b. Pem b a gia n Kot a Ma la n g h in gga t a h u n 2 0 2 9 d ia r a h k a n m en ja d i 6 en a m BWK dengan adanya pemekaran wilayah kecamatan menjadi 10 kecamatan.
c. Masing-m a s in g BWK ya n g d ik elom p ok k a n b er d a s a r k a n p a d a k ed ek a t a n d a n p er s a m a a n fu n gs i k egia t a n . m em ilik i Pu s a t d a n S u b Pu s a t ya n g s a lin g
b er h u b u n ga n d im a n a a n t a r a p u s a t ya n g s a t u d en ga n p u s a t ya n g la in d ih u b u n gk a n d en ga n ja r in ga n ja la n d en ga n p ola p er ger a k a n ya n g b er s ifa t
Con cen t r ic Lin ier , ya it u s em u a k egia t a n b er p u s a t p a d a s a t u t it ik ya it u Kawasan Alun-alun dan sekitarnya.
d. Men et a p k a n r en ca n a ja la n lin gk a r b a r a t d a n ja la n lin gk a r t im u r u n t u k m en u n ja n g a k s es ib ilit a s m en u ju p u s a t d a n s u b p u s a t d a r i m a s in g-masing
BWK serta menuju pusat kota.
Gambar 2 .17 Kebijakan pengembangan Tata Kota Malang
2.5.5 Rencana pengembangan kawasan prioritas
Ar a h k ecen d er u n ga n p er k em b a n ga n fis ik k ot a d id a s a r k a n a t a s or ien t a s i perkembanga n k a wa s a n t er b a n gu n p a d a s u a t u wila ya h . Per k em b a n ga n k ot a
it u s en d ir i d ip en ga r u h i oleh b eb er a p a va r ia b el ya n g cu k u p b er va r ia t if, a n t a r a la in : m or fologi fis ik d a s a r , ek on om i, s is t em k egia t a n d a n s eb a ga in ya . Ka r en a
d ia n gga p s eb a ga i ob yek d i m a n a d i d a la m n ya t er d a p a t m a s ya r a k a t m a n u s ia ya n g s a n ga t k om p lek s , ya n g t ela h m en ga la m i p r os es b er in t er a k s i a n t a r
m a n u s ia d a n d en ga n lin gk u n ga n n ya . S eb a ga i p r od u k h u b u n ga n t er s eb u t m en ga k ib a t k a n t er cip t a n ya p ola k et er a t u r a n d a r i p en ggu n a a n la h a n s er t a
tingkat perkembangan dan arah perkembangan selanjutnya. Ar a h k ecen d er u n ga n p er k em b a n ga n fis ik k ot a d a r i h a s il s u r vey d i la p a n ga n
p a d a s a a t in i a d a la h m en ga r a h k e b a gia n Ut a r a d a n b a r a t h a l in i d is eb a b k a n p a d a b a gia n
Ten ga h t ela h
m en ga la m i k ep a d a t a n ya n g cu k u p t in ggi.
Perkemb a n ga n ya n g leb ih m en ga r a h p a d a b a gia n Ut a r a d a n b a r a t k a r en a lok a s in ya ya n g m a s ih b a n ya k d it em u i la h a n k os on g s eh in gga s eca r a t id a k
la n gs u n g m en a r ik p er k em b a n ga n k e a r a h t er s eb u t . Ha l in i d ib u k t ik a n d en ga n s em a k in b er k em b a n gn ya ju m la h p em u k im a n a t a u p er u m a h a n d en ga n fa s ilit a s
p en u n ja n gn ya . Per t u m b u h a n p er u m a h a n in i n a n t in ya a k a n d iik u t i oleh pertumbuhan fasilitas pelayanan yang minimal berskala Iingkungan.
