v
BAB III GAMBARAN UMUM PENGELOLAAN
RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA DI CENGKARENG JAKARTA BARAT
3.1 Kota Jakarta
Jakarta merupakan kota Metropolitan yang sangat kompleks dengan segala aspek di dalamnya, dengan jumlah penduduk yang besar dan dilengkapi dengan
segala prasarana yang ada guna menunjang sebagai Ibu Kota Negara. Kota Jakarta berada dipesisir utara pulau jawa, tepatnya berada di tepi teluk Jakarta. Kota Jakarta
memiliki luas wilayah sebesar 650 Km
2
atau 65 ribu hektar dengan letak astronomis pada 106
22’42” BT sampai 106 58’18” BT dan 5
19’12” LS sampai 6 23’54” LS.
Adapun letak geografis Kota Jakarta adalah sebagai berikut : Batas Utara
: Teluk Jakarta Laut Jawa Batas Barat
: Kota Tangerang – Banten Batas Timur
: Kota Bekasi – Jawa Barat Batas Selatan
: Kota Depok – Jawa Barat Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Gambar 3.1. halaman 66.
Berdasarkan SK Gubernur DKI Jakarta Nomor 1227 tahun 1989, Kota Jakarta memiliki luas wilayah berupa daratan seluas 661,52 Km
2
atau 66.152 Ha terbagi atas 5 Kotamadya dan 1 Kabupaten Administratif yang terdiri dari 44
Kecamatan dan 267 Kelurahan, adapun Kotamadya yang ada di Kota Jakarta dapat dilihat pada Tabel III.1. halaman 67.
vi
Sumber : Peta Altas 2006
GAMBAR 3.1. WILAYAH ADMINISTRATIF PROPINSI DKI JAKARTA
vii
TABEL III.1 KOTAMADYA DKI JAKARTA TH. 2005
No. Kotamadya Luas
Km
2
1 Jakarta Pusat
47,90 2
Jakarta Utara 142, 30
3 Jakarta Selatan
145,73 4 Jakarta
Barat 126,15
5 Jakarta Timur
187,73 6 Kepulauan
Seribu 11,71
Sumber : Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya 2006
Jakarta sebagai kota Metropolitan, memiliki tingkat pertumbuhan berdasarkan data statistik tahun 2000 sekitar 0,18, dengan tingkat kepadatan per Km persegi sekitar
12.600 jiwa, untuk lebih jelasnya dapat dilihat dalam Tabel III.2 dibawah ini :
TABEL III.2 KEPADATAN PENDUDUK PER WILAYAH KOTAMADYA DKI JAKARTA TH.2005
Wilayah WNI
Laki-laki jiwa
WNI Perempuan
jiwa WNA
Laki-laki jiwa
WNA Perempuan
jiwa Total
jiwa Luas
Km
2
Kepadatan Km
2
jiwa Jakarta Pusat
444.605 440.269 1.148 1.094
887.116 48 18.424 Jakarta Utara
601.337 572.207
340 305
1.174.18 9 137
8.546 Jakarta Selatan
791.689 771.123
530 466
1.563.80 8 125
12.485 Jakarta Barat
897.858 816.509
333 233
1.714.93 3 146
11.768 Jakarta Timur
1.125.504 995.359
135 118
2.121.11 6 197
10.745 Kepulauan
Seribu 9.792 9.635
19.427 9
2.233
viii
Total 3.870.785 3.605.102
2.486 2.216
7.480.58 9 662
11.300 Sumber : Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya 2006
Sumber : Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya 2006
GAMBAR 3.2. KEPADATAN PENDUDUK PER KOTAMADYA DKI JAKARTA
3.2 Gambaran Umum Lingkungan Rumah Susun Sederhana Sewa di
Kategori