Pembagian Wilayah Pemeliharaan Sistem Pelaksanaan Pemeliharaan

52 menyediakan alat kerja dan tenaga kerja dengan mengkoordinasikan di lapangan tentang alokasi tugas dan jumlah tenaga kerja yang disesuaikan dengan luasan area pemeliharaan. Cakupan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor telah terdapat pada SOP kerja pemeliharaan taman dan kebersihan Tampan sesuai dengan masing-masing wilayah pemeliharaannya. Digunakannya sistem pemeliharaan dengan kontraktor agar dapat memperingan pekerjaan pemeliharaan, mengurangi masalah dalam pengelolaan tenaga kerja pemeliharaan, dan pekerjaan pemeliharaan dapat terlaksana dengan efisien. Namun dalam hal ini perlu pengawasan yang baik dari pihak pengelola Departemen Utilitas Kebersihan terhadap kinerja kontraktor agar pekerjaan pemeliharaan sesuai dengan SOP kerja pemeliharaan taman dan kebersihan Tampan.

4.3.2.1 Pembagian Wilayah Pemeliharaan

Kegiatan pemeliharaan taman dan kebersihan Taman Impian dilakukan oleh tiga pihak, yaitu oleh pihak kontraktor, pihak pelaksana harian dominan warga sekitar ancol dan pihak pengelola taman dan kebersihan Departemen Utilitas Kebersihan. Hal ini bertujuan untuk kerjasama dalam memudahkan pengawasan proses pemeliharaannya. Wilayah pemeliharaan Taman Impian dibagi menjadi 3 tiga, yaitu Taman Impian Tampan Barat, Tampan Timur, dan Pantai Karnaval Gambar 17. Pembagian wilayah pemeliharaan bertujuan memudahkan untuk melaksanakan kegiatan pekerjaan pemeliharaan sesuai dengan SOP kerja pemeliharan taman dan kebesihan Tampan yang telah ditetapkan. Wilayah Tampan Barat membagi area pelaksanaan pemeliharaan menjadi 4 empat zona, wilayah Tampan Timur membagi menjadi 3 tiga zona, dan wilayah Pantai Karnaval membagi menjadi 3 tiga zona Tabel 9. Pembagian zona tersebut berdasarkan pada jarak antar lokasi yang berdekatan. Pada masing- masing wilayah pemeliharaan di tangani oleh masing-masing kontraktor. PT Multi Cipta Grahamas bertanggung jawab pada wilayah pemeliharaan Tampan Barat, PT Total Landscape Persada bertanggung jawab pada wilayah pemeliharaan Tampan Timur, dan PT Citra Mutia Mandiri bertanggung jawab pada wilayah pemeliharaan Pantai Karnaval. Masa kontrak pelaksanaan pemeliharaan dalam periode 1 Mei 2011 - 30 April 2012. Pengawasan pemeliharaan dari pihak 53 Departemen Utilitas dan Kebersihan TIJA diawasi langsung oleh 2 dua orang Kepala Seksi Taman dan Kebersihan Tampan, yakni Tampan Barat berada dibawah pengawasan Kepala Seksi A, sedangkan Tampan Timur dan Pantai Karnaval berada dibawah pengawasan Kepala Seksi B. Sedangkan dari pihak kontraktor, pengawasan pemeliharaan dilakukan oleh pengawas mandor. Adanya pembagian zona kerja dan penempatan seorang pengawas pada setiap wilayah pemeliharaan dimaksudkan untuk membantu kelancaran kerja dan mencapai efektivitas yang baik Arifin dan Arifin 2005. Pembagian zona juga dibuat untuk mempermudah perencanaan dari jadwal pemeliharaan, jumlah dan posisi tenaga kerja pemelihara yang dibutuhkan, rencana anggaran biaya, serta kebutuhan alat dan bahan. Tabel 9. Pembagian Zona pada Tiap Wilayah Pemeliharaan No Wilayah Pemeliharaan Pembagian Zona Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4 1 Tampan Barat • Depan Hailai- Gerbang Marina • BNI • Parkir motor Dufan-sisi parkir Ecopark • Pinggir kali- pertigaan Pasar Seni • Gerbang Marina- sisi jalan Dufan • Jalur jalan area Pantai Festival • Panggung Festival-bundaran • Pantai Indah depan halilintar • Jalur depan halilintar-Putri Duyung dan sekitarnya • Sisi kiri pagar Atlantis • Jalur belakang Atlantis • Pasar Seni dan sekitarnya • Gerbang tengah • Taman burung dan taman patung 2 Tampan Timur • Masjid Baiturrahman • Gerbang pemadam pinggir sungai dan posko • Gondola parking bis ex drive in • Taman lumba- lumba dan Putri Duyung • Jalur danau • Area Top One • Bandar Jakarta- Miroso • Kapal pecah • Mc Donald-Laris • Jalur sepatu roda- sirkuit • Beach Pool • Planet baso- jalur bende 3 Pantai Karnaval • Mushola • Gong Bende • Track sepeda samping Dermaga One • Segara resto • Jimbaran resto • Lapangan mata elang jalur keluar rukindo • Police Academy • Shelter bus loket Karnaval • Gerbang Karnaval Sumber: Departemen Utilitas Kebersihan TIJA 2012 54 Gambar 17. Wilayah Pemeliharaan Taman Impian 55 Luasan kawasan TIJA yang terbagi menjadi 3 tiga wilayah dengan luas area taman soft material dan kebersihan hard material yang berbeda-beda sehingga berpengaruh terhadap perencanaan jadwal pemeliharaan, jumlah peralatan pemeliharaan, perhitungan jumlah tenaga kerja, dan anggaran biaya tiap area pemeliharaan. Area kebersihan terdiri dari jalan aspal, pedestrian, parkir, trotoar, plaza, pasir pantai, laut, kali, saluran, batu dan tanggul. Sedangkan area taman terdiri dari lapangan rumput, semak, perdu, pohon pelindung, pohon kelapa. Setiap kontraktor bertanggung jawab atas wilayah pemeliharaan serta tenaga kerjanya sehingga jumlah tenaga kerja pemeliharaan disesuaikan dengan luasan area pemeliharaannya Tabel 10. Tabel 10. Luasan Area Taman Soft Material dan Kebersihan Hard Material No Kontraktor Wilayah pemeliharaan Luas Area Luas Total m2 Tenaga Kerja Orang Taman soft material m2 Kebersihan hard material m2 1 PT Multi Cipta Grahamas Tampan Barat 113.155 293.528 406.683 94 2 PT Total Landscape Persada Tampan Timur 38.555 333.995 372.550 96 3 PT Citra Mutia Mandiri Pantai Karnaval 49.360 100.617 149.977 32 Sumber: Departemen Utilitas Kebersihan TIJA 2012 Menurut Carpenter et.al 1975, kawasan rekreasi TIJA memiliki tingkat kesulitan yang tinggi dalam pelaksanaan pemeliharaan karena lanskap yang membentuknya bervariasi. Penggunaan beragam jenis tanaman seperti tanaman penutup tanah, semak, perdu, palem, dan pohon dapat dikategorikan dalam tingkat kesulitan yang tinggi, sedangkan area alami berupa pantai dan laut dikategorikan dalam tingkat kesulitan yang rendah. Hal ini berpengaruh pada pembagian tenaga kerja di setiap wilayah pemeliharaan yang disesuaikan dengan tingkat pemeliharaannya.

4.3.2.2 Waktu kerja dan jadwal pemeliharaan