CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2013 tidak diaudit dan 31 Desember 2012 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal–tanggal 31 Maret 2013 dan 2012 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
53
13.
PROPERTI INVESTASI lanjutan
Properti investasi, kecuali tanah, dengan nilai buku Rp1.364.455.634, telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kebanjiran dan risiko lainnya all risk berdasarkan suatu paket polis dengan beberapa
perusahaan termasuk PT Zurich Insurance Indonesia, PT Asuransi Himalaya Pelindung, PT Asuransi Central Asia, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia, PT Asuransi Adira Dinamika, PT China Taiping
Insurance Indonesia, PT Asuransi Rama Satria Wibawa, PT Kurnia Insurance Indonesia, PT Asuransi Umum Mega, PT Asuransi Indrapura, PT Tugu Kresna Pratama, PT Asuransi AXA Indonesia,
PT Asuransi MSIG Indonesia dan PT ACE INA Insurance, seluruhnya pihak ketiga, dengan nilai pertanggungan sebesar US220.039.900 dan Rp1.090.827.775 pada tahun 2013 dan 2012.
Pada tahun 2013 dan 2012, Perusahaan dan Entitas Anak juga telah mengasuransikan properti investasi terhadap terorisme dan sabotase sebesar US178.806.000 dan Rp404.000.000. Pada tahun
2013 dsn 2012, properti investasi SHO, Entitas Anak, juga telah diasuransikan terhadap terorisme dan sabotase sebesar US15.000.000. Selain itu, Perusahaan dan Entitas Anak telah diasuransikan atas
gangguan usaha sebesar Rp506.800.000 pada tahun 2012. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas
risiko tersebut.
Pada tanggal 31 Maret 2013 dan 31 Desember 2012, properti investasi dengan nilai buku neto masing- masing sebesar Rp1.519.485.639, digunakan sebagai jaminan atas utang bank dan lembaga
pembiayaan, utang obligasi dan sukuk ijarah Catatan 15 dan 16. Nilai wajar properti investasi pada tanggal 31 Maret 2013 dan 31 Desember 2012, sebesar
Rp6.160.587.224 yang mana sebagian ditentukan oleh penilai independen KJPP Hendra Gunawan dan rekan dalam laporannya, tertanggal 30 Maret 2012 dan sisanya berdasarkan atas nilai jual objek pajak
NJOP Kantor Pajak tiap tahunnya.
Pendapatan sewa dari properti investasi yang diakui di laporan laba rugi komprehensif konsolidasian adalah sebesar Rp195.177.739 pada tahun 2013 dan Rp180.088.063 pada tahun 2012 Catatan 29.
Berdasarkan penelaahan Perusahaan dan Entitas Anak, tidak terdapat kejadian-kejadian atau perubahan-perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai properti investasi pada
tanggal 31 Maret 2013 dan 31 Desember 2012.
14. ASET KEUANGAN LAINNYA
Akun ini terdiri dari:
2013 2012
Aset keuangan lancar lainnya – uang jaminan 1.214.414
1.214.414 Aset keuangan tidak lancar lainnya :
Deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya PT Bank Central Asia Tbk
28.568.292 27.789.276
PT Bank Permata Tbk 11.981.327
11.981.327 PT Bank OCBC NISP Tbk
8.736.149 12.052.882
PT Bank UOB Indonesia Tbk 341.435
341.435 PT Bank Mandiri Persero Tbk
3.658.806 3.684.384
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 7.732.187
7.732.187 PT Bank CIMB Niaga Tbk
1.481.301 3.062.094
PT Bank Internasional Indonesia Tbk 7.843.384
7.843.384 PT Bank Pan Indonesia Tbk
679.393 679.393
PT Bank Negara Indonesia persero Tbk 107.442
107.442 PT Standard Chartered Bank
1.583.793 -
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2013 tidak diaudit dan 31 Desember 2012 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal–tanggal 31 Maret 2013 dan 2012 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
54
14. ASET KEUANGAN LAINNYA LANJUTAN
2013 2012
Bank yang dibatasi penggunaannya : PT Bank Central Asia Tbk
2.399.479 12.630.631
PT Bank Mandiri Persero Tbk -
4.452 PT Bank International Indonesia Tbk
- 2.110
Uang jaminan 1.087.402
1.151.102
Total aset keuangan tidak lancar lainnya 76.200.390
89.062.099 Total aset keuangan lainnya
77.414.804 90.276.513
Deposito berjangka BCA yang dibatasi penggunaannya digunakan sebagai jaminan atas pinjaman dan pembayaran bunga atas pinjaman yang diperoleh dari BCA Catatan 15 dan untuk jaminan perusahaan
yang diberikan oleh Perusahaan, BMS, GDO dan SCK, kepada BCA atas fasilitas kredit pemilikan rumah dan apartemen yang diperoleh pelanggan Perusahaan, BMS, GDO dan KSO Summarecon Serpong
Catatan 38t.
Deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya pada PT Bank Central Asia Tbk ,PT Bank OCBC NISP Tbk OCBC, PT Bank Permata Tbk Permata, PT Bank Internasional Indonesia Tbk BII, PT Bank
Danamon Indonesia Tbk Danamon, PT Bank Mandiri Persero Tbk Mandiri, PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB, PT Bank Pan Indonesia Tbk Panin, PT Bank UOB Indonesia Tbk UOB dan PT Bank
Negara Indonesia Persero Tbk digunakan sebagai jaminan perusahaan yang diberikan Perusahaan, BMS, GDO dan SCK kepada bank-bank tersebut atas fasilitas kredit pemilikan rumah yang diperoleh
pelanggan Perusahaan, BMS, GDO dan KSO Summarecon Serpong Catatan 36t.
Deposito berjangka yang dibatasi penggunannya tersebut dikenakan tingkat bunga berkisar antara 3,25 sampai dengan 8,00 pada tahun 2013dan 2012.
BCA, OCBC, Permata, BII, Danamon, Mandiri, CIMB, Panin, UOB dan BNI menyetujui pemberian fasilitas kredit pemilikan rumah dan apartemen kepada pelanggan Perusahaan, BMS, GDO dan KSO
Summarecon Serpong. Perusahaan, BMS, GDO dan SCK mewakili KSO Summarecon Serpong memberikan jaminan perusahaan atas fasilitas kredit yang diperoleh pelanggan mereka dari bank-bank
tersebut sampai Perusahaan, BMS, GDO dan KSO Summarecon Serpong menyerahkan sertifikat tanah dan bangunan milik pembeli kepada bank-bank tersebut Catatan 38t.
Bank yang dibatasi penggunaannya pada BCA dan Mandiri merupakan rekening penampungan yang digunakan sebagai jaminan atas pinjaman yang diperoleh dari kedua bank tersebut Catatan 15.
Semua deposito berjangka dan bank yang dibatasi penggunaannya ditempatkan pada bank pihak ketiga.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2013 tidak diaudit dan 31 Desember 2012 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal–tanggal 31 Maret 2013 dan 2012 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
55
15. UTANG BANK DAN LEMBAGA PEMBIAYAAN 2013
