Ketertarikan Tema dengan Judul Proyek Analisa Pencapaian

Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 72

3.3 Ketertarikan Tema dengan Judul Proyek

Arena rekreasi indoor sebagai sebuah sarana rekreasi serta edukasi selayaknya dapat memberikan dan menciptakan suasana rekreatif edukatif, sehingga mampu menjadi daya tarik pada kawasan tersebut. Pengunjung diharapkan dapat memuaskan keinginannya untuk mendapatkan hiburan lahir dan batin melalui penciptaan suasana yang mendukung aktivitas rekreasi di dalamnya.

3.4 Studi Banding Dengan Tema Sejenis

3.4.1 Klimahaus Bremerhaven 8º Ost

Klimahaus Bremerhaven 8º Ost dibuka pada Juni 2009, dikembangkan sebagai bagian dari masterplan untuk membangkitkan kembali pelabuhan Bremerhaven. Merupakan pusat edutainment yang membedakan dirinya dengan bentuk yang tidak biasa. Tidak ada bentuk geometri yang mendasari struktur cangkangnya. Klimahaus Bremerhaven 8º Ost memberikan pengunjung perjalanan tak terlupakan di seluruh dunia. Dengan desain zona iklim, instalasi multimedia, pameran interaktif dan akuarium besar Klimahaus merupakan daya tarik generasi baru, juga menawarkan fasilitas seminar, program pendidikan, dan restoran. Klimahaus memberikan petualangan pengetahuan yang akan menginspirasi dan memukau dengan instalasi-nya, makhluk eksotis dan tanaman, dan banyak lagi. Gambar 3.1 Kilmahaus Bremerhaven 8 º Ost Sumber : www.klimahaus-bremerhaven.de Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 73 Klimahaus terdiri dari 4 area pameran:  Journey: Memberikan perjalanan disepanjang 8º garis bujur dengan 9 stasiun di seluruh dunia, dimana perbedaan zona iklim di seluruh dunia divisualisasikan disini. Dari Pengunungan Alpen di Swiss, iklim panas di Nigeria, sungai tropis di Kamerun, dan terumbu karang di Samoa dan ke kutub selatan di Antartika.Selama perjalanan kita dapat merasakan bagaimana orang hidup di seluruh dunia.  Elements: Pada area ini pengunjung berhubungan dengan api, tanah, air, dan udara serta eksperimen iiklim, seperti miniatur petir dan badai serta pengalaman erupsi gunung berapi.  Perspectives: Mendiskusikan iklim kita pada zaman dahulu, sekarang, dan efeknya terhadap masa depan.  Chances: Menunjukkan pengunjung maksud untuk apa pengurangan emisi CO2 pada kebiasaan perorangan perharinya. Gambar 3.2 Lobby Sumber : www.klimahaus-bremerhaven.de Gambar 3.3 Toko Souvernir Sumber : www.klimahaus-bremerhaven.de Gambar 3.4 Potongan Bangunan Sumber : www.klimahaus-bremerhaven.de Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 74 Konsep Rekreatif yang terdapat pada bangunan antara lain:  Bentuk massa bangunan yang informal dan tidak biasa dan tidak adaya bentuk geometri kaku yang membosankan.  View interior bangunan yang memberikan view yang tidak biasa dengan permainan tektur dinding dan penataan interior yang menyerupai alam sekitar di seluruh dunia.  Sekuens ruang-ruang yang berbeda-beda seperti pada zona Journey terdapat beberapa sekuens ruang di pegunungan alpen, nigeria, samoa, dll yang memberikan kesan berbeda-beda.  Eksploratif, mengundang para pengunjung ke sekuens ruang berikutnya yang menimbulkan rasa penasaran apa yang selanjutnya, ingin mengekplorasi semua fasilitas ruang-ruang. Gambar 3.5 Suasana Area Pameran Sumber : www.klimahaus-bremerhaven.de Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 75

