Analisis Penetapan Tapak Tinjauan Lokasi .1 Kriteria Pemilihan Lokasi

10

2.3.2 Analisis Penetapan Tapak

Berdasarkan kriteria pemilihan di atas, maka diputuskan untuk memilih tiga alternatif tapak di kota Medan yang cocok untuk proyek Discovery World Medan. Alternatif tersebut akan dianalisa dan kemudian dipilih tapak yang paling sesuai. Lokasi tapak yang terpilih adalah : • Jl. Gatot Subroto, Kec. Medan Petisah • Jl. Guru Patimpus, Kec. Medan • Jl. Perintis Kemerdekaan, Kec.Medan Perjuangan WPP A Pelabuhan, Industri,Permukiman, Rekreasi,Maritim WPP B Perkantoran, Perdagangan, Rekreasi Indoor, Permukiman WPP C Permukiman, Perdagangan, Rekreasi WPP D CBD, Pusat Pemerintahan, Hutan Kota, Pusat Pendidikan, Perkantoran, Rekreasi Indoor, Permukiman WPP E Permukiman, Perkantoran, Perdagangan, Konservasi, Rekreasi, Lapangan Golf, Hutan Kota Gambar 2.1Pembagian WPP Kota Medan Sumber: Hasil Olah Data Primer Universitas Sumatera Utara 11 Gambar 2.2 Peta Lokasi Alternatif 1 Alternatif Site 2 Jalan Guru Patimpus Kecamatan Medan Barat Luas lhan : 3,1 Ha Gambar 2.3 Peta Lokasi Alternatif 2 Sumber: HasilOlah Data Primer Sumber: HasilOlah Data Alternatif Site 1 Jalan Gatot Subroto Kecamatan Medan Petisah Luas lahan : 3,1 Ha Universitas Sumatera Utara 12 Tabel 2.2 Tabel Perbandingan Penetapan Lokasi Tapak KRITERIA NILAI LOKASI KETERANGAN Lokasi 1 Lokasi 2 Lokasi 3 RUTRK Pengembangan Pendidikan dan Rekreasi 3 3 2 Poin 1: Tidak sesuai 2: - 3: Sesuai Luas Lahan 3 3 2 Poin 1: 1 Ha 2: 2-3 Ha 3: 3 Ha Dekat Dengan Jalan Primer 3 3 3 Poin 1: Jauh, lebih dari 500 m 2: Dekat, kurang dari 500 m 3: Berada pada jalan primer Mudah dijangkau kenderaan pribadi dan umum 3 3 3 Poin 1: Hanya bisa dijangkau kenderaan pribadi 2: Bisa dijangkau kenderaan Alternatif Site 3 Jalan Perintis Kemerdekaan Kecamatan Medan Perjuangann Luas lhan : 2,8 Ha Gambar 2.4 Peta Lokasi Alternatif 3 Sumber: HasilOlah Data Primer Sumber: Olah Data Primer Universitas Sumatera Utara 13 pribadi dan hanya becak atau angkot 3: Mudah dijangkau oleh kenderaan pribadi, becak dan angkot Fasilitas pendukung disekitar lokasi 3 2 2 Poin 1: Sedikit, hanya ada salah satu dari fasilitas berikut: pusat perbelanjaan, retail-retail, hotel,fasilitas pendidikan 2: Cukup Banyak, terdapat beberapa fasilitas tidak semuanya seperti: pusat perbelanjaan, retail-retail, hotel,fasilitas pendidikan. 3: Banyak, terdapat semua fasilitas seperti: pusat perbelanjaan, retail-retail, hotel,fasilitas pendidikan, dll, Total Nilai 15 14 13 Peringkat 1 2 3 Dari penilaian beberapa kriteria-kriteria dan analisa di atas serta memenuhi persyaratan maka terpilihlah site alternatif 1 yaitu Jl. Gatot Subroto, Kecamatan Medan Petisah. 2.3.3 Deskripsi Kondisi Tapak Terpilih 2.3.3.a Deskripsi Tapak