Kendala yang dihadapidimasyarakat PendaftaranTanahdiKecamatan Sidamanik

D.Kendala-KendalaYangDihadapiDalamProsesPendaftaranTanahdi KecamatanSidamanik Dalammelaksanakan prosespendaftarantanah, adabeberapakendalayang mengakibatkan terhambatataupuntersendatnyaprosespensertifikatanbidang- bidangtanahyangmenjaditujuanBadanPertanahanNasional.Kendala-kendala tersebutdapatdilihat dariberbagaihal, antaralain :

1. Kendala yang dihadapidimasyarakat

a.KurangnyaSosialisasiPendaftaranTanahTerhadapMasyarakatdiKecamatan Sidamanik Kurangnyasosialisasidanpenyuluhanmengenaipendaftarantanah adalah alasan yang disampaikan masyarakat sehingga masyarakat tidak memahami sepertiapa dan bagaimana pendaftarantanahtersebut. Akibatnya, masyarakat tidak memilikipengetahuanbahwadenganmemilikisertifikat tanah dapat memberikan jaminankepastian hukumatastanahnyadandapat menghindari jika suatusaat akan terjadisengketa tanahyang dapatmerugikanpemegang hakatas tanah tersebut. Meskipun pihak Kantor Pertanahan Kabupaten Simalungun telah melakukan berbagaiupayapenyuluhan untuk menarik minat masyarakatdalam mendaftarkantanahnya,namunmasihkurang tepatsasarandantidaksampai kepadamasyarakatdidaerah-daerahpedesaan.Haltersebutmenjaditugasberat KantorPertanahanKabupatenSimalungundalammempercepatpendaftarantanah diKabupaten Simalungun khususnyadiKecamatan Sidamanik. b. TingkatPendidikan Masyarakat MasyarakatdiKecamatan Sidamanik memiliki tingkatpendidikanyang masihterbatas.Haltersebutyang mengakibatkan tingkatkualitasSumberDaya Manusianya masih kurangdalammemahamipendaftaran tanah. BerdasarkanQuisioneryang telahdilakukankepadaresponden, maka diperoleh datasepertiyangdijelaskan dalam tabeldibawahini. Tabel5 Tingkat PendidikanmasyarakatDiKecamtanSidamanik No TingkatPendidikan Frekuensi 1 SD 4 orang 8,8 2 SMP 9 orang 20 3 SMA 18 orang 40 4 DIPLOMA 8 orang 17,8 5 SARJANA 6 orang 13,4 Jumlah 45 orang 100 Sumber :HasilQuisioneryangtelah diolah Jikadilihatdaritabeldi atas, dapatdisimpulkan bahwa tingkatpendidikan terakhir masyarakatdiKecamatanSidamaniksecaramayoritashanyapadatingkat SekolahMenengahAtasSMA.Haltersebutlahyang mempengaruhimasyarakat dalammengetahuiatautidaknyatentang pendaftarantanah.Tingkatpendidikandi dalam masyarakatsangat berpengaruh terhadap pola pikir serta wawasan masyarakattersebutdalammemahamisuatudinamikasosialyangadadidalam masyarakattersebut. c. Keadaan EkonomiMasyarakat Pasal 11 ayat 2 UUPA menentukan bahwa perbedaan keadaan masyarakatdan keperluan hukumgolongan rakyatdimanaperlu dan tidak bertentangan dengan kepentingan nasionaldiperhatikan, dengan menjamin perlindunganterhadap kepentingangolonganekonomilemah.Bahkandalamhak pendaftarantanahrakyatyangtidakmampu,dibebaskandaripembayaranbiaya pengukuran,perpetaanpembukuan, hinggapenerbitan buktihaknyapasal19ayat 4 UUPA. SebagianbesarpendudukKecamatan Sidamanikmenggantungkan hidupnyadalamsektor pertanian.Hal tersebutditujukkan dengan luasnyadaerah perkebunandanpersawahanyangterhampar.Namundarihasilgarapantanah yang dimilikioleh masyarakat tersebut tidak dapat mencukupi kebutuhan hidupnyasehari-hari.Keadaan tersebutyang mengakibatkan masyarakattidak memikirkan pendaftaran hakatastanah miliknya. BerdasarkanhasilQuisioneryang telahdiajukankepadaresponden, maka diperoleh datasebagaiberikut: Tabel6 Profesi MasyarakatdiKecamatanSidamanik No Profesi Frekuensi 1 PNS 7 orang 15,5 2 Petani 29 orang 64,5 3 Wiraswasta 9 orang 20 Jumlah 45 orang 100 Dengankondisiyangsedemikian,selain faktortingkatpendidikan,faktor yang menjadihambatan dalam masyarakat selanjutnya adalah taraf hidup keadaanekonomiyangtidakmampuuntukmendaftarkantanahnya.Darihasil penelitian yang telahdilakukan, diketahuibahwasebagianbesarpenduduk masihsulit untuk meningkatkan taraf hidupnya. Mereka masih berusahauntuk mencukupikebutuhan hidup keluarganyamasing-masing.Dengan kondisiyang sedemikian,selainmerekatidakmengertidanmemahamitentang pentingnya pendaftaran tanah, faktor yang menjadikendalabagimerekaadalahkeadaan ekonomiyang kurang mampudan engganuntukmendaftarkan tanahnya.Hal tersebutmasihdapatditerimaakal,karenamasyarakatkecilyang mengandalkan sektorpertanianyang hanyadapatmencukupikebutuhansehari-haritidak memikirkan pentingnyapendaftarantanah.

2. Kendala YangDihadapiKantor PertanahanKabupaten Simalungun