D. Hak Dan Kewajiban Para Pihak
Didalam Perjanjian Kerjasama Pengelolaan dan Pembangunan SPBU ini, antara pengusaha atau pengelola SPBU CODOLite dengan P T . Pertamina telah
melahirkan hubungan hukum. Hubungan hukum inilah yang menimbulkan hak dan kewajiban timbal balik antara kedua belah pihak. Menurut Peraturan Pemerintah No.
12 Tahun 1998 mengenai hak dan kewajiban para pihak dalam perjanjian kerjasama
pengusahaan SPBU adalah sebagai berikut:
Hak pengelola SPBU CODOLite adalah: 1. Pengelola SPBU berhak menjual, memindah tangankan sebagian atau
keseluruhan hak kepemilikan atas tanah dan bangunan serta fasilitas peralatan SPBU tersebut kecuali peralatan yang ditempatkan oleh PT. Pertamina pada
SPBU CODOLite kepada pihak ketiga dengan pengetahuan secara tertulis terlebih dahulu dari PT. Pertamina;
2. Pengelola SPBU juga berhak untuk menggunakan merek dagang dan logo atau gambar produk milik PT. Pertamina dengan petunjuk dan pengawasan PT.
Pertamina. Di samping itu, pengelola SPBU juga berhak mendapatkan keuntungan yang disebut margin yang besarnya ditetapkan PT. Pertamina;
3. Pengelola SPBU berhak menggunakan peralatan yang merupakan milik PT. Pertamina yang ditempatkan pada SPBU tersebut dengan sebaik-baiknya;
4. Pengelola SPBU berhak mengakhiri perjanjian sebelum berakhirnya jangka waktu perjanjian dengan pemberitahuan tertulis kepada PT. Pertamina selambat-
lambatnya 30 tiga puluh hari kalender sebelum pengakhiran perjanjian berlaku
Universitas Sumatera Utara
efektif. Kewajiban Pengelola SPBU CODOLite:
1. Pengelola SPBU wajib membayar kompensasi kepada P T . Pertamina sesuai tipe SPBU yang ditetapkan oleh Pertamina;
2. Pengelola SPBU wajib melaksanakan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan SPBU ini secara profesional sesuai dengan prinsip-prinsip dan persyaratan-persyaratan
umum yang dipakai dalam industri perminyakan, pengadaan manajemen dan pengawasan;
3. Pengelola SPBU wajib mengelola SPBU dengan standar dan pengawasan PT. Pertamina;
4. Pengelola SPBU wajib menjaga dan merawat peralatan pengisian bahan bakar milik PT. Pertamina yang ditempatkan oleh PT. Pertamina dengan sebaik-
baiknya sesuai dengan prosedur yang berlaku; 5. Pengelola SPBU wajib menjual BBM dan BBK yang disediakan oleh PT.
Pertamina dan produk lainnya yang disediakandisetujui oleh PT. Pertamina; 6. Pengelola SPBU wajib mengikuti dan melaksanakan standar manajeman dan
operasional SPBU yang ditetapkan oleh PT. Pertamina; 7. Pengelola SPBU wajib menyediakan dan menggunakan peralatan dan
perlengkapan kerja sesuai dengan standar yang ditetapkan oleh PT. Pertamina; 8. Pengelola SPBU wajib menyediakan tenaga kerja yang terampil, serta
memberikan upah sesuai dengan peraturan yang berlaku; 9. Pengelola SPBU wajib menyediakan peralatan keamanan dan keselamatan kerja
Universitas Sumatera Utara
termasuk peralatan pemadam kebakaran sesuai dengan standar yang ditetapkan PT. Pertamina;
10. Pengelolaa SPBU wajib menjaga nama baik PT. Pertamina berkaitan dengan pelaksanaan perjanjian ini;
11. Pengelola SPBU wajib untuk mempertahankan, menjaga dan memelihara mutu BBM dan BBK yang disalurkan;
12. Pengusaha SPBU wajib untuk menjaga keakuratan mutu dan jumlah BBM dan BBK yang dijual kepada konsumen;
13. Pengusaha SPBU wajib untuk mengurus hal-hal yang berkenaan dengan ijin perpanjangan Hak Guna Bangunan tersebut;
14. Pengelola SPBU wajib untuk mengasuransikan sejumlah asset SPBU, tenaga kerja termasuk tanggung jawab hukum terhadap Pihak Ketiga dengan biaya
menjadi beban pengusaha; 15. Pengelola SPBU wajib membayar pajak dan retribusi yang timbul dalam
pelaksanaan perjanjian ini; 16. Pengelola SPBU wajib untuk menutup asuransi terhadap seluruh aset SPBU
termasuk peralatan SPBU milik PT. Pertamina yang ditempatkan di SPBU yang dioperasikan secara CODOLite;
17. Asuransi kebakaran, asuransi atas hilangnya pendapatan dan dalam polis asuransi tersebut harus termasuk klausula tanggung jawab hukum terhadap
pihak ketiga, huru-hara dan kerusuhan dengan jumah biaya pertanggungan mencakup nilai seuruh aset SPBU ditambah nilai BBM dan BBK dan atau
Universitas Sumatera Utara
produk lain yang dijual melalui SPBU, segala pembayaran premi asuransi menjadi beban pengelola SPBU;
Hak PT. Pertamina adalah: 1. PT. Pertamina berhak untuk menetapkan harga jual BBM;
2. PT. Pertamina berhak untuk menetapkan tipe SPBU sesuai dengan studi kelayakan PT. Pertamina;
3. PT. Pertamina berhak melakukan pemeriksaan secara berkala akan peralatan milik PT. Pertamina yang ditempatkan pada SPBU CODOLite dengan prosedur
yang telah ditentukan oleh PT. Pertamina; 4. PT. Pertamina atau wakil yang ditunjuk oleh Pertamina, setiap waktu berhak
untuk memeriksa baik secara teknis terhadap perlengkapan dan peralatan yang ditempatkan oleh PT. Pertamina kepada SPBU, yang digunakan maupun secara
administratif untuk kelancaran pelayanan dan penyaluran BBM atau BBK dari SPBU;
5. PT. Pertamina atau pihak yang ditunjuk oleh PT. Pertamina berhak mendapatkan hak prioritas privelege, untuk melaksanakan rencana usaha tambahan;
6. PT. Pertamina berhak untuk melakukan pengambilalihan pengusahaan SPBU sampai dengan berakhirnya jangka waktu perjanjian jika pengusaha SPBU tidak
mampu melaksanakan sebagaimana diatur dalam Pasal 8 ayat 6 perjanjian ini; 7. PT. Pertamina berhak menunjuk Pihak Ketiga untuk melaksanakan pengusahaan
SPBU jika terjadi pengambilalihan penguasaannya oleh PT. Pertamina. Kewajiban PT. Pertamina adalah:
Universitas Sumatera Utara
1. PT. Pertamina wajib melaksanakan Perjanjian Kerjasama Pembangunan dan Pengelolaan SPBU ini secara profesional sesuai dengan prinsip-prinsip dan
persyaratan umum yang dipakai dalam industri perminyakan, teknik engineering, manajemen dan pengawasan;
2. PT. Pertamina wajib memasok BBM dan BBK kepada pengusaha SPBU secara franko SPBU, tepat waktu, tepat mutu dan tepat jumlah;
3. PT. Pertamina wajib melakukan perawatan akan peralatan milik PT. Pertamina yang ditempatkan pada SPBU CODOLite dengan prosedur yang telah
ditentukan oleh PT. Pertamina; 4. Terhadap masyarakat umum khususnya pemakai kendaraan bermotor agar
mendapat pelayanan yang baik dan kemudahan dalam mendapatkan BBM di SPBU.
Universitas Sumatera Utara
BAB III PELAKSANAAN KONTRAK SPBU DENGAN PT. PERTAMINA DALAM
Kategori