17
Jaminan yang dimiliki calon peminjam. Penilaian ini untuk lebih meyakinkan bahwa jika suatu risiko kegagalan pembayaran tercapai terjadi, maka jaminan
dapat dipakai sebagai pengganti dari kewajibannya. 5.
Conditions artinya keadaan usaha atau nasabah prospek atau tidak. Pihak bank harus melihat kondisi ekonomi yang terjadi di masyarakat dan
secara spesifik melihat adanya keterkaitan dengan jenis usaha yang dilakukan oleh calon peminjam. Hal tersebut dilakukan karena kondisi eksternal
memiliki pengaruh yang cukup besar dalam proses berjalannya usaha calon peminjam dalam jangka panjang.
Prinsip 5C tersebut terkadang di tambahkan dengan 1C, yaitu Constraint artinya hambatan-hambatan yang mungkin mengganggu proses usaha.
Untuk bank syariah, dasar analisis 5C belumlah cukup. Sehingga perlu memperhatikan kondisi sifat Amanah, Kejujuran, Kepercayaan, dari masing-
masing nasabah.
F. Metodelogi Penelitian
Metode Penelitian yang dilakukan dalam penyusunan skripsi ini sebagai berikut:
1. Lokasi penelitian
Adapun lokasi penelitian ini di bank BTN kantor cabang Syariah Jakarta, Gedung Menara BTN Lt. 2 Jl. Gajah mada No. 1 Jakarta 10130. Telp 021
63870226, 63870229, 6336789 ext. 8240.
18
2. Jenis Penelitian
Jenis penelitian yang digunakan penulis bersifat deskriptif analitis melalui studi kasus yakni berupa : penelitian lapangan field research dan studi
kepustakaan library reseach. Penelitian lapangan digunakan untuk analisa data kualitatif dan kuantitatif, dilakukan dengan mengumpulkan data dari
bank syariah yang menjadi objek penelitian. Studi kepustakaan digunakan untuk menunjang temuan-temuan lapangan sebagai langkah konfirmasi yang
berusaha memberikan pemecahan masalah dengan jalan mengumpulkan data, meyusun, mengklasifikasikan, menganalisa, mengevaluasi dan
menginterpretasikannya. 3.
Pendekatan Penelitian
Pendekatan penelitian menggunakan Studi kasus. Jenis pendekatan studi kasus merupakan penelitian yang rinci mengenai suatu objek tertentu selama kurun
waktu tertentu dengan cukup mendalam dan menyeluruh termasuk kondisi dan lingkungan masa lalunya.
11
Kasus yang diangkat dalam penelitian ini berkaitan dengan masalah cara menganalisis kebijakan kepemilikan rumah bersubsidi dengan skim syariah
yang dilakukan BTN Syariah Cabang Harmoni Jakarta.
4. Sumber Data
a. Data Primer
11
Husein Umar, Metode Penelitian Untuk Skripsi dan Tesis Bisnis, Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada, 2004, h. 23.
19
Data primer yaitu data yang didapatkan secara langsung dari sumber aslinya seperti subyek yang diwawancarai, literatur buku yang berkaitan
dengan permasalahan yang diteliti. b. Data Sekunder
Data sekunder yaitu data yang didapatkan dari sumber yang kedua, seperti dokumen atau arsip-arsip yang didapat dari BTN Syariah.
5. Teknik Pengumpulan Data
Dalam menyusun skripsi ini, penulis melakukan pengumpulan data dengan cara :
a. Studi Kepustakaan library research Salah satu hal penting yang dilakukan dalam penelitian ini yaitu
mempelajari beberapa literatur tetulis baik yang bersumber pada buku, jurnal, majalah, artikel, makalah, koran dan internet, maupun dari sumber
tertulis lainnya yang mengandung informasi berkaitan dengan masalah yang dibahas, yang dihimpun dari berbagai tempat.
b. Studi Lapangan field research Dalam hal ini penulis terjun langsung ke lokasi penelitian dengan
menggunakan teknik sebagai berikut: 1
Wawancara interview, yaitu percakapan dengan maksud tertentu, percakapan itu dilakukan oleh dua pihak, yaitu penulis interviwer
yang mengajukan pertanyaan dan pihak atau staf Bank BTN Syariah interviwee yang memberikan jawaban atas pertanyaan
20
itu.
12
Dengan melakukan wawancara langsung dengan pihak- pihak terkait. Dalam hal ini tatap langsung dengan tokoh lembaga
atau fungsionaris BTN Syariah. 2
Observasi, yaitu penulis melakukan observasi atau pengamatan langsung terutama bagian yang berhubungan dengan topik bahasan
dengan maksud untuk mencocokkan data yang diperoleh dengan keadaan lapangan.
3 Studi Dokumentasi, yaitu dengan membaca buku literatur yang
relevan dengan topik masalah dalam penelitian ini, serta mempelajari dokumen-dokumen atau arsip-arsip bank tentang
kebijakan KPR bersubsidi.
6. Teknik Pengambilan Sampel
