64
R. House keeping
Laundry
R. Cuci R. Pengering
R. House
keeeping R. Linen
25 �
25 �
16 �
50 �
Total luas ruang housekeepinglaundry + sirkulasi 30 = 150,8
�
�
Ruang ME
R. Genset R. Trafo Shaft
R. Chiller R. AHU
R. PABX R. CCTV
R. Pompa 20
� 20
� 20
� 20
� 20
� 20
� 20
�
Total luas ruang me termasuk sirkulasi + 30 = 140
�
�
Total luas keseluruhan bangunan termasuk sirkulasi + 30 = 12.518,95
�
�
4.2.3 Analisa Fasilitas Parkir
Parkir Pengunjung Berdasarkan prediksi untuk 5 tahun mendatang yaitu pada tahun 2021,
jumlah pengunjung Desa Tongging adalah 200.000 wisatawan. Dengan perhitungan jumlah kamar hotel dan cottage yang ada di “Tongging Lakeside
Leisure Resort ”, maka jumlah pengunjung adalah sebanyak ±500
wisatawanhari. Asumsi pembagian pengendara kendaraan adalah sebagai berikut :
- Mengendarai sepeda motor : 50 250 orang
- Mengendarai mobil
: 30 150 orang -
Kendaraan umumbus : 20 100 orang
- Berjalan kaki
: 10 50 orang Dengan asumsi 1 mobil dapat memuat 4 orang, 1 sepeda motor dapat
memuat 2 orang, dan 1 bus dapat memuat 20 orang, maka diperoleh : -
Jumlah sepeda motor yang parkir : 125 sepeda motor -
Jumlah mobil yang parkir : 38 mobil
Universitas Sumatera Utara
65
- Jumlah bus yang parkir
: 5 bus
Berdasarkan standar yang diperoleh dari Neufert Data Arsitek, maka dapat diperoleh luasan parkir kendaraan pengunjung sebagai berikut :
- Parkir sepeda motor : 125 x 2 � = 250 �
- Parkir mobil
: 38 x 12,5 � = 475 �
- Parkir bus
: 5 x 20 � = 100 �
Jadi luas lahan parkir untuk pengunjung adalah : 825
�
�
.
Parkir Pengelola Jumlah seluruh pengelola “Tongging Lakeside Leisure Resort” adalah
40 orang. Dengan asumsi pembagian persentase pengendara kendaraan, maka :
- Pengelola dengan mobil
: 10 orang -
Pengelola dengan sepeda motor : 30 orang
Dengan asumsi 1 mobil memuat 1 orang dan 1 sepeda motor memuat 1 orang, berdasarkan Neufert Data Arsitek, maka diperoleh :
- Pengelola dengan mobil
: 10 x 12,5 � = 125 �
- Pengelola dengan sepeda motor : 30 x 2 � = 60 �
Jadi luas lahan parkir untuk pengelola adalah : 185
�
�
.
Luas lahan parkir yang dibutuhkan secara keseluruhan adalah 1.010
�
�
.
4.2.4 Analisa Bentuk
Pemilihan bentuk dasar bangunan dipertimbangkan terhadap faktor-faktor : 1.
Kesesuaian bentuk site 2.
Orientasi bangunan 3.
Konstruksi bangunan 4.
Efisiensi ruang
Universitas Sumatera Utara
66
5. Ekonomi bangunan
6. Kesan atau tampilan yang ingin dicapai
Tanggapan : Berdasarkan faktor-faktor di atas dan dikombinasikan dengan
analisa fungsi dan penerapan tema, maka diambil bentuk seperti Gambar 4.4. Selain menunjukkan kesan klasik, bentuk
tersebut juga menjadi solusi untuk bangunan tower kamar hotel dengan konsep single loaded.
Gambar 4.4 Analisa Bentuk Massa
4.3 Analisa Teknologi 4.3.1 Struktur