PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 DENGAN ANGKA PERBANDINGAN PADA TANGGAL 1 JANUARI 201131 DESEMBER 2010
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
54
18. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan
b. Pinjaman yang diperoleh PT Tiara Inti Mulia TIM terdiri dari: PT Bank CIMB Niaga Tbk
Berdasarkan surat Perubahan atas Persetujuan Pemberian Fasilitas Kredit PT Tiara Inti Mulia TIM atas pemberian fasilitas kredit No. 194NHLCBIV2012 tanggal 21 Mei 2012, TIM memperoleh
fasilitas pinjaman dari PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB untuk keperluan pembiayaan konstruksi Hotel Anantara Uluwatu dengan jumlah maksimum sebesar Rp40.000.000.000. Fasilitas kredit ini
dikenai bunga sebesar 10,5 per tahun dan dapat berubah sewaktu-waktu. Pinjaman ini jatuh tempo selama lima 5 tahun sejak penarikan pertama dan dapat diperpanjang setiap tahun.
Pada tanggal 20 Januari 2010, TIM menerima fasilitas kredit pinjaman transaksi khusus dari PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB dengan maksimum kredit sebesar USD9.428.650. Tingkat suku
bunga pertahun sebesar 7,5 dan dapat berubah sewaktu-waktu. Pinjaman ini akan jatuh tempo selama tujuh 7 tahun sejak penarikan pertama dan diperpanjang setiap tahun. Jaminan yang
diberikan TIM atas fasilitas ini adalah hak tanggungan atas tanah dan bangunan hotel di Uluwatu, Bali, jaminan Perusahaan
Company’s Guarantee atas nama PT Intiputra Fikasa dan jaminan lain dalam bentuk dan jumlah yang dapat diterima oleh Bank.
Jumlah saldo fasilitas pinjaman pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 adalah masing-masing sebesar Rp102.471.790.374 setara dengan USD6.460.371 dan Rp40.000.000.000, dan
Rp77.582.424.276 setara dengan USD8.555.627.
Jaminan yang diberikan TIM atas fasilitas ini adalah sebagai berikut: 1.
Akta Pemberian Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan Tamanpuri Permata Hijau Town House Jl. Biduri 1 Kebayoran Lama atas SHGB No. 1888, 1893, 2979, 2029, 1899, 1896,
1959 Grogol utara dengan luas 14.965 m
2
atas nama PT Intiputra Fikasa. 2.
Akta Pemberian Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan atas SHGB No. 9678 sewa atas nama PT Tiara Inti Mulia di atas SHM milik I Made Runteng dengan luas 17.000 m
2
. 3.
Personal guarantee dari Tn. Frans Hasjim, Tn. Bhakti Salim dan Tn. Agung Salim. 4.
Corporate guarantee dari PT Intiputra Fikasa dan PT Cakrawala Mitra Usaha. 5.
Fidusia atas piutang usaha dari penjualan unit kondo dan vila, 6.
Proceed of Insurance, 7.
Gadai saham PT Tiara Inti Mulia, 8.
Assignment Proceed cashflow dari PT Intiputra Fikasa. Berdasarkan perjanjian dengan CIMB, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari bank, TIM,
tidak akan menjual atau menyewakan seluruh atau sebagian aset, mengubah susunan pengurus dan para pemegang saham kendali, membayar dividen, melakukan pengeluaran modal diatas
5 milyar, mengubah jenis usaha, dan mengubah rencana pembangunan peruntukan proyek.
c. Pinjaman yang diperoleh PT Bina Buana Sarana BBS, terdiri dari: PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB
Berdasarkan surat Persetujuan atas pemberian fasilitas kredit No. 858NHLCBIXII2010 tanggal 30 Desember 2010, BBS memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB
untuk keperluan pembiayaan konstruksi Hotel Westin Ubud dengan jumlah maksimum sebesar Rp129.500.000.000. Pada tanggal 31 Desember 2010, Perusahaan belum melakukan penarikan
atas fasilitas kredit tersebut. Fasilitas kredit ini dikenai bunga sebesar 12 per tahun dan dapat berubah sewaktu-waktu. Pinjaman ini jatuh tempo selama tujuh 7 tahun sejak penarikan
pertama dan diperpanjang setiap tahun. Jumlah saldo pinjaman pada tanggal 31 Desember 2011 adalah sebesar Rp106.494.000.000.
Company’s Guarantee
Company’s Guarantee
PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 DENGAN ANGKA PERBANDINGAN PADA TANGGAL 1 JANUARI 201131 DESEMBER 2010
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
55
18. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan
