68
memasukkan kondisi lingkungan ke dalam pertimbangan.
Berdasarkan analisa di atas, maka bangunan Tongging Lakeside Leisure Resort menggunakan pondasi tiang pancang pile driven
foundation.
Upper Structure
Pemilihan struktur badan berdasarkan pertimbangan : -
Dapat memenuhi kebutuhan fungsi bangunan pada Tongging Lakeside Leisure Resort.
- Keuntungan struktur yang ekonomis, tahan gempa dan mudah dalam
pelaksanaannya.
Berdasarkan kriteria di atas, maka bangunan Tongging Lakeside Leisure Resort menggunakan sistem struktur grid dengan konstruksi beton.
4.3.2 Utilitas
Penggunaan sistem utilitas dan kelengkapan bangunan dipertimbangkan terhadap :
1 Kenyamanan dan keamanan pengguna terhadap suhu, cahaya, kebisingan
dan bahaya kebakaran. 2
Kelangsungan kegiatan dan pemeliharaan mesin dan peralatan kantor dari kerusakan.
4.3.3 Sistem Pencahayaan
1 Pencahayaan alami
Dengan pemanfaatan sinar matahari sebagai pencahayaan alami pada ruang- ruang yang memungkinkan diberi bukaan jendela, ruang
perkantoran, ruang pameran, dan fasilitas penunjang lainnya. 2
Pencahayaan buatan Untuk ruang-ruang yang tertutup dan juga pada ruangan tertentu yang
Universitas Sumatera Utara
69
bertujuan untuk menimbulkan suasana ruangan seperti lampu sorot spot light pada atrium atau exhibition and convention hall.
4.3.4 Sistem Pengkondisian Udara
1. Pengkondisian alami
Berupa pemanfaatan udara luar yang masuk ke dalam bangunan dengan cara aliran silang cross ventilation.
2. Pengkondisian buatan
Sistem pengudaraan buatan digunakan untuk ruang-ruang tertutup, yang menuntut kondisi udara yang stabil dan faktor kenyamanan.
a. Central Station System
All air system -
Condenser, evaporator dan AHU diletakkan pada suatu tempat -
Udara dingin di masukkan melalui ducting -
Menggunakan sentral AHU yang dilengkapi Central Direct Examtion Coil atau Central Direct Draigne Coil
Tabel 4.5 Keuntungan dan Kerugian Central Station System
b. Water System
- AHU diletakkan pada setiap ruanganlantai dengan kapasitas pelayanan
tertentu ruang pelayanan maksimal adalah 3000 m
2
Keuntungan Kerugian
Rangkaian lebih sederhana dan pendek sirkulasinya
Mudah dirancang dan dipasang rangkaiannya
Pemeliharaannya pada sentral saja, operation dan maintenance lebih
mudah Initial Cost tinggi biaya ducting
dan isolasi Ketinggian shaft dan ducting sama,
jadi memerlukan ducting tinggi yang mengurangi ketingian ruang
dalam
Universitas Sumatera Utara
70
- Setiap AHU dihubungkan oleh pipa air dingin dengan sentral
Tabel 4.6 Keuntungan dan Kerugian Water System
Keuntungan Kerugian
Rangkaian lebih sederhana dan pendek sirkulasinya
Mudah dirancang dan dipasang rangkaiannya
Pemeliharaannya pada sentral saja, operation dan maintenance lebih
mudah Ukuran shaft lebih kecil
Sentral dapat terletak pada luar
bangunan Initial Cost tinggi biaya ducting
dan isolasi Memerlukan air dalam jumlah
besar dan tempat penampungannya
4.4 Analisa dan Penerapan Tema Pendekatan Perancangan
