15
PT. Rumpun Sari Medini yang merupakan anak perusahaannya bekerja sama dengan PT. Astra Agroniaga yang merupakaan anak
perusahaan PT. Astra Internasional. Kerja sama tersebut dapat teralisasi pada bulan Febuari 1990, maka dengan akte notaris Ny. Liliana
Tedjosaputra SH secara asset milik PT. Rumpun dan pengolahan dilakukan oleh PT. Astra Agroniaga.
Kepemilikan PT. Rumpun Sari Medini pada tanggal 1 Mei 2004 yang semula di bawah managemen PT. Astra Agro Lestari Tbk, Jakarta,
sekarang dipegang oleh PT. Sumber Abadi Tirta Santosa yang beralamat di Jl. Boulevard Raya Wisma Gading Jakarta utara.
2. Tujuan Pendirian Pabrik
Tujuan dari pendirian pabrik PT. Rumpun Sari Medini ini tercantum dalam visi dan misi perusahaan, yaitu :
a. Visi
Menjadi perusahaan perkebunan medium scale yang efisien, dengan production cost yang rendah, yield optimal, dan ramah
lingkungan. b.
Misi 1
Memberikan kontribusi yang optimal kepada stake holders 2
Membuka lapangan kerja untuk masyarakat sekitar kebun 3
Meningkatkan pertumbuhan ekonomi daerah dan nasional 4
Menjaga kelestarian lingkungan dengan menjalankan operasional kebun yang ramah lingkungan
3. Lokasi dan Areal Perkebunan
a. Lokasi Perusahaan
PT. Rumpun Sari Medini mempunyai kantor pusat di Jl. Pemuda 145 Semarang, kantor perwakilannya dua Jl. Ir. H. Juanda 22
Jakarta 10120, dan kebun di kotak pos No. 2 Boja, Kendal, Jawa Tengah. Pabrik pengolahan daun teh menjadi teh hijau berada di lokasi
perkebunan Boja, Kendal.
16
Perkebunan teh Medini terletak sebelah barat daya dan berjarak sekitar 40 km dari Semarang serta 11 km dari Boja, Kendal. Adapun
tepatnya perkebunan teh PT. Rumpun Sari Medini terletak di desa Ngresep Balong, kecamatan Limbangan, kabupaten Kendal, propinsi
Jawa Tengah. Sedang perkebunan ini dibatasi oleh: Utara : Desa Ngresep Balong - Gonoharjo
Selatan : Lereng Gunung Ungaran Timur : Kecamatan Limbangan
Barat : Lereng gunung Nglimut FTP. XVII kebun gabungan. Pada dasarnya penentuan lokasi perusahaan harus
memperhatikan beberapa aspek yang dapat mempengaruhi tata letak yang baik. Adapun pertimbangan PT. Rumpun Sari Medini mengambil
lokasi di daerah ini: 1
Iklim Iklim ini menduduki peringkat pertama dalam pemilihan
lokasi perusahaan karena pengaruh yang sangat besar. Iklim di Indonesia adalah tropik dengan dua musimnya yaitu kemarau dan
penghujan, kedua musim itu sangat besar pengaruhnya pada hasil pertahuan. Alasan diambilnya pertimbangan tersebut karena
tanaman teh dapat tumbuh dengan baik dengan curah hujan yang ada dan juga penyinaran yang cukup untuk fotosintensis tanaman.
2 Sumber Bahan Mentah
Tersedaianya bahan mentah secara berkesinmbungan dan mantap merupakan persyaratan untuk pemilihan daerah karena
bahan mentah yang berada dekat lokasi perusahaan dapat mengoptimalkan efisiensi biaya.
Bahan mentah yang diperlukan oleh PT. Rumpun Sari Medini diperoleh dengan sangat mudah karena mempunyai kebun
teh sendiri dengan luas total 349,15 ha.
17
3 Keberadaan Pasar
Pasar merupakan tempat bertransaksi konsumen dan produsen, ini erat hubungannya dengan transportasi hasil produksi.
