BAB III METODE PENELITIAN
Metode penelitian adalah langkah dan prosedur yang akan dilakukan dalam pengumpulan data atau informasi empiris guna memecahkan permasalahan dan
menguji hipotesa penelitian. Dalam penelitian ini, penulis menggunakan cara sebagai berikut:
3.1. Ruang Lingkup Penelitian
Penelitian ini dilakukan di Kota Medan, yang dimulai pada awal Mei 2010 sd akhir Agustus 2010. Untuk kepentingan dalam penulisan penelitian ini, maka penulis
mengadakan penelitian yang memfokuskan kajian pada empat variabel bebas yaitu harga rumah, pendapatan perkapitan regional, jumlah rumah tangga di Medan, dan
tingkat inflasi yang dianggap mempengaruhi permintaan rumah sangat sederhana di Kota Medan periode 1991-2005.
3.2. Jenis dan sumber Data
Jenis data yang digunakan adalah data sekunder yaitu jenis data yang diolah oleh pihak pertama, baik data kuantitatif maupun kualitatif. Data ini berbentuk time
series selama periode tahun 1991-2005 lima belas tahun, sehingga hasil penelitian ini merupakan hasil penggunaan data seri waktu selama periode tertentu.
Universitas Sumatera Utara
Adapun data tersebut bersumber dari Persatuan Pengusaha Real Estate Indonesia REI, Dinas Penataan Ruang dan Pemukiman TARUKIM Provsu, Badan
Pusat Statistik Medan BPS, Bank Indonesia, Perum Perumnas Regional Medan, dan Bank BTN Bank Tabungan Negara Cabang Medan.
3.3. Teknik Pengumpulan Data
Teknik yang digunakan penulis dalam mengumpulkan data yang diperlukan adalah:
1. Teknik dokumentasi yaitu dengan melakukan pengumpulan data yang
berhubungan dengan pokok bahasan. 2.
Studi kepustakaan merupakan cara untuk mengumpulkan data dengan cara membaca buku-buku atau bahan-bahan kepustakaan yang berhubungan
dengan masalah yang dibahas dalam penulisan Keraf, 2006. Metode ini digunakan untuk mendapatkan landasan teori dari sumber-sumber yang
tersedia. Prosedur pengambilan data yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah
data time series berupa harga rata-rata rumah sangat sederhana per tahun, pendapatan perkapita masyarakat, jumlah penduduk, dan tingkat inflasi terhadap permintaan
rumah sangat sederhana di Kota Medan periode 1991-2005.
Universitas Sumatera Utara
3.4. Model Analisis Data
Kategori