n a s ion a l. Beb er a p a lok a s i d a r i p en d id ik a n in i a d a ya n g cen d er u n g m en ya t u sehingga secara keseluruhan merupakan suatu kawasan pendidikan.
c. Kawasan Pelayanan Kesehatan Un t u k p u s a t p ela ya n a n k es eh a t a n ya n g a d a d i Kot a Ma la n g d ila ya n i oleh
Ru m a h S a k it Um u m RS U S a ifu l An wa r , s ela in it u ju ga a d a p ela ya n a n oleh b eb er a p a r u m a h s a k it s wa s t a s ep er t i Ru m a h S a k it La va let , Ru m a h S a k it
Is la m , Ru m a h S a k it Pa n t i Wa lu yo RKZ, Ru m a h S a k it Pa n t i Nir m a la . Pela ya n a n k es eh a t a n la in n ya s ela in oleh RS U S a ifu l An wa r d a n RS S wa s t a
ju ga d ila k u k a n oleh p u s k es m a s d a n p os ya n d u ya n g a d a
p a d a s et ia p lin gk u n ga n p em u k im a n . Un t u k m a s a ya n g a k a n d a t a n g lok a s i d a r i r u m a h
sakit-r u m a h s a k it t er s eb u t t et a p d ip er t a h a n k a n m en gin ga t lok a s in ya ya n g a d a p a d a s a a t in i cu k u p s en t r a l d a n m em p u n ya i a k s es ib ilit a s ya n g t in ggi,
ja d i h a n ya p er lu m en in gk a t k a n m u t u p ela ya n a n s a ja . S ed a n gk a n u n t u k p en gem b a n ga n d a r i r u m a h s a k it in i t er u t a m a d ia r a h k a n p a d a b a gia n u t a r a
d a n b a r a t k ot a ya k n i d ia r a h k a n u n t u k m en d ek a t i p u s a t BWK ya n g t ela h d it et a p k a n
s eb elu m n ya . Lok a s i in i p a d a m a s a
ya n g a k a n d a t a n g
d ir en ca n a k a n m em p u n ya i a k s es ib ilit a s ya n g t in ggi d en ga n in t en s it a s kegiat a n ya n g s ed a n g. Pa d a s is i la in n ya b ila a k a n m en gem b a n gk a n
p ela ya n a n k es eh a t a n s et in gk a t p u s k es m a s d i p u s a t p ela ya n a n lin gk u n ga n p em u k im a n k ot a t er u t a m a p a d a wila ya h b a r u ya n g a k a n d ik em b a n gk a n
s eh in gga p en gem b a n ga n b a r u in i b er s a m a a n d en ga n fa s ilit a s la innya s ek a ligu s d a p a t m er u p a k a n d a ya t a r ik p er k em b a n ga n k ot a p a d a m a s a ya n g
akan datang. Selain itu terkait dengan ini untuk pusat pelayanan BWK yang t id a k
m em p u ya i fa s ilit a s
k es eh a t a n s et in gk a t
p u s k es m a s h a r u s
dikembangkan pada pusat pelayanan BWK ini. d. Kawasan Militer
Un t u k k a wa s a n m ilit er d i wila ya h Kot a Ma la n g ya n g b er a d a d i d a er a h Ra m p a l
d a n s ek it a r n ya
d igu n a k a n u n t u k
k egia t a n a d m in is t r a s i,
pendidikan, latihan maupun permukiman. Lokasi kawasan militer ini sudah cu k u p s t r a t egis , m em ilik i a k s es ib ilit a s ya n g t in ggi d a n t er s ed ia la p a n ga n
ya n g cu k u p lu a s u n t u k b er b a ga i k ep er lu a n la t ih a n d a n k egia t a n la in n ya . Den ga n m elih a t k on d is i ya n g a d a s ek a r a n g m a k a u n t u k m a s a ya n g a k a n
d a t a n g s eb a ik n ya lok a s i k a wa s a n m ilit er ya n g a d a s ek a r a n g t et a p d ip er t a h a n k a n k eb er a d a a n n ya lok a s in ya t et a p d i d a er a h Ra m p a l d a n
s ek it a r n ya . S ed a n gk a n RTH ya n g a d a d i k a wa s a n m ilit er in i t er u t a m a p a d a La p a n ga n Br a wija ya Ra m p a l d ip er t a h a n k a n k eb er a d a a n n ya s eb a ga i s a la h
s a t u p er es a p a n a ir ya n g a d a d i Kot a Ma la n g d a n s eb a ga i la p a n ga n ola h raga.
