SUMBER ESTIMASI KETIDAKPASTIAN lanjutan b. Estimasi dan Asumsi

PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 32

8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA lanjutan

Uang muka lain-lain merupakan uang muka atas pembayaran pemasok dan beban operasional Perusahaan. Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai tercatat semua aset dapat terealisasi seluruhnya. Oleh karena itu, tidak diperlukan cadangan penurunan nilai aset. 9. DANA DALAM PEMBATASAN Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, akun ini merupakan deposito berjangka milik PT Pratika Nugraha, Entitas Anak pada PT Bank CIMB Niaga Tbk masing-masing sebesar Rp683.750.182 dan Rp630.880.164 yang dijaminkan sehubungan dengan fasilitas pinjaman bank pada PT Bank CIMB Niaga Tbk Catatan 20. Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, tingkat suku bunga atas deposito berjangka dalam mata uang rupiah masing-masing berkisar antara 4,00-5,50 dan 4,25-6,00.

10. ASET TETAP

Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: 31 Desember 2013 Saldo Awal Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Saldo Akhir Biaya Perolehan Tanah 4.819.250.000 - - - 4.819.250.000 Bangunan dan prasarana 368.062.292.949 41.668.851.954 2.025.000 5.926.465.271 403.802.654.632 Mesin genset 150.000.000 - - - 150.000.000 Peralatan dan perabotan 3.777.647.162 37.959.906 4.384.440 - 3.811.222.628 Kendaraan 5.025.608.628 1.500.000.000 - - 6.525.608.628 Bangunan dalam penyelesaian 340.176.053.197 57.212.754.022 - - 397.388.807.219 Jumlah biaya perolehan 722.010.851.936 100.419.565.882 6.409.440 5.926.465.271 816.497.543.107 Akumulasi Penyusutan Bangunan dan prasarana 10.932.700.889 28.606.736.267 125.000 - 39.539.312.156 Mesin genset 150.000.000 - - - 150.000.000 Peralatan dan perabotan 3.201.012.055 455.721.466 3.226.633 - 3.653.506.888 Kendaraan 2.051.642.008 1.399.896.003 - - 3.451.538.011 Jumlah akumulasi penyusutan 16.335.354.952 30.462.353.736 3.351.633 - 46.794.357.055 Nilai Buku 705.675.496.984 769.703.186.052 31 Desember 2012 Saldo Awal Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Saldo Akhir Biaya Perolehan Tanah 4.102.250.000 717.000.000 - - 4.819.250.000 Bangunan dan prasarana 86.674.298.748 773.673.999 - 280.614.320.202 368.062.292.949 Mesin genset 150.000.000 - - - 150.000.000 Peralatan dan perabotan 3.581.677.614 219.340.876 23.371.328 - 3.777.647.162 Kendaraan 3.853.708.628 1.171.900.000 - - 5.025.608.628 Bangunan dalam penyelesaian 323.304.914.875 308.914.379.036 - 292.043.240.714 340.176.053.197 Jumlah biaya perolehan 421.666.849.865 311.796.293.911 23.371.328 11.428.920.512 722.010.851.936 PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 33

10. ASET TETAP lanjutan

31 Desember 2012 lanjutan Saldo Awal Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Saldo Akhir Akumulasi Penyusutan Bangunan dan prasarana 3.440.312.379 7.492.388.510 - - 10.932.700.889 Mesin genset 150.000.000 - - - 150.000.000 Peralatan dan perabotan 2.955.346.048 256.210.110 10.544.103 - 3.201.012.055 Kendaraan 992.410.968 1.059.231.040 - - 2.051.642.008 Jumlah akumulasi penyusutan 7.538.069.395 8.807.829.660 10.544.103 - 16.335.354.952 Nilai Buku 414.128.780.470 705.675.496.984 Penyusutan untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 dibebankan pada akun-akun sebagai berikut: 2013 2012 Beban pokok pendapatan Catatan 26 28.323.704.318 7.209.985.621 Beban umum dan administrasi Catatan 28 2.138.649.418 1.597.844.039 Jumlah penyusutan 30.462.353.736 8.807.829.660 Penurunan aset tetap untuk tahun-tahun yang berakhir 31 Desember 2013 dan 2012 terutama disebabkan oleh penjualan aset tetap dengan rincian sebagai berikut: 2013 2012 Harga jual 3.057.807 12.827.225 Jumlah tercatat 3.057.807 12.827.225 Keuntungan penjualan aset tetap - - Pada tanggal 31 Desember 2011, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1437 dan No. 2137 serta Buku Tanah Hak Milik No. 1904, tanah dengan total luas 3.830 m 2 , milik Perusahaan masih atas nama Agung Salim, S.H., pemegang saham. Tanah tersebut terletak di Desa Borobudur, Kecamatan Borobudur, Kabupaten Magelang Provinsi Jawa Tengah. Pada tanggal 6 Nopember 2012, tanah tersebut telah dibalik nama atas nama Perusahaan di Kantor Pertanahan Nasional Kabupaten Magelang, dimana biaya terkait untuk proses balik nama sebesar Rp717.000.000 dicatat sebagai bagian dari “Aset tetap-Tanah”. Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, aset tetap bangunan dan prasarana merupakan investasi pada bangunan berikut sarana penunjangnya pada Hotel Best Western Kuta Beach, Kuta - Bali, milik CUN dan Anantara Bali Uluwatu Resort Spa, milik TIM. Bangunan dan prasarana ini disewakan kepada PT Cakrawala Mitra Usaha, pihak berelasi, dimana pada tanggal 15 Agustus 2011 dan 1 September 2012, Hotel Best Western Kuta Beach dan Anantara Bali Uluwatu Resort Spa telah beroperasi secara komersial. Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, bangunan dalam penyelesaian merupakan proyek pembangunan kondotel milik PN dan BBS.