penggunaan cahaya buatan seperti lampu
tidak diperlukan yang dampaknya akan dapat menghemat pengeluaran energi listrik. Penggunaan solar panel juga diharapkan dapat membantu pengurangan pengeluaran
energi listrik pada bangunan.
Universitas Sumatera Utara
Setiap area sirkulasi pada bangunan juga merupakan dinding hijau yang didesain terbuka sehingga aliran udara masuk secara alami ke dalam bangunan yang kemudian
tidak diperlukan pengudaraan buatan didalam sirkulasi bangunan. Dalam rangka penghijauan, setiap atap pada bangunan dijadikan taman atap atau
roof garden yang selain berfungsi sebagai ruang komunal bagi penghuni rumah susun juga diharapkan dapat mengurangi panas matahari terhadap bangunan. Roof garden juga
dapat menampung air hujan yang kemudian di alirkan langsung ke dalam tangki bawah tanah untuk kemudian disaring lalu digunakan sebagai langkah hemat air.
3.3.3 Area Komersial
Kategori