INCOME TAX Agung Podomoro Land
ES
isi
aan
ng is
ba e
isi
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 96 -
Entitas Anak Subsidiary
Pada bulan Mei 2013, Entitas anak, BSM mengakuisisi 99,94 saham JKP melalui
pembelian 1.749 lembar saham JKP milik pihak ketiga. BSM mengakuimencatat aset dan liabilitas
JKP dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 31 Mei 2013.
In May 2013, a subsidiary, BSM acquired 99.94 ownership in JKP through the purchase of 1,749
shares from third party. BSM recognized the assets and liabilities of JKP at fair value as of May 31, 2013.
Transaksi akuisisi
JKP dihitung
dengan menggunakan nilai wajar aset bersih dengan
perincian sebagai berikut: Acquisition transaction of JKP is calculated using the
fair value of net assets with details as follows:
JKP Rp000
Aset Assets
Kas dan setara kas 19.092
Cash and cash equivalents Aset real estat
252.812.177 Real estate asset
Aset lain-lain 17.800
Other assets Jumlah
252.849.069 Total
Liabilitas Liabilities
Liabilitas lain-lain 253.164.559
Other liabilities Aset bersih
315.490 Net assets
Goodwill dan arus kas keluar bersih yang timbul dari akuisisi pihak ketiga adalah sebagai berikut:
Goodwill, net cash outflow and contributed net income loss arising from the acquisition from third party are
as follows:
JKP Rp000
Biaya akuisisi 1.236.500
Acquisition cost Ditambah: Kepentingan non-pengendali
180 Add: Non-controlling interests
Dikurangi: Nilai wajar aset teridentifikasi Less: Fair value of identifiable net
yang diperoleh 315.490
assets acquired Goodwill yang timbul dari akuisisi
1.551.810 Goodwill arising from acquisition
Biaya akuisisi 1.236.500
Acquisition cost Dikurangi: Kas dan setara kas diperoleh
19.092 Less: Cash and cash equivalents acquired
Arus kas keluar bersih 1.217.408
Net cash outflow on acquisition Kontribusi rugi bersih
9.941 Contributed net income
Apabila akuisisi DPI, SMI, SMD dan JKP sudah dilakukan pada tanggal 1 Januari 2013 penjualan
bersih konsolidasian Grup akan menjadi sebesar Rp 4.689.527.510 ribu dan laba untuk tahun
tersebut akan menjadi Rp 780.950.523 ribu. Manajemen mempertimbangkan angka proforma ini
untuk mewakili suatu perkiraan ukuran atas kelompok gabungan pada basis tahunan dan untuk
menyediakan acuan untuk perbandingan di masa yang akan datang.
If this acquisition of DPI, SMI, SMD and JKP been effected at January 1, 2013 the consolidated sales of
the Group would have been Rp 4,689,527,510 thousands and the profit for the year would have been
Rp 780,950,523 thousands. The management considers these proforma numbers to present an
approximate measure of the combined group on an annualized basis and to provide a reference point for
comparison in future period.
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 97 -
Akuisisi Entitas Anak pada Tahun 2012 Acquisition of Subsidiaries in 2012
Perusahaan The Company
a. Pada bulan
Agustus 2012,
Perusahaan mengakuisisi 65,00 saham PCN melalui
pembelian 8.167.250 lembar saham PCN milik pihak ketiga. Perusahaan mengakuimencatat
aset dan liabilitas PCN dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 31 Agustus
2012. a. In August 2012, the Company acquired 65.00
ownership in PCN through the purchase of 8,167,250 shares from third party. The Company
recognized the assets and liabilities of PCN at fair values as of August 31, 2012.
b. Pada bulan
Agustus 2012,
Perusahaan mengakuisisi 51,00 saham JKS melalui
pembelian 2.550.000 lembar saham JKS milik pihak ketiga. Perusahaan mengakuimencatat
aset dan liabilitas JKS dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 31 Agustus
2012. b. In August 2012, the Company acquired 51.00
ownership in JKS through the purchase of 2,550,000 shares from third party. The Company
recognized the assets and liabilities of JKS at fair values as of August 31, 2012.
c. Pada bulan
Agustus 2012,
Perusahaan mengakuisisi 51,00 saham BPS melalui
pembelian 15.300 lembar saham BPS milik pihak ketiga. Perusahaan mengakuimencatat aset dan
liabilitas BPS dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 31 Agustus 2012.