Lokasi pasar yang keberadaannya dekat dengan pabrik dapat mengefisien biaya transportasi. Untuk pembangunan lokasi
perusahaan diusahakan untuk dekat dengan sumber bahan mentah dan pasar. Sebagai contoh pangsa pasar perusahaan yang berada
dekat dengan lokasi PT. Rumpun Sari Medini yaitu kota Semarang dan Solo.
4 Pajak dan Peraturan Pemerintah
Berbagai macam pajak yang harus dibayar oleh pabrik, baik berupa pajak daerah maupun pajak tingkat pusat. Tiap daerah
mempunyai peraturan perpajakan yang berbeda-beda, pemilihan lokasi ini diutamakan pada daerah yang mempunyai pajak rendah.
5 Keadaan Tanah
Perkebunan teh PT. Rumpun Sari Medini berada di daerah pegunungan dengan ketinggian 700
– 1600 m dpi, sehingga daerah ini cocok untuk ditanami teh.
6 Ketersediaan Tenaga Kerja
Faktor tenaga kerja merupakan faktor penting bagi perusahaan, karena berhasil atau tidaknya tujuan perusahaan
dipengaruhi oleh tenaga kerja. Tenaga kerja dapat diambil dari daerah sekitar perusahaan, baik sebagai karyawan, buruh harian
maupun borongan. 7
Ketersediaan Fasilitas dan Pengangkutan Sarana transportasi dan pengangkutan juga merupakan
faktor yang penting dan menunjang kelancaran usaha suatu perusahaan. Dengan dekatnya lokasi pabrik dengan kebun dan
jalan raya maka akan lebih memudahkan kegiatan transportasi, sehingga dapat menghemat biaya.
18
b. Areal Perkebunan
Perkebunan PT. Rumpun Sari Medini memiliki luas areal total 598.23 ha yang terdiri atas tiga afdeling yaitu afdeling A seluas 248.70
ha dengan luas areal efektif 114.17 ha, afdeling B seluas 201.37 ha dengan luas areal efektif 170.54 ha dan afdeling C seluas 148.16 ha
dengan luas areal efektif 23.00 ha. Penggunaan tata guna lahan perkebunan PT. Rumpun Sari Medini secara rinci tercantum pada tabel
di bawah ini: Tabel 4.1 Tata Guna Lahan Perkebunan PT. Rumpun Sari Medini
Uraian Afdeling A
ha Afdeling B
ha Afdeling C
ha Total
Teh TM 115.17
170.54 23.00 307.71
Jalan 7.62
7.52 3.52
18.66 Jurang
16.60 0.06
13.04 29.70
Sungai 0.71
3.15 3.06
6.92 Emplacement
7.80 1.34
3.98 13.12
Areal okupasi 63.37
- -
63.37 Areal Cadangan
36.82 18.10
- 54.92
Areal Belum Diefektifkan -
- 62.08
45.82 Budidaya Tanaman Lain
- -
39.48 55.74
Areal Sisipan 1.61
0.66 -
2.27 Total
248.70 201.37
148.16 598.23 Sumber: Arsip kantor PT. Rumpun Sari Medini 2010
Dari tabel 4.1 dapat diketahui luas areal efektif yang merupakan areal tanaman teh yang sudah menghasilkan TM dan
areal non efektif yang merupakan areal yang tidak dapat ditanami tanaman teh, yang perinciannya seperti tabel 4.1 diatas. Untuk luas
areal efektif dan non efektif seperti tabel 4.2 sebagai berikut: Tabel 4.2 Areal Efektif dan Non Efektif PT. Rumpun Sari Medini.
Afdeling Areal Efektif
ha Areal Non Efektif
ha Total
ha A
114.17 134.53
248.70 B
170.54 30.83
201.37 C
23.00 125.16
148.16 Total
307.71 290.52
598.23 Sumber: Arsip kantor PT. Rumpun Sari Medini 2010
19
4. Tata Letak