BAB IV ANALISA

4.1. Analisa Tapak

4.1.1 Analisa Lokasi Tapak

Gambar 4.1 Analisa Site Lokasi proyek terletak di kota Medan. Yang merupakan Ibu Kota Propinsi Sumatera Utara daerah pusat WPP E Sumatera Utara. Berada pada daerah pengembangan yang terletak di Kecamatan Medan Selayang. Letak geografis kota Medan berada pada 2 o 27’- 2 o 47’ lintang utara dan 98 o 35’-98 o 44’ bujur timur. Berada 2.5-37.5 meter diatas permukaan laut. Topografi site datar tidak berkontur, iklim tropis dengan suhu minimum antara 23.3 o C-24.4 o C dan suhu maksimum antara 30.7 o C-33.2 o C. Lokasi berada di Jalan Gagak Hitam Ringroad. Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 76

4.1.2 Kondisi Eksisting Site

a. Lokasi Tapak : Jl. Gagak HItam Ringroad b. Kecamatan : Medan Selayang c. Batas-batas site  Sebelah timur : Jalan Gagak HItam  Sebelah selatan : Perumahan dan Lahan Kosong  Sebelah barat : Lahan Kosong  Sebelah utara : Perumahan d. Eksisting Site : Lahan Kosong e. Luas Lahan : + 3.7 Ha + 37000 m 2 f. Kontur : Relatif Datar g. KDB : 60 h. GSB  Jalan Gagak Hitam :10 meter i. Potensi Site  Terletak di jalan arteri kota Medan yang merupakan jalan lintas Sumatera.  Terletak pada kawasan padat pemukiman dan komersil.  Transportasi lancar dan baik karena adanya sarana jalan yang lebar dan dua arah.  Luas site mendukung sekitar 3.7 Ha. Gambar 4.2 Eksisting Site Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 77

4.1.3 Tata Guna Lahan

Berdasarkan Tata Guna Lahan disekitar, site berada pada area komersil dan pemukiman penduduk. Pemukiman Sedang Retail r Fasilitas pendidikan r Perkantoran r Taman r Pemukiman Padat r Perhotelan r Fasilitas umum kesehatan,peribadat an,organisasi baik pemerintah maupun swasta. 9 Gambar 4.3 Tata Guna Lahan U Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 78

4.1.4 Batasan Site

Pada bagian Utara terdapat perumahan warga. Pada bagian Timur terdapat jalan Gagak Hitam Ringroad yang merupakan akses utama site, serta terdapat kawasan ruko Pada bagian Selatan terdapat perumahan warga serta rumah ibadah. Pada bagian Barat terdapat lahan kosong yang dijadikan perkebunan bagi warga sekitar Gambar 4.4 Batas-batas site U Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 79

4.1.5 Kondisi Eksisting Sekitar Site

Gambar 4.5 Eksisting Sekitar Site Eksisting sekitar site banyak terdapat perumahan dan permukiman, retai, tempat perdagangan, dan lahan kosong yang dijadikan lading tanaman bagi warga setempat U 1 4 3 2 5 6 Kawasan Ruko Perumahan 1 2 Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 80 Mesjid Retail Retail Retail 3 4 5 6 Gambar 4.6 Foto Eksisting Sekitar Site Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 81

4.1.6 Garis Langit Sky Line

Potongan A-A Potongan B-B U A B B A Gambar 4.7 Potongan Site SITE site Gambar 4.8 Potongan A-A Gambar 4.9 Potongan B-B SITE Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 82

