33 bila diperlukan, rumah bisa dibongkar dan dipasang kembali di tempat berbeda, tanpa ada
bagian yang rusak dan harus diganti Hardjopranoto dan Suharsa, 2005. Pemasangan dengan sistem knockdown diikat pasak, mur-baut, paku dan
sebagainya. Pemasangan tidak butuh tenaga ahli. Dengan buku manual, tukang biasa bisa melakukannya. Rumah prefab memakai komponen panel papan sebagai elemen struktur.
Dengan komponen tersebut dapat membentuk struktur mulai dari pondasi, sloof, kolom, balok dan kuda-kuda, bahkan panel struktur ini dapat berfungsi untuk tiang pagar,
drainase, carport dan tangga opsional. Bila ada panel yang rusak, bagian yang rusak dapat diganti secara parsial seperti suku cadang mobil Puslitbangkim, 2006.
Sementara dinding pengisi, penutup lantai dan atap, pintu dan jendela disesuaikan dengan modul rumah yang akan dikembangkan, bisa terbuat dari plywood, panel kayu
block board, particle board, cement board, medium density fiber board, oriented strand board atau bilik bambu untuk lantai dan dindingnya.
2. Sistem Pembangunan Rumah Prefab
Di Indonesia sistem panel dengan komponen yang kecil adalah yang paling sesuai. Ukuran panel ini lebarnya 1 – 1,20 m, dengan tinggi 2,20 – 2,40 m. Tinggi ini merupakan
minimum tinggi plafon dan dapat ditinggikan menurut kebutuhan dengan tidak perlu merubah ukuran komponen itu. Maka dapat dibuat komponen-komponen dinding luar,
dinding dalam, dinding dengan jendelanya dan komponen kusen pintu dengan daun pintunya. Keuntungan cara ini adalah bahwa dalam pemasangan tidak perlu memberikan
tanda-tanda pada komponen-komponen itu, sehingga tidak membuang waktu untuk mencari nomer atau tanda-tanda lainnya Kamil, 1970.
Dalam penggergajian kayu, dolog dan balok dijadikan papan-papan, regel plate dan ukuran lain yang diperlukan. Ukuran kayu, terutama mengenai tebalnya telah diatur
sedemikian rupa sehingga sedikit mungkin adanya variasi yaitu hanya 2,5 dan 5,5 cm. Sedangkan lebarnya adalah 11, 16, 20, dan 25 cm. Lain-lain ukuran yang lebih kecil dapat
diatur kemudian dalam proses selanjutnya. Untuk rumah yang tidak bertingkat, maka kap konstruksi dengan sistem kuda-
kuda papan paku adalah yang paling sesuai dengan prefab. Titik berat rumah prefabrikasi adalah pembuatan dinding-dinding berikut jendela dan pintu yang dapat dipasang dengan
cepat dan pemasangan kap dengan mempergunakan sistem kuda-kuda papan paku.
34
3. Keunggulan Rumah Kayu Prefab
Kayu sebagai bahan bangunan sesuai untuk prefabrikasi karena ringan, daya hantar kecil terhadap panasdingin, kekuatan yang tinggi, dan mudah mengerjakannya
sehingga berbagai cara sambungan dapat dilakukan dengan alat yang sederhana. Keunggulan Rumah Kayu Prefab Fahutan IPB, 2005 dan Puslitbangkim, 2006
a. Ramah lingkungan dan awet tahan rayap dan pelapukan. b. Konstruksi sederhana dan fleksibilitas desain tinggi, tergantung kreatifitas arsiteknya.
c. Konstruksi bangunan kuat tetapi komponennya ringan dan kokoh tahan gempa dan banjirtsunami.
d. Knockdown dan dapat dipindahkan. e. Cocok untuk teknologi di pedesaan dan mengakomodasi potensi lokal budaya dan
bahan bangunannya f. Dapat dipasang di atas rakit dan pondasi umpak.
g. Merupakan rumah tumbuh, secara horisontal dan vertikal h. Pembangunan bertahap dan pemasangan sangat cepat
i. Komponen dapat diproduksi secara home industri sehingga murah dan terjangkau. j. Dapat digunakan untuk bangunan umum dan fasilitas sosial
Kendalanya adalah bahwa industri perumahan prefab perlu modal besar untuk pabrik dan minim variasi desain dengan tipe-tipe rumah yang seragam.
E. Bangunan Tahan Gempa
1. Prinsip Dasar Bangunan Tahan Gempa.
