,
kontruksi rumah nasabah. Bank akan menunjuk kontraktor atau pemborong bangunan berdasarkan kontrak kerja atau perjanjian
pembanguan rumah akad fiqh istishna’ paralel untuk membangun
rumah nasabah sesuai spesifikasi yang ditentukan. Bank dalam hal ini dapat mewakilkan kepada nasabah
wakalah untuk menunjuk kontraktor sesuai pilihan nasabah.
Bank membayar secara termin kepada kontarktor sesuai progress
penyelesaian pekerjaan pembangunan rumah. Dalam hali ini disepakati pada awal akad, nasabah dapat menunjuk bank untuk melakukan
monitoring dan pengawasan atas penyelesaian banguan rumah secara periodik. Atas upaya ini bank mendapatkan
ujrah free dari nasabah. Bank melalui kontraktor wakil menyerahkan rumah yang telah
selesai kepada nasabah. Nasabah menerima rumah dan membayar secara angsuran atau betahap sesuai jadwal yang disepakati.
,
BAB III GAMBARAN UMUM BTN SYARI
’AH A.
Sejarah Berdirinya BTN Unit Usaha Syari’ah
BTN Syari ’ah merupakan Strategic Bussiness Unit SBU dari Bank
BTN yang menjalankan bisnis dengan prinsip syariah, mulai beroperasi pada tanggal 14 Februari 2005 melalui pembukaan Kantor Cabang
Syari ’ah pertama di Jakarta. Pembukaan SBU ini guna melayani tingginya
minat masyarakat dalam memanfaatkan jasa keuangan Syariah dan memperhatikan keunggulan prinsip Perbankan Syari
’ah, adanya Fatwa MUI tentang bunga bank, serta melaksanakan hasil RUPS tahun 2004.
Dalam prakteknya ternyata Bank Syari ’ah bukan hanya diminati oleh
kalangan umat muslim, tetapi juga dimanfaatkan oleh kalangan non muslim, baik dalam kapasitasnya sebagai nasabah, karyawaan maupun
pemilik. Hal ini menunjukan bahwa Bank Syari ’ah merupakan Bank yang
universal dan tidak semata-mata dimanfatkan atas pertimbangan agama, tetapi juga pertimbangan ekonomis dan manfaatnya.
Untuk mengatisipasi kecenderungan tersebut, maka Bank NTN Unit Usaha Syari
’ah berdiri berdasarkan risalah RUPS tanggal 16 Januari 2004 dan perubahan Anggaran Dasar dengan akta No. 29 tanggal 27 Oktober
2004 oleh Emi Sulityowati, SH Notaris di Jakarta yang ditandai dengan terbentuknya Divisi Syari
’ah berdasarkan Ketetapan Direksi No. 14DIRDSYA2004 tanggal 4 Novrmber 2004. Bank BTN telah pula
mendapatkan izin prinsip operasional Unit Usaha Syari ’ah dari Bank
melalui surat BI No. 61350DPbS tanggal 15 Desember 2004. Selanjutnya
