34
Dalam murabahah melalui pesanan ini, si penjual boleh meminta pembayaran uang tanda jadi. Hal ini sekedar untuk menunjukkan bukti
keseriusan pembeli. Dalam murabahah berdasarkan pesanan yang bersifat mengikat, pembeli tidak dapat membatalkan pesanannya.
2. Murabahah pada Pemesan Pembelian KPP
Didefenisikan sebagai suatu penjualan di mana dua belah pihak atau lebih bernegosiasi dan berjanji satu sama lain untuk melaksanakan suatu
kesepakatan bersama, di mana pemesan meminta pembeli untuk membeli asset kemudian dimilik secara sah untuk pihak ke dua.
Pemesan menjanjikan kepada pembeli untuk membeli asset yang telah dibeli dan memberikan keuntungan atas pesanan tersebut. Kedua belah pihak
akan mengakhiri penjualan setelah pemilikan asset pindah ke pemesan. Meskipun demikian, pemesan boleh atau tidak mengakhiri penjualan.
4. Jenis-jenis Pembiayaan Murabahah
a Murabahah Konsumtif Multiguna MKM Adalah pembiayaan bagi pegawaipengusaha profesional untuk
pembelian berbagai barang yang tidak bertentangan UU Hukum yang berlaku dan tidak termasuk yang diharamkan syariah Islam dengan min.
Rp.30 juta sd. Rp.2 Milyar. Jangka waktu maksimal 8 tahun.
35
b Murabahab Konsumtif Rumah MKR Adalah murabahah untuk pembelian rumah tinggal dengan maksimum
Rp.5 milyar. Jangka waktu maksimum 15 tahun dan disyaratkan uang muka minimal 20 dari harga perolehan.
c Murabahah Konsumtif Kendaraan MKK Adalah murabahah konsumtif untuk pembelian kendaraan bermotor.
Jangka waktu untuk mobil baru maks. 5 tahun, mobil second hand umur teknis 10 tahun terakhir jangka waktu maks. 3 tahun. Untuk motor baru
jangka waktu maks. 3 tahun dan untuk motor second hand umur teknis maks.5 tahun terakhir jangka waktu maks. 2 tahun. Uang muka untuk MKK
disyaratkan minimal 20 dari harga perolehan. d Murabahah Konsumtif Pegawai MKP
Adalah pembiayaan
konsumtif bagi
pegawaikaryawan suatu
perusahaanlembagainstansi untuk pembelian berbagai jenis barang kecuali kendaraan bermotor yang tidak bertentangan dengan UUHukum yang
berlaku serta tidak diharamkan dengan maksimal pembiayaan Rp.30 juta. Jangka waktu pembiayaan maksimal 3 tahun.
e Murabahah Usaha Kecil MUK Adalah jenis pembiayaan murabahah untuk keperluan produktifusaha
kecil dengan maksimal sd. Rp.150 juta. Jangka waktu pembiayaan maksimal 5 tahun dan nasabah meyediakan uang muka minimal 20. Perangkat
36
analisanya menggunakan perangkat analisa standar yang terdiri dari MPP, Laporan Kunjungan Setempat dan Laporan Verifikasi.
f Murabahah Usaha Ritel MUR Adalah pembiayaan dengan prinsip Murabahah untuk keperluan
produktifusaha dengan maksimum sd. Rp.10 miliar. Jangka waktu pembiayaan maksimal 3 tahun dan nasabah menyediakan uang muka 20.
Perangkat analisa menggunakan alat analisa BCM.
5. Tujuan dan Manfaat Murabahah
