B. Produk-Produk BTN Syari’ah
Produk BTN Syari’ah cukup beragam untuk memenuhi kebutuhan keluarga nasabah namun tetap fokus pada pembiayaan perumahan di antaranya:
KPR BTN Syari’ah dan Multiguna BTN Syari’ah untuk Kendaraan Bermotor. BTN Syari’ah memiliki produk-produk yang tentu saja berbeda dengan
produk BTN konvensional produk-produk ini digunakan untuk menghimpun dan menyalurkan dana. Produk-produk di bawah ini merupakan produk
penghimpunan dana: 1. Tabungan Batara Mudharabah
Tabungan Batara Mudharabah adalah tabungan yang bersifat investasi yang penarikannya hanya dapat dilakukan menurut syarat-syarat tertentu dengan
imbalan yang disyaratkan dan disepakati dalam bentuk nisbah yang tertuang dalam akad pembukaan rekening.
2. Tabungan Batara Wadi’ah Tabungan Batara Wad’iah adalah tabungan yang bersifat simpanan yang
bisa diambil kapan saja, tidak ada imbalan yang disyaratkan kecuali dalam bentuk pemberian ‘athaya bonus yang bersifat sukarela, tidak disyaratkan dan tidak
diinformasikan baik secara lisan maupun tulisan dari pihak bank. 3. Deposito Batara Mudharabah
Deposito Batara Mudharabah adalah jenis penanaman dana pada yang penarikannya hanya dapat dilakukan pada waktu tertentu berdasarkan perjanjian
nasabah dengan bank. Deposito ini menggunakan prinsip Mudharabah Muttlaqah yakni suatu perkongsian antara dua pihak dimana pihak pertama selaku pemilik
dana shahibul maal menyediakan dana dan pihak kedua selaku pengelola dana
akan dibagikan sesuai dengan nisbah atau rasio yang telah disepakati sebelumnya oleh kedua belah pihak.
4. Giro Batara Wadi’ah Giro Batara Wadi’ah adalah simpanan pihak ketiga pada bank berdasarkan
prinsip Wadi’ah Yad Dhamanah yang penarikannya dapat dilakukan setiap saat dengan menggunakan cek bilyet giro, kartu ATM, sarana perintah pembayaran
lainnya atau dengan pemindahbukuan. Menurut keterangan Kepala Operasional BTN Syari’ah Cabang Jakarta,
dari prodak di atas yang paling banyak diminati dan efektif adalah produk deposito mudharabah.
72
Untuk selanjutnya akan dibahas produk-produk pembiayaan. Berikut rinciannya:
1. Pembiayaan KPR BTN Syari’ah Murabahah Peruntukan pembiayaan KPR BTN Syari’ah adalah untuk membiayai
nasabah yang akan membeli rumah, rumah toko, rumah kantor, apartemen dan jenis rumah tinggal lainnya danatau berikut tanah untuk dimiliki atau
dipergunakan sendiri rumah barulama. 2. Pembiayaan Multiguna BTN Syari’ah Murabahah
Pembiayaan Multiguna BTN Syari’ah peruntukan adalah untuk membiayai nasabah yang akan membeli kendaraan bermotor untuk dimiliki dan dipergunakan
sendiri. 3. Pembiayaan Musyarakah BTN Syari’ah
72
Wawancara Pribadi dengan Herry, Jakarta, 2 Juli 2008.
Pembiayaan musyarakah BTN Syari’ah adalah pembiayaan yang diberikan bank kepada pengembang atau developer berbentuk Perseroan Terbatas, Koperasi, CV,
atau perorangan, untuk membantu modal kerja pengembang dalam pendanaan pembangunan proyek perumahan yang meliputi rumah atau bangunan berikut
sarana dan prasarananya. 4. Pembiayaan Mudharabah modal Kerja BTN Syari’ah
Pembiayaan Mudharabah modal kerja BTN Syari’ah adalah penyediaan dana oleh bank shahibul mâl untuk memenuhi kebutuhan modal kerja nasabah
mudharib berbentuk PT, CV, Koperasi, BUMN, Swasta, BMT, BPRS. 5. Pembiayaan KPR indensya BTN Syari’ah
Pembiayaan kepemilikan rumah inden syari’ah adalah fasilitas pembiayaan kepemilikan rumah yang diberikan bank kepada nasabah untuk
membeli tanah atau rumah dari pengembang dengan kondisi rumah belum terbangun atau sedang dalam tahap pembangunan berdasarkan pesanan sesuai
dengan prinsip Istisna’. Dari prodak pembiayaan ini yan banyak dilakukan BTN Syari’ah adalah
pebiayaan KPR BTN Syari’ah murabahah.
73
Berikutnya akan dipaparkan informasi keuangan BTN Syari’ah Cabang Jakarta:
C. Informasi Keuangan BTN Syariah Cabang Jakarta
Kategori