e. Kawasan Peribadatan S ep er t i p a d a u m u m n ya m a s ya r a k a t d i In d on es ia , t er n ya t a m a s ya r a k a t Kot a
Ma la n g m a yor it a s m em elu k a ga m a Is la m , s et ela h it u a ga m a Ka t olik , Kr is t en Pr ot es t a n , Hin d u , d a n Bu d h a . Ber b a ga i jen is fa s ilit a s p er ib a d a t a n in i
lok a s in ya s u d a h t er s eb a r d a n s u d a h d a p a t m ela ya n i k eb u t u h a n p en d u d u k . S es u a i d en ga n p er k em b a n ga n p en d u d u k ya n g b er a ga m a Is la m , m a k a d i
Kot a Ma la n g d ip er lu k a n s u a t u p u s a t p en gk a jia n a ga m a Is la m Is la m ic Centre.
5.1.8 Rencana Pengembangan Permukiman di Kota Malang
Pengembangan ja r in ga n p ela ya n a n a ir b er s ih ya n g d ir en ca n a k a n oleh PDAM Kot a Ma la n g h a r u s s es u a i d en ga n a r a h a n p en gem b a n ga n p em u k im a n ya n g
t ela h t er t u a n g d a la m Ren ca n a Ta t a Ru a n g Kot a Ma la n g t a h u n 2 0 0 9 -2029. S eh in gga k ed ep a n t id a k a d a wila ya h ya n g t id a k t er ja n gk a u p ela ya n a n PDAM
k a r en a a d a n ya k es es u a ia n r en ca n a p en gem b a n ga n p ela ya n a n PDAM d en ga n r en ca n a p en gem b a n ga n p em u k im a n . Pen gem b a n ga n k a wa s a n p em u k im a n d i
Kot a Ma la n g d ia r a h k a n u n t u k p em en u h a n p er u m a h a n ya n g la ya k h u n i d a n m a n u s ia wi u n t u k b er b a ga i la p is a n m a s ya r a k a t . Un t u k k la s ifik a s i d a r i
permukiman yang ada di Kota Malang dapat dibagi menjadi tiga yaitu:
Permukiman yang dibangun oleh pribadi masyarakat Permukiman yang dibangun oleh pengembang
Permukimanrumah dinas J ik a d ilih a t d a r i k ecen d er u n ga n ya n g a d a p a d a u m u m n ya p em u k im a n ya n g
d ib a n gu n oleh p r ib a d i m a s ya r a k a t a d a t iga jen is ya it u ya n g t er t a t a d en ga n r a p i, s em b a r a n ga n , t id a k t er a t u r , d a n k a m p u n g k u m u h . Pem u k im a n ya n g
d ib a n gu n d ik em b a n gk a n oleh p en gem b a n g u m u m n ya b er u p a r u m a h d a la m b er b a ga i t ip e, s ed a n gk a n u n t u k r u m a h d in a s t id a k a d a p en a m b a h a n .
Pen gem b a n ga n p er u m a h a n p a d a m a s a m en d a t a n g h a r u s d id or on g m ela lu i p em b en t u k a n r u m a h b er t in gk a t ver t ik a l t id a k b er la n t a i s a t u m en gin ga t
terbatasnya ruang yang tersedia.
Ber d a s a r k a n lu a s k a p lin g p er u m a h a n d a p a t d ik a t a k a n b a h wa p en yed ia a n p er u m a h a n in i s em a k in b a n ya k d ila k u k a n a k a n t et a p i h a r ga n ya s em a k in s u lit
u n t u k d ija n gk a u . Den ga n a d a n ya k on d is i s ep er t i in i, m a k a u n t u k p en yed ia a n p er u m a h a n d ia r a h k a n u n t u k m em p er b a n ya k r u m a h t ip e k ecil. Ber d a s a r k a n
t ip e r u m a h
ya n g d ip er lu k a n m a k a ya n g d ip er lu k a n
s a a t in i a d a la h p em b a n gu n a n r u m a h s ed er h a n a d a n s a n ga t s ed er h a n a d a la m ju m la h ya n g
b es a r . Men u r u t k om p os is in ya m a k a p er b a n d in ga n lu a s k a p lin g ya n g a k a n dikembangkan antara kapling besar, sedang dan kecil adalah 1 : 3 : 6.
