1. Home
  2. Ekonomi & Keuangan

Perhitungan Angsuran Margin Bank Syariah

4. Perhitungan Angsuran Margin Bank Syariah

Tabel 4.6 Perhitungan Pembiayaan Murabahah Bank Muamalat Perhitungan Angsuran Murabahah Bank Muamalat Kebutuhan Investasi Rp. 12,000,000.00 Modal Sendiri Rp. 4,000,000.00 Pembiayaan Bank Rp. 8,000,000.00 Jangka Waktu 3 Tahun Ekspektasi Margin 10.50 Effective p.a Harga Beli Bank Rp. 8,000,000.00 Margin Bank Rp. 2,520,000.00 Harga Jual Bank Rp. 10,520,000.00 Angsuran Per Bulan Rp. 292,222,22 Tetap fix Sumber : PT. Bank Muamalat, Tbk Cabang Medan Universitas Sumatera Utara Tabel 4.7 Perhitungan bunga dan margin pada Bank Konvensional dan Syariah Bank Konvensional Bank Syariah Kredit Sepeda Motor Pembiayaan Sepeda Motor Bunga 12 Tahun Ke I 4 Thn berikutnya bisa berubah fluktuasi tidak mengikat Margin 12 p.a. equivalent rate persen margin, tetap sampai akhir kontrak Jangka Waktu 5 Tahun 60 Bln Jangka Waktu 5 Tahun 60 Bln Harga Sepeda Motor Rp. 12.000.000,- Harga S. Motor Rp. 12.000.000,- Bunga Bank : 12 x 12 Jt 12 Bln = Rp. 120.000,- Bln utk thn ke I Margin Bank : 12 x 5 tahun = 60 x 12 Jt = 7.2 Jt Pokok Pinjaman = 12 Jt 60 Bln = Rp. 200.000,- Bln untuk thn pertama Harga Jual Bank : Rp 19.2 Jt 60 Bln = Rp. 320.000,- Angsuran Bln thn ke I = Rp. 320.000,- Angsuran Bln : Rp. 320.000,- Angsuran tidak tetap, karena suku bunga setiap tahunnya akan mengalami perubahan. Jadi bunga dan angsuran tiap bulannya akan mengalami naik dan turun sesuai dengan tingkat suku bunga yang ditetapkan oleh bank sentral Angsuran tetap sampai akhir pembiayaan selama 5 thn, walaupun tingkat suku bunga BI tidak stabil, pembiayaan murabahah tetap pada porsi yang sudah disepakati bersama. Sumber : PT. Bank Muamalat data diolah Tabel 4.8 Perbedaan Kredit Konvensional dan Pembiayaan Murabahah No Kredit Konvensional Bunga Pembiayaan Murabahah Margin 1 Bunga sebagai Objek Komoditi, Bank serahkan uang Barang sebagai objek, Bank serahkan barang 2 Bunga dapat berubah secara sepihak Margin yang telah disepakati tidak dapat berubah 3 Tidak dikaitkan dengan sektor rill sektor moneter dan rill terpisah Sektor moneter dan rill terkait kuat, sehingga mendorong percepatan arus barang dan produksi 4 Bunga itu riba dan riba itu haram Margin keuntungan Jual beli itu halal 5 Bila terjadi macet, bunga jalan terus bunga berbunga Margin dan harga jual tidak berubah Sumber : PT. Bank Muamalat Cabang Medan Universitas Sumatera Utara

5. Perjanjian Kredit dan Akad Murabahah

Dokumen yang terkait

Analisis Perbandingan Sistem Pemberian Kredit Pada Bank Konvensional Dan Pembiayaan Pada Bank Syariah

21 184 80

Analisis Kinerja Bank Konvensional Dan Bank Syariah Di Indonesia

3 64 164

Analisis Perbandingan Sistem Pemberian Kredit Pada Bank Konvensional (PT. Bank Cimb Niaga) Dan Sistem Pembiayaan Murabahah Pada Bank Syariah (PT. Bank Cimb Niaga Syariah) Di Medan

47 391 89

Analisis Perbandingan Prosedur Pemberian Kredit Pada Bank Konvensional & Pembiayaan Murabahah Pada PT. Bank BNI (Persero) Tbk Cab. Medan

12 180 121

Analisis Faktor-faktor Keputusan Masyarakat dalam Menabung pada Bank Syariah di Medan

1 42 84

Pelaksanaan Pemberian Pembiayaan Mudharabah Kepada Koperasi Studi Pada Bank Muamalat Cabang Medan

0 43 128

Analisis Perbedaan Sistem Pemberian Kredit Pada Bank Konvensional Dengan Sistem Pembiayaan Murabahah Pada Bank Syariah

1 9 125

PERBANDINGAN PELAKSANAAN PEMBERIAN KREDIT BANK SYARIAH DAN BANK KONVENSIONAL Perbandingan Pelaksanaan Pemberaian Kredit Bank Syariah dan Bank Konvensional.

0 0 11

Analisis perbedaan sistem pemberian kredit [pembiayaan] antara Bank Konvensional dan Bank Syariah.

25 242 185

SKRIPSI ANALISIS PERBANDINGAN SISTEM PEMBERIAN KREDIT PADA BANK KONVENSIONAL DAN PEMBIAYAAN PADA BANK SYARIAH

0 0 10