PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
63
32. PERIKATAN DAN PERJANJIAN lanjutan
c. PT Bina Buana Sarana BBS mengadakan perjanjian dengan Starwood Asia Pacific Hotels Resorts Pte. Ltd Starwoods dimana Starwoods akan memberikan jasa sehubungan dengan
operasional hotel BBS. Sebagai kompensasi, BBS akan membayar biaya manajemen bulanan yang terdiri dari biaya manajemen dasar sebesar 2,5 dari pendapatan bruto dan biaya insentif
manajemen sebesar 5 dari laba bruto operasional hotel yang telah disesuaikan, sebagaimana dijelaskan dalam perjanjian tersebut. Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, BBS
belum beroperasi sehingga belum ada pembayaran biaya manajemen ke Starwoods.
d. PT Cakrawala Mitra Usaha CMU mengadakan perjanjian dengan PT Bangun Wahana Indah Indonesia dalam Internasional Best Western BWII dimana BWII akan memberikan jasa
sehubungan dengan operasional hotel Perusahaan. Sebagai kompensasi, CMU akan membayar biaya manajemen bulanan yang terdiri dari biaya manajemen dasar sebesar 2,5 dari pendapatan
kotor dan biaya insentif manajemen sebesar 5 dari laba bruto operasional hotel yang telah disesuaikan. Perjanjian ini berlaku selama 10 tahun sejak tanggal efektifnya perjanjian yaitu
30 Juni 2012 kecuali terdapat penyelesaian lebih dini sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian tersebut. Perjanjian ini dapat diperpanjang selama 3 periode 2 tahun berturut-turut atas persetujuan
kedua belah pihak.
Biaya jasa manajemen yang dibebankan pada operasional hotel adalah masing-masing sebesar Rp5.806.103.908 dan Rp2.566.523.525 untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2013
dan 2012 , dicatat sebagai bagian dari akun “Beban Umum dan Administrasi-Jasa Manajemen” pada
laporan laba rugi komprehensif konsolidasian.
33. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING
Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 aset dan liabilitas moneter Grup dalam mata uang asing adalah sebagai berikut:
31 Desember 2013 31 Desember 2012
IDR Ekuivalen
Mata uang asing IDR
Ekuivalen Mata uang asing
Aset keuangan
Kas dan bank 2.687.061.103
USD220.450 1.762.924.935
USD182.309 Piutang usaha
300.735.873 USD24.673
3.108.052.282 USD 321.412
Jumlah Aset
2.987.796.976 4.870.977.217
Liabilitas
Utang kontraktor dan usaha
2.126.760.245 USD174.482
2.430.626.346 USD251.357
- -
462.658.760 EUR36.117
Biaya yang masih harus dibayar
539.147.261 USD44.232
- -
Utang jangka pendek 609.450.000
USD50.000 -
- Utang bank
53.206.395.632 USD4.365.116
62.471.790.374 USD6.460.371
Uang muka penjualan 11.316.987.966
USD928.459 10.574.414.698
USD1.093.528 Jumlah Liabilitas
67.798.741.104 75.939.490.178
Liabilitas dalam mata uang asing neto
64.810.944.128 71.068.512.961
PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
64
33. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING lanjutan
Jika nilai denominasi liabilitas neto dari mata uang asing pada tanggal 31 Desember 2013 ditampilkan dengan menggunakan nilai tukar yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia pada tanggal
10 Juni 2014 tanggal penyelesaian laporan keuangan konsolidasian, yaitu Rp11.806 untuk 1 Dollar AS, liabilitas neto moneter Grup akan mengalami penurunan sebesar Rp2.036.482.332.
34. INFORMASI SEGMEN
Sesuai dengan PSAK No. 5, “Segmen Operasi”, informasi segmen dibawah ini dilaporkan berdasarkan informasi yang digunakan oleh manajemen untuk mengevaluasi kinerja setiap segmen
usaha dan di dalam mengalokasikan sumber daya. a. Segmen operasi
Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan Catatan 1a, Perusahaan dan Entitas Anak memiliki usaha bidang penyediaan akomodasi
dibidang perhotelan dan properti.
b. Informasi menurut segmen operasi Informasi tentang Perusahaan dan Entitas Anak menurut segmen usaha adalah sebagai berikut:
31 Desember 2013
Hotel Properti
Jumlah Eliminasi
Konsolidasian Pendapatan
Pihak eksternal 93.804.684.595
85.387.807.594 179.192.492.189
30.000.000.000 149.192.492.189
Hasil
Hasil segmen 27.533.199.009
48.867.514.258 76.400.713.267
- 76.400.713.267
Beban usaha 24.338.306.358
22.781.317.512 47.119.623.870
- 47.119.623.870
Laba usaha 3.194.892.651
26.086.196.746 29.281.089.397
- 29.281.089.397
Beban lain-lain - neto 12.224.706.516
4.556.333.034 16.781.039.550
- 16.781.039.550
Laba Rugi sebelum manfaat beban pajak
penghasilan 9.029.813.865
21.529.863.712 12.500.049.847
- 12.500.049.847
Manfaat beban pajak penghasilan
2.946.260.528 5.769.390.380
2.823.129.852 -
2.823.129.852 Laba rugi neto tahun
berjalan
6.083.553.337 15.760.473.332
9.676.919.995 -
9.676.919.995
Pendapatan komprehensif lain
- -
- -
-
Jumlah laba rugi komprehensif
6.083.553.337 15.760.473.332
9.676.919.995 -
9.676.919.995 Informasi lainnya
Aset segmen 608.348.138.157
907.249.298.605 1.515.597.436.762
540.265.540.389 975.331.896.373
Liabilitas segmen 221.265.808.214
618.305.787.661 839.571.595.875
243.265.540.389 596.306.055.486
