31 Dinding geser rangka kayu yang umum adalah tipe yang menggunakan wood
structural panel sheathing atau plywood siding. Wood structural panel sheathing biasanya hanya dipasang pada satu sisi dinding sebagai pelapis akhir dinding finish wall
dan jika gaya geser desain yang dipikul lebih besar maka panel sheathing dipasang pada kedua sisi dinding geser. Apabila menggunakan ukuran dan jarak paku yang sama pada
kedua sisi panel sheathing, maka shearwall mempunyai kapasitas geser yang dobel. Plywood siding dan structural wood panel siding juga dapat digunakan untuk menahan
gaya-gaya pada dinding geser. Siding ini dapat dipaku langsung pada klos stud atau mungkin dipasang disamping gypsum sheathing yang mempunyai ketebalan 15,875 mm.
Desain wood light frame shearwall dibagi menjadi 3 macam metode, yaitu metode Segmented shearwall yang mengasumsikan bahwa masing-masing dinding geser
merupakan elemen kantilever, terjepit pada bagian dasar dan bagian atas bebas terdefleksi ke arah samping, metode Shearwall designed for force transfer around openings, dimana
seluruh dinding termasuk bukaan berfungsi sebagai shearwall dan metode Perforated shearwall yang merupakan pengembangan semi empiris dari percobaan yang dilakukan
pada shearwall Anonim, 2005. Lumber sheathing secara ekstensif digunakan untuk wood frame shearwalls.
Lumber sheathing dapat digunakan secara horizontal straight sheathing, tetapi tipe ini relatif lemah dan fleksibel. Tipe lainnya adalah diagonal sheathing yang lebih kuat dan
kaku oleh karena mempunyai sifat triangulasi seperti halnya sifat rangka batang truss Anonim, 2004.
IBC menyediakan metode perhitungan untuk shearwall. Defleksi yang terjadi pada shearwall adalah akibat lentur bending, geser shear, slip paku nail slip dan slip
angkor anchorage slip. Perilaku shearwall sama dengan kantilever I-beam. Chords menahan momen, analog dengan flange dari I-beam dan terjadi perpanjangan aksial dan
pemendekan chords akibat adanya defleksi. Kekakuan lentur dari shearwall ada hubungannya dengan kekakuan aksial chords Anonim, 2005.
D. Rumah Prefabrikasi
1. Definisi dan Ruang Lingkup
Rumah prefabrikasi adalah rumah yang konstruksi pembangunannya cepat karena menggunakan modul hasil fabrikasi industri pabrik. Komponen-komponennya dibuat
dan sebagian dipasang oleh pabrik off site. Setelah semuanya siap, kemudian diangkut ke lokasi, disusun kembali dengan cepat, sehingga tinggal melengkapi utilitas utility
32 serta pengerjaan akhir finishing. Keuntungannya adalah waktu konstruksi yang cepat,
lingkungan pembangunan yang lebih bersih, dan biaya yang lebih terjangkau. Karena biasanya berdasar atas modul, maka keleluasaan pemilihan desainnya terbatas pada apa
yang telah tersedia Roychansyah, 2006. Kayu adalah salah satu bahan bangunan yang sangat baik untuk konstruksi rumah
prefabrikasi, karena kekuatannya yang tinggi, ringan, mudah didapat, mudah dikerjakan dan dapat diperbaharui. Cara membangun rumah dengan cepat ialah dengan cara
prefabrikasi, yaitu pembuatan bagian-bagian rumah di dalam pabrik dan kemudian dipasang di tempat. Pekerjaan-pekerjaan sebagian besar dilaksanakan dalam pabrik
sehingga tidak tergantung pada iklim, kondisi pekerjaan lebih baik, produksi lebih cepat, mudah dan baik. Prefabrikasi adalah seluruh bagian rumah diproduksi secara presisi di
workshop bengkel sebelum dipasang Kamil, 1970. Sebelumnya rumah prefabrikasi hanya mengandung terminologi: material terbatas,
masal dan hibrid pada suatu lokasi, moduler, panel, pabrikan manufactured, dengan sistem semi-fix pre-engineered system. Di Eropa dan Jepang rumah prefab didefinisikan
sebagai rumah dengan modul tertentu dan dibangun layaknya rumah biasa dari satu lantai sampai low rise house yang dikenal sebagai dwellhouse prefab dan menjadi bagian
dari budaya berumah di negara tersebut. Rumah prefab menjadi pilihan karena kecepatan pembangunannya dan terjangkau. Kayu banyak digunakan sebagai pilihan utama material
bangunan karena sifat fleksibilitasnya Roychansyah, 2006. Di Amerika dan Canada, rumah prefab dikenal sebagai manufactured house yang bertumpu pada struktur baja,
mengikuti mobile home atau caravan sebagai rumah dinamis portable house prefab. Proses produksi manufactured house 85 diselesaikan di dalam pabrik, atau masih
dibedakan dengan modular house sebagai rumah prefab. Bermula dari kayu, saat ini material bangunan untuk rumah prefab sudah sangat
beragam, seperti beton pracetak precast concrete, baja ringan light gauge-steel, kayu lapis timber framed dan beragam materi mutakhir lainnya. Dari produksi masal, saat ini
masyarakat bisa memilih rumah-rumah prefab itu secara individu dengan hanya memilih desain di katalog atau ruang pamer housing plaza dan beberapa modifikasi yang
dimungkinkan. Rumah akan berdiri dalam waktu pengerjaan construction time tak lebih dari sebulan setelah semua syarat termasuk tanah tersedia.
Rumah kayu identik dengan rumah knockdown yang bisa dibongkar pasang. Padahal rumah kayu banyak yang permanen, walaupun di lokasi pembangunan komponen
rumah seperti dinding, lantai, dan atap, umumnya tinggal dipasang. Knockdown adalah
33 bila diperlukan, rumah bisa dibongkar dan dipasang kembali di tempat berbeda, tanpa ada
bagian yang rusak dan harus diganti Hardjopranoto dan Suharsa, 2005. Pemasangan dengan sistem knockdown diikat pasak, mur-baut, paku dan
sebagainya. Pemasangan tidak butuh tenaga ahli. Dengan buku manual, tukang biasa bisa melakukannya. Rumah prefab memakai komponen panel papan sebagai elemen struktur.
Dengan komponen tersebut dapat membentuk struktur mulai dari pondasi, sloof, kolom, balok dan kuda-kuda, bahkan panel struktur ini dapat berfungsi untuk tiang pagar,
drainase, carport dan tangga opsional. Bila ada panel yang rusak, bagian yang rusak dapat diganti secara parsial seperti suku cadang mobil Puslitbangkim, 2006.
Sementara dinding pengisi, penutup lantai dan atap, pintu dan jendela disesuaikan dengan modul rumah yang akan dikembangkan, bisa terbuat dari plywood, panel kayu
block board, particle board, cement board, medium density fiber board, oriented strand board atau bilik bambu untuk lantai dan dindingnya.
2. Sistem Pembangunan Rumah Prefab
