CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2013 tidak diaudit dan 31 Desember 2012 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal–tanggal 31 Maret 2013 dan 2012 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
42
5 INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN ENTITAS LAINNYA
Rincian investasi pada perusahaan asosiasi dan lainnya pada tanggal 31 Maret 2013 dan 31 Desember 2012 adalah sebagai berikut :
Entitas Persentase
kepemilikan Biaya perolehan Rugi pada
ekuitas entitas
asosiasi Nilai tercatat
Entitas Asosiasi PT Swaraeka Prasetia SEP
25,33 7.600.000 7.600.000
- PT Sukmapersada Nusa SPN
50,00 13.000
13.000 -
Total 7.613.000 7.613.000
-
Perusahaan lainnya PT Jakartabaru Cosmopolitan
1,00 3.536.261
PT Graha REI Property 2,89
100.000 PT Daksawira Perdana
6,25 62.500
Total investasi pada entitas lainnya 3.698.761
Total 3.698.761
Perusahaan investee di atas berdomisili di Indonesia dan bergerak di bidang pengembangan properti.
6. PIUTANG USAHA
Rincian piutang usaha adalah sebagai berikut : 2013
2012 Pihak – pihak berelasi catatan33
Penjualan perkantoran 3.209.269
- Penjualan kapling
578.182 734.545
Sewa properti investasi retail dan komersial 1.009.959
1.130.291
Pihak Ketiga
Penjualan apartemen 79.382.609
65.659.118 Penjualan rumah, rukan dan kapling
7.303.952 11.691.031
Sewa properti investasi retail dan komersial 18.066.435
12.758.330 Jasa hotel
1.920.680 1.305.444
Sewa properti investasi hunian dan perkantoran 4.404.852
6.786.838 Iuran bulanan keanggotaan klub olah raga
4.768.761 1.644.651
Lainnya -
4.707.494
Total piutang usaha 120.644.699
106.417.742
Seluruh piutang usaha Perusahaan dan Entitas Anak merupakan saldo piutang usaha dalam rupiah. Pada tanggal 31 Maret 2013 dan 31 Desember 2012 , piutang usaha sebesar Rp8.891.942 digunakan
sebagai jaminan atas utang bank BCA Catatan 15. Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan piutang masing-masing pelanggan pada akhir tahun,
manajemen Perusahaan dan Entitas Anak berkeyakinan bahwa seluruh piutang usaha dapat tertagih.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2013 tidak diaudit dan 31 Desember 2012 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal–tanggal 31 Maret 2013 dan 2012 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
43
6. PIUTANG USAHA LANJUTAN
Penjelasan persyaratan dan ketentuan perjanjian sewa pemilik lessor adalah sebagai berikut: -
Jangka waktu sewa berkisar antara 1 - 10 tahun. -
Penyewa wajib membayar biaya sewa sebesar 20 dari uang muka sewa yang tidak dapat dikembalikan pada awal periode sewa, sedangkan sisa pembayaran dapat diangsur selama periode
sewa sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak. -
Penyewa wajib membayar biaya pelayanan service charge sebesar tarif tertentu per meter persegi m
2
yang ditagih dan dibayarkan secara triwulanan. -
Penyewa dikenakan biaya promosi untuk kegiatan promosi bersama sebesar tarif tertentu per m
2
setiap tahunnya. -
Penyewa wajib membayar uang jaminan sewa kepada pemilik sebesar 1 bulan harga sewa dan 3 bulan biaya pelayanan service charge dan membayar uang jaminan telepon sejumlah tertentu per
line. -
Biaya utilitas sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan oleh pemilik. -
Denda keterlambatan adalah sebesar 3 setiap bulan atas setiap pembayaran yang terutang dan diperhitungkan dari tanggal jatuh tempo.
- Pekerjaan fit-out dilaksanakan 4 minggu terhitung sejak tanggal serah terima ruangan. Hasil fit-out
harus sesuai dengan desain konsep yang telah disetujui oleh pemilik.
7. PIUTANG LAIN LAIN