Pa d a b a gia n u t a r a Kot a Ma la n g p er k em b a n ga n p em u k im a n a t a u p er u m a h a n d en ga n fa s ilit a s p en u n ja n gn ya m en ga r a h k e Kelu r a h a n Mer jos a r i, Ta s ik m a d u ,
Tu n ju n gs ek a r , Tu n ggu lwu lu n g, Mojola n gu , Ar jos a r i, Pu r wa n t or o, d a n s eb a gia n Pa n d a n wa n gi. Pa d a b a gia n b a r a t Kot a p er k em b a n ga n p em u k im a n m en ga r a h
p a d a
lok a s i-lok a s i ya n g t ela h d it et a p k a n
d a la m RTRW Kot a
Ma la n g kecender u n ga n n ya
lok a s i-lok a s i t er s eb u t
s u d a h m u la i
m en ga la m i p er k em b a n ga n k h u s u s n ya u n t u k k a wa s a n p er u m a h a n ya it u Kelu r a h a n
Mer jos a r i, Kelu r a h a n Ka r a n gb es u k i, Kelu r a h a n Pis a n gca n d i, d a n Kelu r a h a n Mulyorejo.
S ed a n gk a n u n t u k b a gia n S ela t a n d a n Tim u r m es k ip u n m a s ih m em ilik i b a n ya k la h a n k os on g, n a m u n p er k em b a n ga n n ya la m b a t k a r en a k u r a n gn ya m in a t
in ves t or . Ku r a n gn ya m in a t in ves t or u n t u k m en gem b a n gk a n wila ya h t im u r d a n s ela t a n d is eb a b k a n k a r en a wila ya h n ya ya n g m em ilik i k on d is i t op ogr a fi ya n g
bergunung-gu n u n g d a n ju ga k a r en a m in im ya fa s ilit a s p en d u k u n g d i wila ya h t im u r . Pa d a b a gia n t im u r k ot a p er k em b a n ga n p er m u k im a n h a n ya m en ga r a h
p a d a Kelu r a h a n S a woja ja r d a n Kelu r a h a n Bu r in g. Ber ik u t in i a d a la h m a t r ik s a n a lis is p er k em b a n ga n fis ik Kot a Ma la n g d a n s et ia p k eca m a t a n d i Kota
Malang.
Tabel 2 .22 Analisis perkembangan fisik Kota Malang Perkembangan Fisik
Kota Malang Ar a h k ecen d er u n ga n p er k em b a n ga n fis ik k ot a Ma la n g d a r i
h a s il s u r vei d i la p a n ga n p a d a s a a t in i a d a la h m en ga r a h k e bagian utara dan barat. Hal ini disebabkan pada bagian tengah
t ela h m en ga la m i k ep a d a t a n ya n g cu k u p t in ggi. Per k em b a n ga n ya n g leb ih m en ga r a h p a d a b a gia n u t a r a d a n b a r a t k a r en a
lok a s in ya ya n g m a s ih b a n ya k d it em u i la h a n k os on g s eh in gga s eca r a
t id a k la n gs u n g m en a r ik p er k em b a n ga n k e a r a h
t er s eb u t . Ha l in i d ib u k t ik a n d en ga n s em a k in b er k em b a n gn ya jumlah perumahan dengan fasilitas penunjangnya.
S u m b e r Da ta : Ara h a n d a n Ke b ija k a n d a n Pe n gen d a lia n Pe m a n fa a ta n Ru a n g 2 0 0 7
Tabel 2 .23 Analisis perkembangan fisik per kecamatan di Kota Malang Kecamatan
Perkembangan Fisik Klojen
Per k em b a n ga n fis ik k eca m a t a n Klojen t ela h m en ga la m i s t a gn a s i. Ha l in i d ik a r en a k a n p a d a Keca m a t a n Klojen
p en ggu n a a n la h a n n ya
d i d om in a s i
la h a n t erbangun.
Per k em b a n ga n fis ik k eca m a t a n Klojen leb ih m en ga r a h p a d a pemaksimalan bangunan secara vertikal.
