23
PTPN II Kwala Begumit PTPN II Kwala Bingei
Budidaya tebu dan pabrik gula Proses pengeringan dan
fermentasi tembakau
6. Medan - Bahorok
Bukit Lawang PTPN II Marike
PTPN II Bukit Lawang Budidaya dan pabrik karet
Budidaya dan pabrik karet
7. Medan - Rantau
Prapat - P. Sidempuan -
perbatasan Prop. Riau
PTPN III rantau Prapat Aek Nabara
PTPN III Hapessong Batang Toru
Budidaya dan Pabrik Karet Budidaya dan pabrik karet
8. Medan - Tapanuli
Selatan - Perbatasan Prop.
Riau PTPN IV Sosa
PTPN IV Torgamba Budidaya dan pabrik kelapa sawit
Budidaya dan pabrik kelapa sawit
Dan Agrowisata pembibitan bunga di Lau Gendek yang dikelola oleh PT. Bibit Baru, dengan luas lahan ± 300 ha. Objek agrowisata ini telah terkenal sampai ke benua
Eropa karena tujuan ekspor dari perusahaan pembibitan bunga ini adalah seluruh negara-negara di benua Eropa.
II.2 LOKASI
II.2.1 KRITERIA PEMILIHAN LOKASI
A. Tinjauan Terhadap Struktur Kota
Kriteria pemilihan lokasi untuk Deli Broadcasting Building meliputi faktor sebagai berikut:
Rencana Umum Tata Ruang Kota Medan RUTRK .
Penentuan lokasi harus sesuai dengan kebijakan pemerintah terhadap peruntukan lahan kota. Stasiun Televisi Swasta adalah suatu bentuk kegiatan komersil
mengutamakan profit. Berdasarkan RUTRK, wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II Medan ditetapkan menjadi 5 wilayah Pengembangan Pembangunan WPP, yaitu :
Sumber : Brosur North Sumatera Agroa and Marine Tourism, dinas Pariwisata Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
24 Tabel 2.1
Pembagian Wilayah Pengembangan Pembangunan WPP Kota Medan
WPP Kecamatan
Pusat
Pengembangan Peruntukan
Wilayah Program
Kegiatan Pembangunan
A M. Belawan
M. Marelan M. Labuhan
Belawan Pelabuhan
Industri Permukiman
Rekreasi Maritim
Jalan baru, jaringan air minum, septic
tank, sarana pendidikan dan
permukiman. B
M. Deli Tanjung Mulia
Perkantoran Perdagangan
Rekreasi Indoor
Permukiman
Jalan baru, jaringan air minum,
pembuangan sampah, sarana
pendidikan. C
M. Timur M.
Perjuangan M. Tembung
M. Area M. Denai
M. Amplas Aksara
Permukiman Perdagangan
Rekreasi
Sambungan air minum, septic tank,
jalan baru, rumah permanen, sarana
pendidikan dan kesehatan.
D M. Johor
M. Baru M. Kota
M. Maimoon M. Polonia
Pusat Kota CBD
Pusat Pemerintahan
Hutan Kota Pusat
Pendidikan Perkantoran
Rekreasi Indoor
Permukiman
Perumahan permanen,
pembuangan sampah, sarana
pendidikan.
E M. Barat
M. Helvetia M. Petisah
Sei Sikambing Permukiman
Perkantoran Perdagangan
Sambungan air minum, septic tank,
jalan baru, rumah
Universitas Sumatera Utara
25 M. Sunggal
M. Selayang M.
Tuntungan Konservasi
Rekreasi Lapangan
Golf Hutan Kota
permanen, sarana pendidikan dan
kesehatan.
Berdasarkan ketentuan yang ditetapkan dalam RUTRK di atas, maka lokasi yang tepat untuk mendirikan Medan Fresh Market yang memiliki fungsi sebagai wisata agro
buah dan sayur induk sayur dan buah dan dilengkapi dengan adanya wisata agro buah dan sayur tradisional bergaya modern adalah di wilayah yang memiliki peruntukan
wilayah sebagai wilayah perdagangan. Melihat persyaratan RUTRK kota medan maka daerah yang cocok dijadikan wisata agro buah dan sayur adalah daerah WPP bagian
B,C, dan E. Mengingat wisata agro buah dan sayur yang akan didesain merupakan proyek Pemerintah Kota Medan yang telah direncanakan dibuat di daerah Medan
Tuntungan dan sesuai dengan rencana Wilayah Pengembangan Pembangunan kota Medan.
Pencapaian
Karena wisata agro buah dan sayur menekankan hubungan yang erat dengan publik umum tersebut, maka wisata agro buah dan sayur tersebut harus dengan mudah
dicapai dengan baik oleh pejalan kaki maupun dengan transportasi umum agar memudahkan untuk akses pencapaian lokasi.
Lokasi site berada di dekat lapangan golf dan sungai. Lokasi ini dapat diakses oleh berbagai jenis kendaraan, truk barang maupun pejalan kaki karena lokasi yang
dekat dengan jalan besar.
II.2.2 ANALISIS PEMILIHAN LOKASI