oleh orang luar yang mana pada akhirnya akan menyebabkan menghilangnya tanah marga tersebut secara perlahan – lahan.
B. Perumusan Masalah
Berdasarkan uraian latar belakang penelitian diatas, maka permasalahan yang akan dibahas dalam penulisan tesis ini adalah :
1. Bagaimanakah syarat – syarat proses terjadinya jual lepas tanah yang terjadi di Pakpak Bharat apakah masih menurut ketentuan Hukum Adat?.
2. Bagaimanakah proses peralihan hak milik adat menjadi hak perseorangan di Pak –Pak Bharat?
3. Apakah kendala yang terjadi dalam pendaftaran peralihan hak atas tanah adat di Kabupaten Pak-Pak Bharat?.
C. Tujuan Penelitian
1. Untuk mengetahui apakah syarat-syarat proses terjadinya jual lepas yang terjadi di Pakpak Bharat masih menurut ketentuan Hukum Adat.
2. Untuk mengetahui bagaimana proses Hak Adat di Pak – Pak Bharat bisa menjadi hak milik adat.
3. Untuk mengetahui apakah kendala yang terjadi dalam pendaftaran peralihan hak atas tanah adat di Kabupaten Pakpak Bharat.
D. Manfaat Penelitian
Universitas Sumatera Utara
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat teoritis dan manfaat praktis , sebagai berikut :
1. Manfaat secara teoritis
a. Diharpkan dapat berguna bagi masyarakat yang akan melakukan proses jual lepas tanh hak ulayat dengan proses pelepasan adat.
b. Menjadi bahan informasi bagi para masyarakat terhadap proses jual lepas tanah ulayat
c. Menjadi bahan informasi bagi masyarakat untuk informasi dalam pelaksanaan pendaftaran tanah.
2. Manfaat secara praktis
a. Menjadi bahan masukan bagi masyarakat hukum adat terhadap hak dan kewajiban mengenai hak atas tanah ulayat
E. Keaslian Penelitian
Telah banyak penelitian yang dilakukan mengenai Tanah Ulayat, namun sejauh ini berdasarkan informasi dan penelusuran kepustakaan khususnya
dilingkungan Sekolah Pasca Sarjana Magister Kenotariatan dan Ilmu Hukum Universitas Sumatera Utara, Medan belum ada penelitian sebelumnya dengan judul :
“ Analisis Yuridis Atas Jual Lepas Tanah Adat dan Kendala Pendaftaraannya Studi Pada Tanah Adat Suku Pakpak di Kabupaten Pakpak Bharat.”
Universitas Sumatera Utara
Namun dalam penelusuran kepustakaan, penulis ada menemukan beberapa tesis karya mahasiswa, yang mengangkat masalah jual beli tanah namun permasalahan dan
bidang kajiannya sangat berbeda, yaitu: 1. Tesis atas nama Cut Ida Khairani NIM : 027011009 dengan judul Analisis
Pelaksanaan Jual Beli Tanah Milik Adat Pada Masyarakat Aceh. Studi Di Kabupaten Aceh Barat. Permasalahan : Bagaimana pelaksanaan jual beli milik
adat dalam masyarakat Aceh Barat, Apa faktor penyebab jual beli tanah milik adat dilakukan di hadapan PPAT dan tidak di daftarkan ke Kantor Pertanahan dan
Apa peranan pihak terkait dalam upaya memberikan pemahaman tentang pentingnya kekuatan pembuktian jual beli tanah milik adat.
F. Kerangka Teori dan Konsepsi 1. Kerangka Teori
