Tata Usaha Negara Medan yaitu menyatakan batal Sertipikat Hak Milik Nomor 1970Kel. Helvetia yang terdaftar atas nama Naimah tersebut.
Dari kasus perkara sebagaimana diuraikan di atas, pembeli yang telah memenuhi seluruh syarat sahnya jual beli tanah telah berjuang mempertahankan hak
miliknya yang telah ia beli secara sah dan beritikad baik akhirnya harus kandas dan merelakan miliknya.
Berdasarkan uraian-uraian tersebut di atas, perlu suatu penelitian lebih lanjut mengenai perlindungan hukum bagi pembeli hak atas tanah melalui jual beli yang
akan dituangkan ke dalam judul tesis “Perlindungan Hukum Pembeli Hak Atas Tanah Melalui Jual Beli Tanah Berdasarkan Alas Hak Yang Berasal Dari Surat Keterangan
Camat Analisis Kasus PTUN Nomor: 72G.TUN2005PTUN-MDN”.
B. Permasalahan
Adapun permasalahan yang akan diteliti lebih lanjut dalam tesis ini adalah: 1. Bagaimana kekuatan pembuktian Surat Keterangan Camat sebagai alas hak
kepemilikan atas tanah? 2. Bagaimana keabsahan jual beli tanah yang disertai dengan dokumen yang lengkap
dan memenuhi persyaratan materiil menurut ketentuan peraturan perundang- undangan tetapi kemudian terbukti dalam proses pengalihan haknya dilakukan
secara melawan hukum? 3. Bagaimana perlindungan hukum bagi pembeli hak atas tanah berdasarkan alas
hak yang berasal dari Surat Keterangan Camat ?
Universitas Sumatera Utara
C. Tujuan Penelitian
Berdasarkan permasalahan yang telah dikemukan di atas maka tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian ini adalah :
1. Untuk mengetahui kekuatan pembuktian Surat Keterangan Camat sebagai alas hak kepemilikan atas tanah.
2. Untuk mengetahui keabsahan jual beli tanah yang disertai dengan dokumen yang lengkap dan memenuhi persyaratan materiil menurut ketentuan peraturan
perundang-undangan tetapi kemudian terbukti dalam proses pengalihan haknya dilakukan secara melawan hukum.
3. Untuk mengetahui perlindungan hukum bagi pembeli hak atas tanah berdasarkan alas hak yang berasal dari Surat Keterangan Camat.
D. Manfaat Penelitian
Tujuan Penelitian dan manfaat penelitian merupakan satu rangkaian yang hendak dicapai bersama, dengan demikian dari penelitian ini diharapkan dapat
memberikan manfaat sebagai berikut : 1. Secara akademis-teoritis, penelitian ini dapat dijadikan masukkan bagi ilmu
pengetahuan, khususnya ketentuan hukum yang mengatur perlindungan hukum pembeli hak atas tanah melalui jual beli tanah berdasarkan alas hak yang berasal
dari surat keterangan camat. 2. Secara sosial-praktis, adalah memberikan sumbangan pemikiran terhadap
mahasiswa-mahasiswa atau praktisi-praktisi hukum dalam mengetahui tentang
Universitas Sumatera Utara
perlindungan hukum pembeli hak atas tanah melalui jual beli tanah berdasarkan alas hak yang berasal dari surat keterangan camat.
E. Keaslian Penelitian
