ASET TIDAK LANCAR LAINNYA Lanjutan

30 JUNI 2016 TIDAK DIAUDIT DAN 31 DESEMBER 2015 DIAUDIT SERTA UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 JUNI 2016 DAN 30 JUNI 2015 TIDAK DIAUDIT Angka disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 41

12. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA Lanjutan

Berdasarkan Perjanjian Sewa Tanah tertanggal 11 Pebruari 2014, Perusahaan dan PT Jimbaran Hijau JH menyepakati, bahwa Perusahaan akan menyewa lahan seluas 22.000 M 2 milik JH yang akan digunakan oleh Perusahaan untuk pembangunan beach club secara bertahap yang terdiri dari café resto, Spa dan fitness, retail, dining resto dan fasilitas oran yang akan dikelola sendiri atau secara bersama-sama dengan pihak lainnya untuk tujuan komersial. Jangka waktu perjanjian adalah 20 tahun efektif terhitung sejak saat diserahkannya obyek sewa oleh JH kepada Perusahaan, yaitu sejak tanggal penandatangan perjanjian ini sampai tanggal 10 Pebruari 2034 dengan harga sewa sebesar Rp22.000.000.000 termasuk Pajak Pertambahan Nilai. Harga sewa adalah tetap dan tidak dapat diubah. Perusahaan melakukan pembayaran atas transaksi tersebut pada tanggal 5 Maret 2014. 13. UTANG BANK JANGKA PENDEK PSS memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk. Bank berdasarkan Perjanjian Fasilitas Kredit Perjanjian Kredit No. B002COM 110910 tanggal 1 September 2010 untuk pinjaman jangka pendek dan jangka panjang Catatan 20. Perjanjian Kredit telah dikukuhkan dengan akta No. 18 tanggal 15 September 2010 dari Rr. Y. Tutiek Setia Murni S.H., MH, Notaris di Jakarta. Pada tanggal 17 September 2013 Perjanjian tersebut diubah dengan Akta Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit No. 17. Perubahan terakhir atas Perjanjian Kredit telah disetujui oleh Bank pada tanggal 22 September 2015 sehubungan dengan peningkatan fasilitas kredit dan tanggal berakhirnya atas fasilitas pinjaman jangka pendek. Fasilitas pinjaman jangka pendek digunakan untuk keperluan modal kerja PSS. a Jenis Fasilitas : Omnibus Trade Line Jumlah fasilitas : Rp 19.000.000.000 oran an belas milyar Jangka waktu : 12 bulan terhitung sejak tanggal 13 September 2014 sampai dengan 13 September 2015 diubah menjadi 13 September 2016. Yang terdiri dari: a. OAF Buyer Plafond : Rp 15.000.000.000 maksimum pencairan 100 dari nilai invoice supplier “UncommitedRevolving ”. Uncommited berarti Fasilitas Kredit yang disediakan oleh bank kepada debitur, yang dapat dibatalkan sewaktu-waktu oleh bank, sesuai dengan ketentuan Peraturan Bank Indonesia Nomor: 72PBI2005 tentang Penilaian Kualitas Aktiva Bank Umum berikut perubahanya, jika ada. Untuk fasilitas kredit Uncommited, bank dan debitur sepakat dan mengikat diri bahwa sisa jumlah fasilitas kredit yang disediakan berdasarkan perjanjian ini yang 30 JUNI 2016 TIDAK DIAUDIT DAN 31 DESEMBER 2015 DIAUDIT SERTA UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 JUNI 2016 DAN 30 JUNI 2015 TIDAK DIAUDIT Angka disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 42

13. UTANG BANK JANGKA PENDEK Lanjutan

a Jenis Fasilitas : Omnibus Trade Line Lanjutan a. OAF Buyer Lanjutan belum digunakan atau ditarik oleh debitur dapat dibatalkan sewaktu- waktu tanpa syarat oleh bank atau dibatalkan secara otomatis oleh bank apabila kondisi debitur menurun menjadi kurang lancar atau diragukan atau macet sesuai ketentuan Bank Indonesia. Revolving berarti debitur dapat melakukan penarikan danatau pembayaran kembali atas fasilitas kredit dari waktu ke waktu selama jangka waktu perjanjian ini. Tenor maksimal : 2 bulan dan tidak diperpanjang Tujuan penggunaan : Modal kerja Bunga : 11 di ubah menjadi 12.5 per tahun untuk Rupiah dan 6,25 per tahun untuk Dolar Amerika Serikat. Tingkat suku bunga direviu oleh Bank setiap saat dari waktu ke waktu sesuai kondisi pasar. b. OAF Seller Plafond : Rp19.000.000.000 maksimum pencairan 80 dari nilai invoice “UncommitedRevolving”. Tujuan penggunaan : Modal kerja Bunga : 11 per tahun untuk Rupiah dan 6,25 di ubah menjadi 12.5 pertahun untuk Dolar Amerika Serikat. Tingkat suku bunga direviu oleh Bank setiap saat dari waktu ke waktu sesuai kondisi pasar. Bank Garansi Jumlah : Rp10.000.000.000 di ubah menjadi Rp15.000.000.000 Tenor maksimal : 12 bulan Tujuan penggunaan : Modal kerja Komisi penerbitan : 1 per tahun equivalent Rp 250.000. b Jenis Fasilitas : Kredit Rekening Koran “UncommittedRevolving”. Pemberian fasilitas kredit oleh bank kepada debitur akan dilaksanakan melalui rekening oran dan pembayaran kembali yang menimbulkan rekening bersaldo kredit atau nihil, tidak mengakibatkan berakhirnyagugurnya perjanjian ini. Jumlah fasilitas : Rp 1.000.000.000 satu milyar Jangka waktu : 12 bulan terhitung sejak tanggal 13 September 2014 sampai dengan 13 September 2015 di ubah menjadi 13 September 2016. Tujuan penggunaaan : Modal kerja Bunga : 11 di ubah menjadi 12.5 per tahun. Tingkat suku bunga direviu oleh Bank setiap saat dari waktu ke waktu sesuai kondisi pasar.