PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 DENGAN ANGKA PERBANDINGAN PADA TANGGAL 1 JANUARI 201131 DESEMBER 2010
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
10
1. UMUM lanjutan a.
Pendirian Perusahaan lanjutan
No. 10 Borobudur, Kecamatan Borobudur, Kabupaten Magelang. Perusahaan mulai melakukan kegiatan usaha secara komersial pada tahun 2006.
Entitas induk Perusahaan dalam kelompok usaha adalah PT Tiara Realty TR yang merupakan pemegang saham, yang mempunyai kepemilikan saham sebesar 97,00 dan 97,17 pada
tanggal 31 Desember 2012 dan 2011. TR berkedudukan di Jakarta.
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan
Pada tanggal 28 Desember 2012, Perusahaan memperoleh Pernyataan Efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Bapepam-LK No. S-14829BL2012
untuk melakukan Penawaran Umum Perdana atas 550.000.000 saham dengan nilai nominal Rp100 per saham, dengan harga penawaran sebesar Rp185 dan menerbitkan sejumlah
275.000.000 Waran Seri I yang diberikan kepada setiap pemegang saham yang namanya tercatat di Daftar Pemegang Saham Penjatahan secara cuma-cuma dengan ketentuan bahwa
setiap 2 lembar saham biasa berhak mendapatkan 1 Waran Seri I, yang ditawarkan kepada masyarakat melalui Penawaran Umum, dengan harga pelaksanaan sebesar Rp220. Pada
tanggal 10 Januari 2013, seluruh saham ini telah dicatatkan di Bursa Efek Indonesia. Sehubungan dengan Penawaran Umum Efek Perusahaan tersebut diatas masa perdagangan
saham perdana Perusahaan adalah dimulai sejak tanggal 10 Januari 2013 sedangkan masa perdagangan Waran Seri I berlaku sejak tanggal 10 Januari 2013 sampai dengan 4 Januari
2018. Oleh karena itu, pada tanggal 31 Desember 2012 belum terdapat penambahan modal ditempatkan dan disetor penuh atas penjualan saham perdana dan Waran Seri I tersebut.
c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan
Berdasarkan Akta Notaris Dewi Sukardi, S.H., M.Kn., notaris di Tangerang No. 6 tanggal 16 Oktober 2012, susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal
31 Desember 2012 adalah sebagai berikut:
Komisaris Utama : Ny. Elly Salim
Komisaris Independen : Ny. Elizabeth Linandi
Direktur Utama : Tn. Frans Faizal Hasjim
Direktur : Tn. Bhakti Salim
Direktur Tidak Terafiliasi : Tn. Ferry Setiawan
Berdasarkan Akta Notaris Dewi Sukardi, S.H., M.Kn., notaris di Tangerang No. 7 tanggal 22 Pebruari 2011, susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal
31 Desember 2011 adalah sebagai berikut:
Komisaris : Ny. Elly Salim
Direktur Utama : Tn. Frans Faizal Hasjim
Direktur : Tn. Bhakti Salim
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, Perusahaan dan Entitas Anak memiliki masing- masing 259 dan 166 orang karyawan tetap tidak diaudit.
PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 DENGAN ANGKA PERBANDINGAN PADA TANGGAL 1 JANUARI 201131 DESEMBER 2010
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
11
1. UMUM lanjutan d.
Kepemilikan Entitas Anak
Laporan keuangan konsolidasian mencakup akun-akun Perusahaan dan Entitas Anak, selanjutnya disebut “Grup”, yang terdiri dari:
1 PT Tiara Inti Mulia telah melakukan pembangunan kondominium di Uluwatu, Bali.
2 PT Bina Buana Sarana sedang melakukan pembangunan hotel di Ubud, Bali.
3 PT Cakrawala Usaha Nusantara telah melakukan pembangunan kondominium di Kuta, Bali.
4 PT Pratika Nugraha sedang melakukan pembangunan gedung hotel di Seminyak, Bali.
5 PT Cakrawala Mitra Usaha - Hotel Best Western dan Anantara Resort Spa yang menyediakan akomodasi perhotelan.
Proforma persentase kepemilikan
1 PT Tiara Inti Mulia TIM TIM didirikan berdasarkan Akta Notaris Sugito Tedjakusuma S.H., No. 18 tanggal 11 Oktober
2004. Akta pendirian ini telah mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-01092.AH.01.01 tanggal
8 Januari 2008.
Anggaran dasar TIM telah mengalami perubahan berdasarkan Akta Notaris Dewi Sukardi, S.H., M.Kn. No. 11 tanggal 24 Pebruari 2011, Notaris di Jakarta sehubungan dengan :
1. Pengalihan seluruh saham milik PT Intiputra Fikasa sebesar Rp800.000.000 kepada
Perusahaan dan PT Kace Mas sebesar Rp450.000.000 kepada Tn. Bhakti Salim sebesar Rp300.000.000 dan Tn. Frans Faizal Hasjim sebesar Rp150.000.000.
2. Menyetujui peningkatan modal dasar TIM dari semula sebesar Rp5.000.000.000
menjadi sebesar Rp246.000.000.000. 3.
Menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan modal disetor TIM dari semula Rp1.250.000.000 menjadi Rp61.500.000.000. Sebesar Rp60.250.000.000 telah diambil
bagian oleh seluruh pemegang saham TIM. 4.
Perubahan nilai nominal saham dari semula Rp10.000 menjadi Rp1.000. 5.
Menyetujui perubahan Dewan Direksi dan Dewan Komisaris. Akta perubahan tersebut di atas telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya No. AHU-18629.AH.01.02 tanggal 13 April 2011.
Anggaran dasar diubah kembali dengan Akta Notaris Harry Purnomo, S.H., M.H., M.Kn. No.10 tanggal 26 Juli 2012 yang menyatakan penegasan kembali atas perubahan anggaran
dasar TIM yang telah diaktakan dengan Akta Notaris No. 10 tanggal 26 Juni 2012 dari Notaris Harry Purnomo, S.H., M.H., M.Kn. sehubungan dengan peningkatan modal
ditempatkan dan modal disetor TIM dari semula Rp61.500.000.000
menjadi Rp102.500.000.000. Sebesar Rp41.000.000.000 telah diambil bagian dan disetor penuh oleh
seluruh pemegang saham TIM. Akta penegasan tersebut telah dilaporkan dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
dalam Surat No.AHU-AH.01.10-31266 tanggal 27 Agustus 2012.
Persentase Pemilikan Langsung Jumlah Aset
dalam jutaan Rupiah Nama Perusahaan
Kegiatan usaha Domisili
Tahun Beroperasi
31 Desember 2012
31 Desember 2011
31 Desember 2012
31 Desember 2011
1 PT Tiara Inti Mulia Properti
Jakarta September 2012
99,00 99,00
352.378 230.011
2 PT Bina Buana Sarana Properti
Jakarta Belum beroperasi
99,00 99,00
239.779 178.466
3 PT Cakrawala Usaha Nusantara
Properti Jakarta
Agustus 2011 99,00
99,25 100.264
112.157 4 PT Pratika Nugraha
Properti Jakarta
Belum beroperasi 99,00
99,00 130.712
16.081 5 PT Cakrawala Mitra Usaha -
Hotel Best Western dan Anantara Resort Spa
Perhotelan Bali
Agustus 2011 dan September 2012 99,00
99,00 15.791
4.267