4.2 Analisa Sirkulasi

4.2.1 Analisa Sirkulasi Kenderaan

Sirkulasi utama kendaraan berada pada jalan Gagak HItam Ringroad yang memiliki jalur 2 arah dengan pemisah jalur. Jalan ini sudah cukup baik karena dapat dilalui 3 mobil dalam 1 jalur. Total lebar jalan Gagak hitam 18 meter, oleh karena itu pada jalan gagak hitam jarang terjadi kemacetan di karenakan lebar jalan yang memadai. Disepanjang jalan ini dapat dilewati baik kendaraan umum maupun pribadi. Tanggapan :  Entrance bangunan menghadap ke jalan Gagak HItam karena merupakan jalan utama pada site ini.  Jalur masuk dan keluar site langsung berhubungan dengan jalan Gagak Hitam karena merupakan satu-satunya jalan yang berada disekitar site. Gambar 4.10 Analisa Sirkulasi U SITE Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 83

4.2.2 Analisa Sirkulasi Pejalan Kaki

Tanggapan :  Pada sisi tepi site dibuat fasilitas pedestrian khusus pejalan kaki dengan lebar cukup untuk dilalui oleh 2 orang dan 2 arah serta diberi vegetasi, sehingga pejalan kaki bisa nyaman dan mudah dalam pencapaian menuju site.  Pada dalam site dibuat pedestrian khusus unutk pengunjung agar dapat dengan mudah untuk memasuki banugnan. Pada Jalan Gagak Hitam, pedestrian pejalan kaki tidak memadai dan tidak dirawat. Pedestriannya masih berupa tanah dan banyak ditumbuhi oleh tumbuhan liar. Gambar 4.11 Analisa Sirkulasi Pejalan U SITE Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 84

4.3 Analisa Pencapaian

Warna Keterangan Tanggapan Pencapaian Jalan Ngumban Surbakti Menjadi akses pencapaian melalui Jalan Jamin Ginting, dan Jalan Jendral A.H. Nasution. Pencapaian melalui Jalan Setia Budi Menjadi akses pencapaian melalui Jalan Tirtadi, Jalan DR. Mansyur. Pencapaian melalui Jalan Gagak Hitam Menjadi akses pencapaian melalui Jalan Gagak Hitam dan sekitarnya. Gambar 4.12 Analisa Pencapain SITE U Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 85 WPP Cakupan Kecamatan Inti Kota Pencapaian A  Kec. Medan Belawan  Kec. Medan Marelan  Kec. Medan Labuhan Belawan Pencapaian dapat diakses melalui Jalan arteri kota primer dan dapat ditempuh dari inti pengembangan kota menuju lokasi selama ± 1 jam. B  Kec. Medan Deli Tanjung Mulia Dari pusat pengembangan kota menuju lokasi dapat ditempuh selama ± 30 menit. C  Kec. Medan Timur  Kec. Medan Perjuangan  Kec. Medan Tembung  Kec. Medan Area  Kec. Medan Denai  Kec. Medan Amplas Aksara Pencapaian dapat diakses dari pusat pengembangan kota yaitu Aksara menuju lokasi dapat ditempuh selama ± 1 jam. Dari Kecamatan Medan Amplas dapat ditempuh selam 40 menit D  Kec. Medan Johor  Kec. Medan Kota  Kec. Medan Baru  Kec. Medan Maimoon  Kec. Medan Polonia Inti Kota Pencapaian dapat diakses dari inti kota yaitu kawasan Kantor Walikota Medan dapat ditempuh ± 30 menit, sedangkan dari kawasan Kec. Medan Johor ditempuh selama 20 menit E  Kec. Medan Barat  Kec. Medan Petisah  Kec. Medan Sunggal  Kec. Medan Selayang  Kec. Medan Tuntungan Sei Sikambing Pencapaian dapat diakses melalui jalur arteri kota primer melalui Jalan Gatot Subroto dan Jalan Lingkar pendukungnnya ditempuh selama ± 15 menit. sedangkan Kec. Medan Tuntungan ditempuh selama ± 10 Tabel 4.1 Analisa Pencapaian Universitas Sumatera Utara Mahendra Dalamora Athos Putra Daulay 080406073 86

4.4 Analisa View