ASPAC Group juga bekerja sama dengan ACCOR untuk membangun sebuah Hotel Mewah, yakni NOVOTEL. Setelah itu dibangun pula permukiman-
permukiman lainnya, yaitu Griya Bogor Raya, Griya Soka Bogor Raya, Padjadjaran Regency, The Orchid Mansion, Kemang Regency, Kemang Indah
Regency Bogor Raya, dan Parahyangan. Perumahan Kemang Indah Regency dan Parahyangan sedang dalam tahap pembangunan. Pengelolaan Padjadjaran
Regency, Parahyangan, Griya Bogor Raya, Griya Soka Bogor Raya, Kemang Regency, dan Kemang Indah Regency dipercayakan kepada PT Griya Bogor Raya
yang merupakan bagian dari PT Bogor Raya Development, sedangkan Golf Estate Bogor Raya dan The Orchid Mansion kepada PT Bogor Raya Development.
Selanjutnya, permukiman ini berkembang menjadi kawasan permukiman berskala kota yang menyediakan fasilitas-fasilitas pendukung perumahan. Fasilitas-fasilitas
tersebut adalah sarana hiburan, area komersial, dan hotel. Beberapa kawasan masih dalam tahap pembangunan seperti pembangunan permukiman baru.
4.2 Struktur Organisasi Pengelola Perumahan Danau Bogor Raya 4.2.1 Hubungan Kerja Antarbagian
PT Bogor Raya Development sebagai developer proyek pembangunan di Bogor Raya dipegang oleh Dewan Komisaris, yaitu dewan yang memimpin dan
bertanggung jawab atas kemajuan atau kemunduran perusahaan. Terdapat Dewan Direksi yang bertugas melaksanakan kesepakatan yang telah ditentukan oleh
Dewan Komisaris. Dewan Direksi membawahi General Manager Residential, Manager Finance
Manajer Keuangan, Manager Marketing Manajer Pemasaran, Manager Pembebasan, dan Manager Security Manajer Keamanan.
4.2.2 Organisasi Pengelola Lanskap
General Manager Residensial membawahi Departemen Estate,
Departemen Desain, dan Departemen Proyek. Desain taman atau softscape dipercayakan kepada Departemen Estate sedangkan Master Plan dan desain
bangunan dipercayakan kepada Departemen Desain. Struktur Organisasi
Departemen Estate dapat dilihat pada Gambar 3. Struktur organisasi perusahaan terlampir pada Lampiran 5.
Gambar 3. Struktur Organisasi Departemen Estate Bogor Raya 2011
Desain taman menjadi tanggung jawab Departemen Estate yang dipimpin oleh seorang Manajer Estate. Untuk memudahkan pekerjaan lanskap, Manajer
Estate dibantu oleh supervisor, mandor serta staff. Rincian lingkup pekerjaan dari masing-masing jabatan adalah sebagai berikut.
1. Estate Manager Manager Estate membuat rencana kerja dan target-target
yang harus dicapai, menggorganisir staf dan mengkoordinasikannya dengan departemen terkait, pengawasanpengontrolan staff, budget, operasional
lainnya, serta melakukan hubungan baik dengan pihak luar yang terkait dengan pelaksanaan tugas.
2. Customer Service melayani komplain penghuni dan kebutuhan lainnya,
melakukan pekerjaan administrasi untuk Estate melayani kebutuhan para penghuni, dan membantu pembayaran rekening.
3. Supervisor Lanskap dan Kebersihan melakukan pengawasan pekerjaan tenaga
harian yang menjadi tanggung jawabnya di seluruh Bogor Raya seperti penanaman, pemupukan, pendangiran, penyiraman, hama penyakit, renovasi
tanaman, mengawasi pekerjaan kontraktor lanskap evaluasi pekerjaan lanskap
Lanscape Kebersihan Section Head
Utility Pengawasan Pembangunan Section Head
Area 1 Foreman
Driver Tangki
Sampah Area 2
Foreman Pengawasan
Pembangunan Logistic Foreman
Maintenance Infrastructure
Foreman WTP Foreman
WTP Staff Costumer Relation
Admin Staff ESTATE DEPARTMENT
membuat jadwal dan rencana kerja Estate dan desain taman-taman yang akan direncanakan.
4. Foreman Lanskap dan Kebersihan membantu supervisor dalam pengawasan
pekerjaan lanskap dan mengevaluasi kehadiran tenaga harian. 5.
Foreman Infrastruktur melakukan pengawasan pekerjaan tenaga harian Infrastruktur seperti perbaikan jalan, listrik, serta pengecatan.
4.3 Kondisi Fisik dan Biofisik 4.3.1 Letak, Luas, dan Batas Wilayah
