PT SARASWATI GRIYA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
51
20. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan
a. Pinjaman yang diperoleh Perusahaan, terdiri dari: PT Bank Victoria International Tbk
Berdasarkan akta perjanjian kredit dengan memakai jaminan No.16 tanggal 15 Maret 2010 yang dibuat dihadapan notaris Fransisca Susi Setiawati, S.H., antara Perusahaan dengan PT Bank
Victoria International Tbk Bank Victoria, Bank Victoria setuju untuk memberikan fasilitas kredit sebesar Rp13.000.000.000. Fasilitas kredit tersebut diberikan untuk pembiayaan renovasi hotel
Saraswati Borobudur berikut pembelian peralatan dan perlengkapannya, pelunasan pinjaman kepada pihak ketiga dan untuk modal kerja Perusahaan.
Jangka waktu pinjaman adalah 10 tahun 120 bulan atau selambat-lambatnya 15 Maret 2020. Tingkat bunga pinjaman sebesar 12 per tahun dibayar efektif per bulan dan sewaktu-waktu
dapat berubah. Jaminan pemberian pinjaman tersebut adalah:
- Sebidang tanah dan bangunan dengan sertifikat pengganti hak milik nomor 1437Borobudur
seluas 780 m
2
atas nama Perusahaan; -
Sebidang tanah dan bangunan dengan sertifikat hak milik nomor 2137Borobudur seluas 1.250 m
2
atas nama Perusahaan; -
Sebidang tanah dan bangunan dengan sertifikat hak milik nomor 1904Borobudur seluas 1.800 m
2
atas nama Perusahaan; -
Inventaris peralatan hotel berikut perlengkapan-perlengkapannya. -
Jaminan Perusahaan dari PT Intiputra Fikasa dan Tn. Bhakti Salim berdasarkan akta Pemberian Jaminan Perusahaan No. 22 dan 23 dari Notaris Ny. Franscisca Susi Setiawati,
S.H., Notaris di Jakarta.
PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB Berdasarkan surat Offering Letter atas Pemberian Fasilitas Kredit Kepada Perusahaan atas
pemberian fasilitas kredit No. 427NHCBGIX2012 tanggal 6 Nopember 2012 dan telah diaktakan berdasarkan akta notaris dan pejabat pembuat akta tanah No. 47 tanggal
22 Nopember 2012 dari Notaris E. Betty Budiyanti Moesigit, S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman transaksi khusus dari CIMB untuk keperluan pembiayaan modal disetor Entitas
Anak dengan jumlah maksimum sebesar Rp115.000.000.000.
Fasilitas kredit ini dikenai bunga sebesar 10,5 per tahun dan bunga akan naik menjadi 12 apabila dalam kuarter pertama 2013 pelaksanaan Penawaran Perdana Saham Perusahaan
belum terlaksana. Provisi 0,5 dari jumlah maksimum fasilitas pinjaman dan dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian kredit. Pinjaman ini jatuh tempo selama lima 5 tahun sejak
penarikan pertama. Jadwal angsuran pembayaran cicilan dilakukan secara bulanan dengan rincian sebagai berikut:
a. Bulan ke 6 sebesar Rp37.500.000.000 atau 30 dari nilai Penawaran Umum Perdana
Saham, mana yang lebih besar b.
Bulan ke 7 - 60 sebesar Rp1.435.185.185 per bulan dengan asumsi pelunasan bulan ke 6 sebesar Rp37.500.000.000
Jaminan yang diberikan Perusahaan atas fasilitas ini adalah sebagai berikut: 1.
APHT 3 atas tanah dan bangunan SHGB No. 967 sewa atas nama TIM, Entitas Anak di atas SHM milik I Made Runteng dengan luas 17.000 m
2
sebesar Rp93.280.000.000; 2.
Gadai saham atas saham non-publik Perusahaan dengan harga par sebesar Rp60.000.000.000;
3. Personal guarantee dari Tn. Frans Faizal Hasjim dan Tn. Bhakti Salim;