c. In August 2012, the Company acquired 51.00 ownership in BPS through the purchase of 15,300
shares from third party. The Company recognized the assets and liabilities of BPS at fair values as of
August 31, 2012.
d. Pada bulan September 2012, Perusahaan mengakuisisi 55,00 saham SAMP melalui
pembelian 1.375 lembar saham SAMP milik pihak ketiga. Perusahaan mengakuimencatat
aset dan liabilitas SAMP dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 31 Agustus
2012. d. In September 2012, the Company acquired
55,00 ownership in SAMP through the purchase of 1,375 shares from third party. The Company
recognized the assets and liabilities of SAMP at fair values as of August 31, 2012.
Transaksi akuisisi PCN, JKS, BPS dan SAMP dihitung dengan menggunakan nilai wajar aset
bersih dengan perincian sebagai berikut: Acquisition transaction of PCN, JKS, BPS and SAMP
is calculated using the fair value of net assets with details as follows:
PCN JKS
BPS SAMP
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Aset Assets
Kas dan setara kas 11.263.012
990.656 11.659.829
14.244.055 Cash and cash equivalents
Aset real estat 45.212.331
84.425.262 -
378.254.302 Real estate asset
Aset tetap 22.390.224
- 436.437.839
- Property and equipment
Properti Investasi 606.719.466
- -
- Investment properties
Aset lain-lain 21.517.830
29.058.355 16.484.209
898.667 Other assets
Jumlah 707.102.863
114.474.273 464.581.877
393.397.024 Total
Liabilitas Liabilities
Liabilitas lain-lain 383.824.368
109.474.273 184.581.877
267.506.155 Other liabilities
Aset bersih 323.278.495
5.000.000 280.000.000
125.890.869 Net assets
ES
aan 00
aan 00
aan 00
aan ed
P P
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 98 - Goodwill, arus kas keluar bersih dan kontribusi laba
rugi bersih yang timbul dari akuisisi PCN, JKS, BPS dan SAMP adalah sebagai berikut:
Goodwill, net cash outflow and contributed net income loss arising from the acquisition of PCN, JKS, BPS
and SAMP are as follows:
PCN JKS
BPS SAMP
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Biaya akuisisi 210.131.022
2.550.000 142.800.000
69.239.978 Acquisition cost
Ditambah: Kepentingan Add: Non-controlling
nonpengendali 113.147.473
2.450.000 137.200.000
56.650.891 interests
Dikurangi: Nilai wajar aset Less: Fair value of identifiable
teridentifikasi yang diperoleh 323.278.495
5.000.000 280.000.000
125.890.869 net assets acquired
Goodwill yang timbul Goodwill arising from
dari akuisisi -
- -
- acquisition
Biaya akuisisi 210.131.022
2.550.000 142.800.000
69.239.978 Acquisition cost
Dikurangi: Kas dan setara kas Less: Cash and cash
diperoleh 11.263.011
990.656 11.659.829
14.244.055 equivalents acquired
Arus kas keluar bersih 198.868.011
1.559.344 131.140.171
54.995.923 Net cash outflow on acquisition
Kontribusi laba rugi bersih 3.247.461
4.408.077 15.081.558
5.209.294 Contributed net income loss
Kepemilikan non-pengendali diakui pada tanggal akuisisi diukur pada proporsi kepemilikan
kepentingan non-pengendali atas aset neto teridentifikasi dari pihak diakuisisi.
The non-controlling
interest recognized
at acquisition date was measured by reference to
non-controlling interests proportionate share of the acquirees identifiable net assets.
e. Pada bulan Desember 2012, Perusahaan mengakuisisi 85 saham TTLM dengan nilai
perolehan sebesar Rp 45.900.000 ribu, dari pihak berelasi dan berada dibawah pengendalian
yang sama dengan Perusahaan. Nilai buku TTLM
pada tanggal
akuisisi sebesar
Rp 45.557.143 ribu. Selisih antara aset bersih yang diakuisisi berdasarkan nilai buku dengan
biaya perolehan sebesar Rp 342.857 ribu dicatat sebagai selisih nilai transaksi restrukturisasi
entitas sepengendali dalam akun ekuitas.