BEBAN BUNGA DAN KEUANGAN INTEREST EXPENSE AND FINANCIAL CHARGES
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 95 - b. Pada bulan Juli 2013, Perusahaan mengakuisisi
60 saham SMI melalui pembelian 15.000 lembar
saham SMI
milik pihak
ketiga. Perusahaan
mengakuimencatat aset
dan liabilitas SMI dengan menggunakan nilai wajar
aset bersih pada tanggal 31 Juli 2013. b. In July 2013, the Company acquired 60
ownership in SMI through the purchase of 15,000 shares from third party. The Company recognized
the assets and liabilities of SMI at fair values as of July 31, 2013.
c. Pada bulan September 2013, Perusahaan mengakuisisi
58 saham
SMD melalui
pembelian 17.400 lembar saham milik pihak ketiga. Perusahaan mengakuimencatat aset dan
liabilitas SMD dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 30 September 2013.
c. In September 2013, the Company acquired 58 ownership in SMD through the purchase of 17,400
shares from third party. The Company recognized the assets and liabilities of SMD at fair values as
of September 30, 2013.
Transaksi akuisisi DPI, SMI dan SMD dihitung dengan menggunakan nilai wajar aset bersih
dengan perincian sebagai berikut: Acquisition transaction of DPI, SMI and SMD is
calculated using the fair value of net assets with details as follows:
DPI SMI
SMD Rp000
Rp000 Rp000
Aset Assets
Kas dan setara kas 6.121.586
11.922.232 57.369.014
Cash and cash equivalents Aset real estat
39.773.291 352.641.668
772.704.300 Real estate asset
Aset tetap -
- 1.655.165
Property and equipment Aset lain-lain
22.380.146 32.211.800
1.027.458 Other assets
Jumlah 68.275.023
396.775.700 832.755.937
Total Liabilitas
Liabilities Liabilitas lain-lain
65.275.023 371.775.700
696.854.218 Other liabilities
Aset bersih 3.000.000
25.000.000 135.901.719
Net assets
Goodwill, arus kas keluar bersih dan kontribusi laba rugi bersih yang timbul dari akuisisi DPI, SMI dan
SMD adalah sebagai berikut: Goodwill, net cash outflow and contributed net income
loss arising from the acquisition of DPI, SMI and SMD are as follows:
DPI SMI
SMD Rp000
Rp000 Rp000
Biaya akuisisi 2.400.000
15.000.000 107.606.097
Acquisition cost Ditambah: Kepentingan
Add: Non-controlling nonpengendali
600.000 10.000.000
57.078.722 interests
Dikurangi: Nilai wajar aset Less: Fair value of identifiable
teridentifikasi yang diperoleh 3.000.000
25.000.000 135.901.719
net assets acquired Goodwill yang timbul
Goodwill arising from dari akuisisi
- -
28.783.100 acquisition
Biaya akuisisi 2.400.000
15.000.000 107.606.097
Acquisition cost Kas dan setara kas
Less: Cash and cash diperoleh
6.121.586 11.922.232
57.369.014 equivalents acquired
Net cash outflow inflow on Arus kas keluar masuk bersih
3.721.586 3.077.768
50.237.083 acquisition
Kontribusi laba rugi bersih 47.301
230.782 11.359.140
Contributed net income loss
ES
isi
aan
ng is
ba e
isi
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 96 -
Entitas Anak Subsidiary
Pada bulan Mei 2013, Entitas anak, BSM mengakuisisi 99,94 saham JKP melalui
pembelian 1.749 lembar saham JKP milik pihak ketiga. BSM mengakuimencatat aset dan liabilitas
JKP dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 31 Mei 2013.
In May 2013, a subsidiary, BSM acquired 99.94 ownership in JKP through the purchase of 1,749
shares from third party. BSM recognized the assets and liabilities of JKP at fair value as of May 31, 2013.
Transaksi akuisisi
JKP dihitung
dengan menggunakan nilai wajar aset bersih dengan
perincian sebagai berikut: Acquisition transaction of JKP is calculated using the
fair value of net assets with details as follows:
JKP Rp000
Aset Assets
Kas dan setara kas 19.092
Cash and cash equivalents Aset real estat
252.812.177 Real estate asset
Aset lain-lain 17.800
Other assets Jumlah
252.849.069 Total
Liabilitas Liabilities
Liabilitas lain-lain 253.164.559
Other liabilities Aset bersih
315.490 Net assets
Goodwill dan arus kas keluar bersih yang timbul dari akuisisi pihak ketiga adalah sebagai berikut:
Goodwill, net cash outflow and contributed net income loss arising from the acquisition from third party are
as follows:
JKP Rp000
Biaya akuisisi 1.236.500
Acquisition cost Ditambah: Kepentingan non-pengendali
180 Add: Non-controlling interests
Dikurangi: Nilai wajar aset teridentifikasi Less: Fair value of identifiable net
yang diperoleh 315.490
assets acquired Goodwill yang timbul dari akuisisi
1.551.810 Goodwill arising from acquisition
Biaya akuisisi 1.236.500
Acquisition cost Dikurangi: Kas dan setara kas diperoleh
19.092 Less: Cash and cash equivalents acquired
Arus kas keluar bersih 1.217.408
Net cash outflow on acquisition Kontribusi rugi bersih
9.941 Contributed net income
Apabila akuisisi DPI, SMI, SMD dan JKP sudah dilakukan pada tanggal 1 Januari 2013 penjualan
bersih konsolidasian Grup akan menjadi sebesar Rp 4.689.527.510 ribu dan laba untuk tahun
tersebut akan menjadi Rp 780.950.523 ribu. Manajemen mempertimbangkan angka proforma ini
untuk mewakili suatu perkiraan ukuran atas kelompok gabungan pada basis tahunan dan untuk
menyediakan acuan untuk perbandingan di masa yang akan datang.
If this acquisition of DPI, SMI, SMD and JKP been effected at January 1, 2013 the consolidated sales of
the Group would have been Rp 4,689,527,510 thousands and the profit for the year would have been
Rp 780,950,523 thousands. The management considers these proforma numbers to present an
approximate measure of the combined group on an annualized basis and to provide a reference point for
comparison in future period.