PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 DENGAN ANGKA PERBANDINGAN PADA TANGGAL 1 JANUARI 201131 DESEMBER 2010
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
63
26. KEPENTINGAN NON PENGENDALI
Perhitungan kepentingan non pengendali atas aset bersih Entitas Anak yang dikonsolidasi pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut:
2012 2011
Kepentingan non pengendali pada awal tahun
1.475.864.019 3.520.821.219
Penambahan uang muka setoran modal
1.103.000.000 1.027.000.000
Penyesuaian atas perubahan kepemilikan kepentingan
non-pengendali 24.718.308
4.275.489.474 Bagian kepentingan non pengendali
atas laba rugi bersih tahun berjalan 164.893.850
244.743.049 Selisih nilai transaksi Restrukturisasi
entitas sepengendali -
61.061.187
Kepentingan non pengendali 2.719.039.561
1.475.864.019 27. LABA RUGI NETO PER SAHAM DASAR
Laba rugi neto per saham dasar dihitung dengan membagi laba rugi komprehensif tahun berjalan yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan rata-rata tertimbang jumlah saham biasa yang
beredar pada tahun berjalan.
2012 2011
Laba rugi bersih tahun berjalan yang diatribusikan
kepada pemilik entitas induk 16.960.927.499
31.043.750.272 Jumlah rata-rata tertimbang saham
1.920.000.000 1.101.916.667
Laba rugi neto per saham dasar 8,83
28,17
28. PERIKATAN DAN PERJANJIAN
Perikatan dan perjanjian dengan Perusahaan dan Entitas Anak sebagai berikut : Dalam rangka pembangunan kondominium hotel di Uluwatu, Bali PT Tiara Inti Mulia TIM mengadakan
perikatan dan perjanjian dengan beberapa kontraktorpemasok sebagai berikut : a. Pada tanggal 11 Januari 2010, TIM telah menandatangani Surat Perintah Kerja
No. 001BAU-TATAI2010 dengan PT Tatamulia Nusantara Indah, pihak ketiga untuk pekerjaan pembangunan vila dan kondominium serta lobby, public facility di Labuan Sait, Bali. Harga paket
pekerjaan tersebut adalah sebesar Rp157.000.000.000. Jangka waktu pelaksanaan adalah 15 bulan sejak serah terima lapangan.
PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 DENGAN ANGKA PERBANDINGAN PADA TANGGAL 1 JANUARI 201131 DESEMBER 2010
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
64
28. PERIKATAN DAN PERJANJIAN lanjutan
b. Perjanjian dengan Lodging Management Labuan Limited LML mengemukakan bahwa LML akan memberikan jasa sehubungan dengan operasional hotel TIM. Sebagai kompensasi, TIM akan
membayar biaya manajemen bulanan yang terdiri dari biaya manajemen dasar sebesar 2,5 dari pendapatan kotor, dan biaya insentif manajemen setinggi-tingginya sebesar 8 dari laba bruto
operasional hotel yang telah disesuaikan. Perjanjian ini berlaku selama 10 tahun sejak tanggal efektifnya perjanjian yaitu 9 Januari 2009 kecuali terdapat penyelesaian lebih dini sesuai dengan
ketentuan dalam perjanjian tersebut. Perjanjian ini dapat diperpanjang selama 10 tahun berturut- turut atas persetujuan kedua belah pihak. Pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010, Anantara
bali Uluwatu, Resort Spa belum beroperasi, sehingga TIM belum membayar biaya manajemen dan membebankan biaya lisensi pada operasional hotel.
c. Perjanjian dengan Lodging Management Labuan Limited LML memberikan TIM ijin untuk menggunakan nama “Anantara” termasuk logo, design, trademarks, service marks dan registrasi
sehubungan dengan Hotel. Perjanjian ini berlaku sepanjang Management Agreement dengan LML masih berlaku, kecuali terdapat penyelesaian lebih dini sesuai dengan ketentuan yang berlaku
dalam perjanjian tersebut. Pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 Anantara Bali Uluwatu, Resort Spa Uluwatu belum beroperasi, sehingga TIM belum membayar dan membebankan biaya
manajemen pada operasional hotel.
Dalam rangka pembangunan kondominium hotel di Kuta, Bali, PT Cakrawala Usaha Nusantara CUN mengadakan perikatan dan perjanjian dengan beberapa kontraktorpemasok sebagai berikut :
a. Pada tanggal 5 Agustus 2010, CUN telah menandatangani Surat Perintah Kerja No. 011CU-ASHJKSVIII10 dengan PT Jaya Kusuma Sarana untuk melaksanakan
pembangunan pekerjaan struktur - Proyek All Season di Kuta, Bali. Harga Paket pekerjaan tersebut adalah sebesar Rp5.577.000.000. Jangka waktu pelaksanaan adalah 6 bulan terhitung
sejak tanggal 1 Juli 2010.
b. Pada tanggal 27 Agustus 2010, CUN telah menandatangani Surat perintah Kerja No. 002CUN-ASHSMIVIII10 dengan PT Synergy Media Informasi, pihak ketiga untuk
melaksanakan pembangunan pekerjaan mekanik electrical plumbing - proyek All Season di Kuta, Bali. Harga paket pekerjaan tersebut adalah sebesar Rp13.070.180.000. Jangka waktu
pelaksanaan adalah 5 bulan terhitung sejak tanggal 1 September 2010.
c. Pada tanggal 4 Oktober 2010, CUN telah menandatangani Surat Perintah Kerja No. 003CUN-ASHX2010 dengan PT Tiara Cipta Nirwana, pihak ketiga untuk melaksanakan
pekerjaan penyambungan listrik dengan daya 555.000 VA - Proyek All Season di Kuta, Bali. Harga paket pekerjaan tersebut adalah sebesar Rp950.280.870. Jangka waktu pelaksanaan
adalah 90 hari terhitung sejak dikeluarkannya Surat Ijin Penyambungan dari PT PLN Persero.
d. Pada tanggal 1 Desember 2010, CUN telah menandatangani Surat Perintah Kerja No. 005CUN-ASHDDXII10 dengan PT Dharma Djati, pihak ketiga untuk melaksanakan
pekerjaan pembuatan sumur bor beserta pengadaan dan pemasangan pompa submersible - Proyek All Season di Kuta, Bali. Harga paket pekerjaan tersebut adalah sebesar Rp569.030.000.
Jangka waktu pelaksanaan adalah 50 hari terhitung sejak Surat Perintah Kerja SPK dikeluarkan dan penandatanganan kontrak kerja.
e. Pada tanggal 2 Desember 2010, CUN telah menandatangani Surat Perintah Kerja No. 004CUN-ASHJKSXII10 dengan PT Jaya Kusuma Sarana, pihak ketiga untuk
melaksanakan pembangunan pekerjaan arsitektur - Proyek All Season di Kuta, Bali. Harga paket pekerjaan tersebut adalah sebesar Rp14.684.000.000. Jangka waktu pelaksanaan adalah 5
bulan terhitung sejak tanggal 1 Nopember 2010.
