- 32 -
Piutang Karyawan
Pada periode 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 tidak diadakan penyisihan penurunan nilai atas piutang karyawan karena manajemen berpendapat seluruh piutang tersebut dapat ditagih.
Piutang karyawan merupakan pinjaman keuangan biasa, pinjaman untuk pembiayaan pemilikan rumah dan kendaraan bermotor yang diberikan kepada direksi dan karyawan dengan tingkat bunga hingga 6 per tahun.
Jangka waktu pinjaman 1 - 8 tahun dan sisa umur sampai dengan jatuh tempo adalah 1 bulan sampai dengan 95 bulan.
Piutang dari jaminan
Piutang dari jaminan merupakan jaminan piutang pembiayaan konsumen berupa kendaraan yang telah diambil alih oleh Perusahaan.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai untuk periode 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 adalah sebagai berikut:
Ti da k Di a udi t Di a udi t
30 Juni 2016 31 Desember 2015
Rp000 Rp000
Saldo aw al tahun 621.685
1.018.265 Penyisihan tahun berjalan
1.153.528 1.076.202
Penghapusan 1.493.285
1.472.782 Saldo akhir tahun
281.928 621.685
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan penurunan nilai piutang dari jaminan adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset tersebut.
Lain-Lain
Lain-lain kepada pihak berelasi merupakan piutang sewa operasi Catatan 12.
10. BIAYA DIBAYAR DIMUKA
Tidak Diaudit Diaudit
Rp000 Rp000
Sewa 5.620.168
6.467.302 Beban ditangguhkan
Pihak berelasi 107.837
92.243 Pihak ketiga
41.667 187.500
Asuransi 380.139
415.382 Lainnya
749.094 606.062
Jumlah 6.898.905
7.768.489 30 Juni 2016
31 Desember 2015
- 33 - 11. PROPERTI INVESTASI
1 Januari Penambahan
Pengurangan Penerapan model
30 Juni 2016
nilai w ajar 2016
Rp 000 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Rp 000
Model nilai w ajar Tanah
8.624.000 -
- -
8.624.000 Fasilitas bangunan
1.813.000 -
- -
1.813.000 Jumlah
10.437.000 -
- -
10.437.000
Akumulasi Penyusutan Fasilitas bangunan
- -
- -
- Jumlah
- -
- -
-
Jumlah Tercatat 10.437.000
10.437.000
Tidak Diaudit
1 Januari Penambahan
Pengurangan Penerapan model
31 Desember 2015
nilai w ajar 2015
Rp 000 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Rp 000
Model nilai w ajar Tanah
1.945.500 -
- 6.678.500
8.624.000 Fasilitas bangunan
1.354.500 -
- 458.500
1.813.000 Jumlah
3.300.000 -
- 7.137.000
10.437.000
Akumulasi Penyusutan Fasilitas bangunan
1.004.588 25.813
- 1.030.401
- Jumlah
1.004.588 25.813
- 1.030.401
-
Jumlah Tercatat 2.295.412
10.437.000
Diaudit
Perusahaan memiliki dua bidang tanah yang disewa operasi di Ruko Permata Hijau Blok D17 dan D18 dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan yang berjangka waktu 20 dua puluh tahun yang akan jatuh tempo pada
tanggal 8 Januari 2028. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai.
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015, seluruh properti investasi, kecuali tanah, telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kepada PT Asuransi Multi Artha GunaTbk pihak berelasi, dengan jumlah
pertanggungan masing-masing sebesar Rp 1.200.000 ribu.
Pada bulan Oktober 2015, Perusahaan menerapkan model nilai wajar untuk properti investasi. Penilaian atas nilai wajar properti investasi berupa tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai independen yang telah teregistrasi di
OJK, KJPP Maulana, Andesta Rekan dengan laporan tertanggal 4 Januari 2016. Penilaian tanah dan bangunan menggunakan laporan per 28 Oktober 2015.
Berdasarkan laporan tersebut, penilaian dilakukan sesuai dengan Standar Penilai Indonesia SPI yang ditentukan berdasarkan transaksi terkini dalam ketentuan yang wajar dan peraturan Bapepam-LK No. VIII.C.4
tentang pedoman penilaian dan penyajian laporan penilaian aset di pasar modal. Metode penilaian yang digunakan adalah pendekatan nilai pasar dan pendekatan pendapatan.
Selisih nilai wajar aset dengan nilai tercatat dibukukan sebagai keuntungan atas revaluasi properti investasi pada periode berjalan.
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015, nilai wajar untuk properti investasi Perusahaan dikategorikan di level 2.
