Gusnita Sari : Analisis Kredit Ditinjau dari Posisi Non Performing Loan pada PT. Bank Mandiri PERSERO tbk Cabang Medan Zainul Arifin, 2008.
USU Repository © 2009
c. Memonitor data nasabah dan menjaga hubungan baik dengan debitur
pinjaman ritel serta memonitor problem debitur.
5. General Affairs GA and Support
General Affairs GA and Support merupakan unit pada cabang yang melaksanakan tugas bidang pengamanan Satpam, melakukan tugas transportasi
Driver, melaksanakan tugas pendukung lainnya Office boy, dan melaksanakan kegiatan kesekretariatan Secretary.
D. Jenis Kredit yang Disalurkan
1. KPR Graha Mandiri
KPR Graha Mandiri adalah kredit pemilikan rumah dari Bank Mandiri yang diberikan kepada perorangan untuk keperluan pembelian rumah baru maupun
rumah lama berupa rumah tinggalapartemenruko yang dijual melalui developer atau non developer.
Jumlah kredit yang dapat diberikan minimal 25 juta rupiah dan maksimal 1 milyar rupiah. Jangka waktu pengembalian kredit disesuaikan dengan
kemampuan penerima kredit hingga maksimum 15 tahun. KPR Graha Mandiri memiliki beragam fitur dan produk, antara lain:
a. KPR Duo adalah KPR Graha Mandiri yang dipergunakan untuk pembelian
rumah tinggalapartemenruko kondisi baru dari developer dan sekaligus pembelian mobilmotor baru.
Gusnita Sari : Analisis Kredit Ditinjau dari Posisi Non Performing Loan pada PT. Bank Mandiri PERSERO tbk Cabang Medan Zainul Arifin, 2008.
USU Repository © 2009
b. KPR Take Over adalah KPR Graha Mandiri yang dipergunakan untuk
pengambilalihan kredit dari bank lain yang sejenis dengan produk KPR dan sekaligus untuk pemenuhan kebutuhan konsumtif lainnya.
c. KPR Top Up adalah KPR Graha Mandiri yang dipergunakan untuk
penambahan limit kredit atas fasilitas KPR Graha Mandiri yang sudah berjalan existing minimal 2 tahun dengan kolektibilitas lancar dalam 6 bulan terakhir
atau minimal 1 tahun dengan kolektibilitas lancar dalam 12 bulan terakhir, guna pemenuhan kebutuhan konsumtif lainnya.
d. KPR Flexible adalah KPR Graha Mandiri yang dipergunakan untuk keperluan
pembelian rumah baru maupun rumah lama berupa rumah tinggalapartemenruko dengan sistem pembayaran angsuran yang fleksibel
dengan tersedianya rekening fleksibel fasilitas rekening kredit dengan sifat revolving dimana penarikanpengembalian kredit dapat dilaksanakan lebih
dari 1 satu kali sesuai kebutuhankemampuan debitur atau tanpa jadwal penarikanpengembalian selama jangka waktu tertentu atas sebagian tertentu
dari limit kredit yang diperolehnya.
Agunan yang dapat diterima untuk KPR Graha Mandiri adalah: a.
Rumah atau ruko di atas tanah Hak Milik HM atau Hak Guna Bangunan HGB.
b. Rumah susunapartemen berupa Hak Milik atau Satuan Rumah Susun di atas
tanah, Hak Milik atau Hak Guna Bangunan.
Gusnita Sari : Analisis Kredit Ditinjau dari Posisi Non Performing Loan pada PT. Bank Mandiri PERSERO tbk Cabang Medan Zainul Arifin, 2008.
USU Repository © 2009
c. Apabila pembelian rumahrumah susunapartemen dari pengembangpenjual
lainnya yang memiliki sertifikat induk, maka sertifikat yang diterima adalah sertifikat yang telah dipecah dari sertifikat induknya.
Ketentuan umum KPR Graha Mandiri adalah: a.
Limit kredit sampai dengan maksimal 80 dari nilai agunan sesuai perhitungan bank.
b. Jumlah angsuran perbulan sampai dengan maksimal 40 dari penghasilan.
Syarat untuk memperoleh KPR Graha Mandiri adalah: a.
Warga Negara Indonesia, domisili di Indonesia. 1. Umur minimal 21 tahun.
2. Umur maksimal pada saat kredit berakhir 55 tahun pegawai dan maksimal 60 tahun profesionalwiraswasta.
b. Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap.
1. Pegawai: a. Status pegawai tetap.
b. Masa kerja minimal 2 tahun. c. Penghasilan minimum Rp. 2.000.000,- perbulan.
2. Profesionalwiraswasta Memiliki penghasilan yang dapat diverifikasi dan telah berpengalaman
dalam bidang usahanya minimal 2 tahun.
Gusnita Sari : Analisis Kredit Ditinjau dari Posisi Non Performing Loan pada PT. Bank Mandiri PERSERO tbk Cabang Medan Zainul Arifin, 2008.
USU Repository © 2009
c. Menyerahkan dokumen yang dipersyaratkan, yaitu:
1. Asli formulir aplikasi diisi lengkap dan benar. 2. Foto copy KTP Pemohon suamiistri.
3. Foto copy surat nikahcerai bagi yang telah menikahcerai. 4. Foto copy Kartu Keluarga.
5. Foto copy rekening korantabungan 3 bulan terakhir. 6. Foto copy NPWP pribadi atau SPT PPh 21.
7. Asli slip gaji terakhirsurat keterangan penghasilan, dan surat keterangan jabatan.
8. Foto copy neraca dan laba rugi atau informasi keuangan terakhir. 9. Foto copy akte pendirian perusahaan dan ijin-ijin usaha.
10. Foto copy ijin-ijin praktek profesi. 11. Foto copy dokumen kepemilikan agunan.
Surat Hak Milik SHM, Surat Hak Guna Bangunan SHGB, Ijin Milik Bangunan IMB, dan Pajak Bumi dan Bangunan PBB.
2. KPM Mandiri
