BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1 Desain Penelitian
Desain penelitian merupakan kerangka kerja untuk merinci hubungan antara variabel bebas dan varibel terikat dalam suatu penelitian. Desain penelitian yang
digunakan dalam penelitian ini adalah penelitian asosiatif. Menurut Sugiyono 2006:11 penelitian asosiatif adalah penelitian yang bertujuan untuk mengetahui
hubungan antara dua variabel atau lebih.
3.2 Populasi dan Sampel Penelitian
Populasi adalah keseluruhan elemen atau individual yang akan diteliti. Pengertian populasi menurut Erlina 2008 :23 adalah sekelompok orang,
kejadian, suatu yang mempunyai karakteristik tertentu. Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan Real Estate dan Properti yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia BEI dari tahun 2010 sampai dengan tahun 2012 yang berjumlah 34 perusahaan.
Sampel merupakan sebagian dari jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh populasi tersebut Sugiyono 2006: 56. Teknik pengambilan sampel yang
digunakan adalah purposive sampling, yaitu teknik penentuan sampel dengan pertimbangan tertentu sesuai dengan maksud dan tujuan penelitian Sugiyono,
2006.
Universitas Sumatera Utara
Adapun kriteria yang ditetapkan adalah : 1.
Perusahaan Real Estate dan Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia dan tidak keluar delisting pada tahun 2010-2012.
2. Perusahaan yang menerbitkan laporan keuangan yang lengkap selama
periode penelitian 2010-2012. 3.
Perusahaan Real Estate dan Property yang tidak mengalami rugi dan yang mengalami peningkatan laba secara berturut-turut selama periode 2010-
2012. 4.
Laporan Keuangan setiap Perusahaan sudah di audit. Berdasarkan kriteria tersebut, terdapat 22 perusahaan yang dijadikan
sampel dalam penelitian dari 34 populasi perusahaan Real Estate dan Properti yang terdaftar di BEI. Adapun daftar sampel penelitian ini sebagai berikut:
Tabel 3.1 Daftar Populasi Perusahaan
NO Nama Perusahaan
Kode Kriteria Penentuan
Sampel Sampel
1 2
3 4 1.
PT Agung Podomoro Land Tbk APLN
Sampel 1
2. PT Alam Sutera Realty Tbk
ASRI
Sampel 2
3. PT Bekasi Asri Pemula Tbk
BAPA
X
4. PT Bumi Citra Permai Tbk
BCIP
Sampel 3
5. PT Bukit Darmo Property Tbk
BKDP
X
6. PT Sentul City Tbk
BKSL
Sampel 4
7. PT Bumi Serpong Damai Tbk
BSDE
Sampel 5
8. PT Cowell Development Tbk
COWL
Sampel 6
9. PT Ciputra Development Tbk
CTRA
Sampel 7
10. PT Ciputra Property Tbk CTRP
Sampel 8
11. PT Ciputra SuryaTbk CTRS
Sampel 9
12. PT Duta Anggada Realty Tbk DART
X
13. PT Intilad Development Tbk DILD
Sampel 10
14. PT Duta Pertiwi Tbk DUTI
Sampel 11
15. PT Bakrieland Develpoment Tbk ELTY
X X
Universitas Sumatera Utara
16. PT Megapolitan Developments Tbk EMDE
X
17. PT Fortune Mate Indonesia Tbk FMII
X
18. PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk
GMTD
Sampel 12
19. PT Perdana Gapura Prima Tbk GPRA
Sampel 13
20. PT Jakarta International Hotels Development Tbk
JIHD
Sampel 14
21. PT Jaya Real Property Tbk JRPT
Sampel 15
22. PT Global Land Development Tbk KPIG
Sampel 16
23. PT Lamicitra Nusantara Tbk LAMI
X
24. PT Laguna Cipta Griya Tbk LCGC
X
25. PT Lippo Cikarang Tbk LPCK
Sampel 17
26. PT Lippo Karawaci Tbk LPKR
Sampel 18
27. PT Modernland Realty Tbk MDLN
Sampel 19
28. PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI
Sampel 20
29. PT Metro Supermarket Realty Tbk MTSM
X
30. PT Indonesia Prima Property Tbk MORE
X
31. PT Pakuwon Jati Tbk PWON
Sampel 21
32. PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
RBMS
X
33. PT Danayasa Arthatama Tbk SCBD
X
34. PT Suryaemas Duta Makmur Tbk SMDM
Sampel 22
3.3 Jenis dan Sumber Data