TRADE ACCOUNTS RECEIVABLE FROM THIRD
ES
Bay
2012 2012
an and
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 46 -
Bangunan Dalam Penyelesaian Buildings Under Construction
Bangunan dalam penyelesaian merupakan biaya perolehan bangunan rumah tinggal, rumah kantor,
apartemen dan perkantoran yang masih dalam proses konstruksi setelah dikurangi dengan pengakuan beban
pokok
penjualan berdasarkan
persentase penyelesaian proyek. Manajemen berpendapat tidak
terdapat hambatan dalam penyelesaian proyek. Buildings under construction consist of acquisition
cost of houses, home office, apartments and offices under construction, net of costs of sales recognized
based on the project’s percentage of completion. Management believes that there are no constraints in
the completion of the projects.
Mutasi bangunan dalam penyelesaian adalah sebagai berikut:
Movements of buildings under construction are as follows:
2013 2012
Rp000 Rp000
Saldo awal 753.109.767
1.247.696.692 Beginning balance
Penambahan Additions
Pembangunan konstruksi 2.954.105.894
1.724.213.062 Construction development
Reklasifikasi dari tanah yang Reclassification from land
sedang dikembangkan 6.156.856
-
under development Capitalization of borrowing
Kapitalisasi biaya pinjaman 30.356.002
52.947.883 costs
Jumlah 2.990.618.752
1.777.160.945 Total
Pengurangan Deductions
Pembebanan ke beban pokok penjualan
2.116.018.373 2.268.180.907
Charged to cost of sales Reklasifikasi ke apartemen
Reclassification to apartments siap dijual
17.371.190 3.566.963
ready for sale Reklasifikasi ke properti
Reclassification to investment investasi
129.455.604
-
property Jumlah
2.262.845.167 2.271.747.870
Total Saldo akhir
1.480.883.352 753.109.767
Ending balance 31 DesemberDecember 31,
Persentase penyelesaian masing-masing proyek adalah sebagai berikut:
The details of the percentage of completion for each project are as follows:
2013 2012
Central Park 100,00
99,92 - 99,98 Central Park
Gading Nias 100,00
100,00 Gading Nias
The Lavande 100,00
100,00 The Lavande
Royal Mediterania Garden 100,00
100,00 Royal Mediterania Garden
Plaza Balikpapan 100,00
100,00 Plaza Balikpapan
Vimala Hills 21,67
- Vimala Hills
SOHO - Podomoro City 23,52 - 25,48
- SOHO - Podomoro City
SOHO - Pancoran 4,65
- SOHO - Pancoran
Grand Taruma 52,34
37,83 Grand Taruma
Green Permata 16,42 - 100,00
89,95 Green Permata
Metro Park Residences 32,58
- Metro Park Residences
Madison Park 23,35
- Madison Park
Parahyangan Residences 27,42
- Parahyangan Residences
Green Bay 99,93
41,48 - 96,78 Green Bay
Orchard Park Batam 1,55
- Orchard Park Batam
Green Lake 96,57 - 99,99
61,32 - 95,05 Green Lake
Kuningan City 100,00
98,78 - 100,00 Kuningan City
31 DesemberDecember 31,
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 47 -
Tanah Yang Sedang Dikembangkan Land Under Development
Mutasi tanah yang sedang dikembangkan adalah sebagai berikut:
Movements of land under development are as follows: 2013
2012 Rp000
Rp000 Saldo awal
913.705.101 -
Beginning balance Penambahan
Addition Pembelian tanah
402.895.693 156.013.389
Land purchased Pengembangan tanah
153.133.534 296.704.806
Land development Reklasifikasi dari tanah
Reclassification from land belum dikembangkan
- 460.986.906
not yet developed Pengurangan
Deductions Reklasifikasi ke bangunan
Reclassification to building dalam penyelesaian
6.156.856 -
under construction Saldo akhir
1.463.577.472 913.705.101
Ending balance 31 DesemberDecember 31,
Pada tanggal 31 Desember 2013 tanah yang sedang dikembangkan merupakan tanah milik TMI, CPKA,
PAP, PCN, PGK, AMI, DPI dan SMD yang telah dikembangkan untuk membangun proyek.
As of December 31, 2013, land under development represent land owned by TMI, CPKA, PAP, PCN,
PGK, AMI, DPI dan SMD which have begun project development.
Pada tanggal 31 Desember 2012, tanah yang sedang dikembangkan merupakan tanah milik AHT, PAP, TMI,
JKS dan CPKA yang telah dikembangkan untuk membangun proyek.
As of December 31, 2012, land under development represent land owned by AHT, PAP, TMI, JKS and
CPKA which have begun project development.
Aset Tidak Lancar Noncurrent Assets
Merupakan real estat yang belum dikembangkan dengan rincian sebagai berikut:
Details of real estate not yet developed are as follows:
2013 2012
Rp000 Rp000
Perusahaan 46.212.487
135.389.903 The Company
Entitas anak Subsidiaries
KUS 430.122.913
221.432.607 KUS
SAMP 399.626.951
337.496.659 SAMP
SMI 363.883.503
-
SMI BSM
349.618.535
-
BSM PGK
195.155.831 168.755.565
PGK KPP
110.416.496
-
KPP GTS
72.897.000
-
GTS CCB
41.955.379 37.757.650
CCB JKS
-
84.566.203 JKS
Jumlah 2.009.889.095
985.398.587 Total
31 DesemberDecember 31,