Lowokwaru Kecen d er u n ga n
p er k em b a n ga n fis ik
d i Keca m a t a n
Lowok wa r u m en ga r a h k e b a gia n Ba r a t d a n Ut a r a k a wa s a n Kelu r a h a n Mer jos a r i, Tlogom a s , Tu n ggu lwu lu n g, J a t im u lyo,
Ta s ik m a d u . Kecen d er u n ga n t er s eb u t d is eb a b k a n
p a d a b a gia n
t im u r , t en ga h
d a n s ela la n
k a wa s a n p er k em b a n ga n n ya s u d a h
cu k u p p a d a t . Kecen d er u n ga n p er k em b a n ga n fis ik k e a r a h b a r a t d a n u t a r a t er s eb u t
u m u m n ya a d a la h u n t u k p en gem b a n ga n p er u m a h a n yang d ib a n gu n oleh p en gem b a n g d evelop er d a n ju ga u n t u k
kegiatan pendidikan skala nasional.
Sukun Kecen d er u n ga n
p er k em b a n ga n fis ik
Keca m a t a n S u k u n
m en ga r a h k e
b a gia n u t a r a
d a n b a r a t
Kelu r a h a n Ka r a n gb es u k i, Kelu r a h a n Mer jos a r i, Kelu r a h a n Pis a n gca n d i
d a n Kelu r a h a n Mu lyor ejo. Kecen d er u n ga n ya n g t er ja d i ia la h lokasi-Iok a s i t er s eb u t
m u la i m en ga la m i p er k em b a n ga n k h u s u s n ya u n t u k k a wa s a n p er u m a h a n . Pem ilih a n lok a s i
p er u m a h a n b a r u p a d a k elu r a h a n t er s eb u t b er d a m p a k
t er h a d a p p en yed ia a n fa s ilit a s p en u n ja n g p er u m a h a n , ya n g p a d a
a k h ir n ya a k a n
m em a cu p er k em b a n ga n
wila ya h Kecamatan Sukun.
Bilmbing Kecen d er u n ga n p er k em b a n ga n fis ik Keca m a la n Blim b in g
m en ga r a h k e
b a gia n u t a r a
d a n t im u r
Kelu r a h a n Ba lea r jos a r i,
Kelu r a h a n Ta s ik m a d u ,
Kelu r a h a n Tu n ju n gs ek a r ,
Kelu r a h a n Tu n ggu lwu lu n g,
Kelu r a h a n Mojola n gu , Kelu r a h a n Ar jos a r i, Kelu r a h a n Pu r wa n lor o, d a n
s eb a gia n Kelu r a h a n Pa n d a n wa n gi. Kecen d er u n ga n ya n g t er ja d i
ia la h lok a s i-Iok a s i
t er s eb u t m u la i
m en ga la m i p er k em b a n ga n k h u s u s n ya u n t u k k a wa s a n p er u m a h a n .
Pemilihan lokasi perumahan baru pada 8 kelurahan tersebut d ik a r en a k a n p a d a lok a s i-Iok a s i t er s eb u t m a s ih t er d a p a t
lahan kosong untuk pengembangan perumahan.
Kedungkandang Kecenderungan perkembangan
fisik Kecamatan
Kedungkandang mengarah ke bagian barat dan utara Kelurahan Sawojajar, Kelurahan Madyopuro, Kelurahan
Lesanpuro, Kelurahan
Bumiayu dan
Kelurahan Cemorokandang. Perkembangan yang mengarah pada
bagian barat dan utara disebabkan pada bagian timur, tengah dan timur wilayahnya bergelombang dan masih
belum tersedianya fasilitas pendukung kawasan perkotaan,
Kecamatan Perkembangan Fisik
seperti air bersih PDAM S u m b e r Da ta : Ara h a n d a n Ke b ija k a n d a n Pe n ge n d a lia n Pe m a n f a a ta n Ru a n g
2007
2.5.6 Kawasan lindung
