CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2013 tidak diaudit dan 31 Desember 2012 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal–tanggal 31 Maret 2013 dan 2012 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
79
36. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING LANJUTAN
j. Pada tanggal 12 Desember 2011, HPJ mengadakan Perjanjian Lisensi Nama Dagang dan Merek
Dagang dengan MHR, dimana HPJ memiliki hak untuk menggunakan merek dagang “Movenpick” dimana hotel tesebut akan diberi nama “Movenpick Resort Spa Jimbaran, Bali”. Sebagai
kompensasinya, HPJ harus membayarkan royalti sesuai ketentuan pada perjanjian dengan nilai maksimal sebesar 1 dari total pendapatan. Perjanjian ini berlaku untuk 15 tahun sejak tanggal
beroperasinya hotel. Pada tanggal 31 Desember 2012, tidak ada biaya royalti yang dibayarkan kepada MHR, dikarenakan hotel tersebut belum memulai kegiatan operasinya.
k. Pada tanggal 12 Desember 2011, PJA dan HPJ mengadakan Perjanjian Konsultasi Manajemen Hotel
dengan MHR, dimana MHR akan menjadi pihak penasehat dan konsultan satu-satunya dan eksklusif untuk melakukan pengawasan, mengarahkan, mengatur dan mengendalikan operasional
Movenpick Resort Spa Jimbaran, Bali. Sebagai kompensasinya, MHR akan menerima biaya konsultasi yang dinilai dengan nilai maksimal sebesar 9 dari total laba kotor. Perjanjian ini berlaku
untuk
15 tahun
sejak tanggal
beroperasinya hotel.
Pada tanggal
31 Desember 2012, tidak ada biaya konsultasi manajemen hotel yang dibayarkan kepada MHR, dikarenakan hotel tersebut belum memulai kegiatan operasinya.
l. Pada tanggal 16 Februari 2012, SPD melakukan perjanjian dengan PT Duta Putra Mahkota DPM,
pemegang 49 saham DSA, untuk mengatur peranan dan ketentuan dalam perjanjian kerjasama yang dilakukan kedua belah pihak. Dalam perjanjian kerjasama tersebut, kedua belah pihak akan
bekerjasama dalam pengembangan 395ha tanah yang berlokasi di Bekasi. Kedua belah pihak setuju untuk menunjuk SPD sebagai pemimpin dengan tetap memperhatikan keterlibatan DPM. Sehubungan
dengan hal ini, maka SPD berhak untuk mendapatkan sejumlah pembayaran sejumlah tertentu dari DSA. Pada tanggal 31 Desember 2012, belum ada pembayaran yang diterima oleh SPD.
m. Pada tahun 2012, Perusahaan dan Entitas Anak mengadakan perjanjian pemasaran dengan agen-
agen properti tertentu, dimana Perusahaan dan Entitas Anak setuju untuk membayar komisi tertentu dengan tingkat harga tertentu kepada agen-agen properti jika mereka mampu mencapai target
penjualan yang ditargetkan dalam jangka waktu tertentu. Total komisi penjualan kepada agen-agen properti untuk penjualan yang diakui pada tahun 2012 sebesar Rp10.350.386, yang disajikan sebagai
bagian dari “Beban Penjualan” pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian Catatan 31, sedangkan total komisi penjualan agen-agen properti untuk penjualan yang belum diakui pada tahun
2012, sebesar Rp46.699.249 yang disajikan sebagai Uang Muka pada laporan posisi keuangan konsolidasian dan sebagai bagian dari “Uang Muka Komisi Penjualan” pada Catatan 11.
n. Pada tanggal 21 Oktober 2010, Perusahaan mengadakan perjanjian sewa dengan North Jakarta
International School Foundation NJIS atas sebidang tanah berlokasi di Kelapa Gading yang digunakan sebagai sekolah. Biaya sewa adalah Rp5.000.000 per tahun. Perjanjian ini berlaku mulai
tanggal 14 Agustus 2010 sampai dengan 30 Juni 2011.
o.
Pada tanggal 30 Juni 2010, PT Summerville Property Management SPM mengadakan perjanjian manajemen properti dengan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Hunian The Summit Kelapa
Gading PP Summit, dimana PP Summit menunjuk SPM untuk menyediakan jasa manajemen properti bagi The Summit Apartement. PP Summit bersedia untuk membayar biaya bulanan sebagai
kompensasi sebesar Rp25.000. Perjanjian ini berlaku selama 3 tahun mulai dari bulan Juli 2010 sampai dengan Juni 2013.
p. Pada tanggal 12 Januari 2010, Perusahaan mengadakan perjanjian konstruksi dan pemasaran