S es u a i d en ga n k om p is is i t er s eb u t , m a k a p en gem b a n ga n r u m a h u n t u k m a s ya r a k a t b er p en d a p a t a n m en en ga h k e b a wa h leb ih d ip r ior it a s k a n u n t u k
p en yed ia a n p er u m a h a n k a p lin g k ecil. Di s a m p in g it u p en yed ia a n p er u m a h a n in i ju ga d a p a t d ila k u k a n m ela lu i p en gem b a n ga n k a p lin g s ia p b a n gu n , r u m a h
in t i d a n r u m a h t u m b u h . S ela in it u ju ga d ia r a h k a n p en gem b a n ga n r u m a h secara vertikal untuk beberapa pemilik sehingga ruang terbuka yang ada dapat
digunakan secara bersama.
Pen gem b a n ga n k a wa s a n p er u m a h a n d a n p er m u k im a n d i Kot a Ma la n g d itentukan berdasarkan atas luasan kapling rumah di bawah ini:
Rumah kapling kecil, setidaknya seluas 5 4 - 120 meter persegi.
Rumah kapling menengah, luas lahan antara 120 600 meter persegi.
Rumah kapling besar, luas lahan 600 2.000 meter persegi.
Den ga n a d a n ya p er k em b a n ga n p en d u d u k Kot a Ma la n g ya n g d ip r ed ik s ik a n p a d a t a h u n 2 0 2 9 s eb es a r 1 .0 9 0 .7 6 0 jiwa , m a k a u n t u k r en ca n a k eb u t u h a n
p em u k im a n s eb a n ya k 6 6 9 3 2 u n it r u m a h d en ga n lu a s a n la h a n ya n g d ib u t u h k a n s eb es a r 1 2 0 5 Ha , d en ga n a s u m s i u n t u k r u m a h k a p lin g k ecil
s elu a s 1 0 0 m
2
, k a p lin g s ed a n g s elu a s 2 0 0 m
2
d a n k a p lin g b es a r s elu a s 6 0 0 m
2
. Ad a p u n p er s eb a r a n r en ca n a p en a m b a h a n r u m a h d i Kot a Ma la n g, d a p a t dilihat pada tabel berikut:
Tabel 5 .4 Rencana Pengembangan Perumahan Kota Malang Berdasarkan
RTRW Kota Malang 2010-2030
Kecamatan Penambahan
Jumlah Penduduk
hingga Tahun 2009
Penambahan Jumlah
Rumah hingga Tahun
2009 Kapling kecil
Kapling sedang Kapling besar
Luas Total
Jumlah Luas
Ha Jumlah
Luas Ha
Jumlah Luas
Ha Kedungkandang
104.690 26.173
15.704 157
7.852 157
2.617 157
471 Sukun
36.420 9.105
5.463 54
2.732 54
910 54
164 Klojen
3.390 848
509 6
255 6
85 6
16 Blimbing
30.560 7.640
4.584 46
2.292 46
764 46
138 Lowokwaru
92.660 23.166
1 3.900 139
6.950 139
2.316 139
417 Total
267.720 66.932
40.160 402
20.081 402
6.692 402
1.206 Sumber Data : RTRW Kota MalangTahun 2010-203
Ber d a s a r k a n Ta b el 5 .4 . t er k a it d en ga n p ela ya n a n PDAM Kot a Ma la n g d i m a s a m en d a t a n g m a k a p er lu pe n y iapan Tan do n den ga n ca k u p a n p ela ya n a n
wila ya h Keca m a t a n Ked u n gk a n d a n g d a n Keca m a t a n Lowok wa r u u n t u k m en ga n t is ip a s i b er k em b a n gn ya p er m u k im a n ya n g m a yor it a s b er k em b a n g
pesat dan diarahkan pada kedua wilayah tersebut.
