Subjek B ea P erolehan H ak a tas Tanah d an B angunan BPHTB Objek Bea Perolehan Hak atas T anah dan Bangunan Tarif Pajak dan Dasar Pengenaan Pajak Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak NPOPTKP
3. Bea P erolehan H ak Atas Tanah d an B angunan BPHTB
Berdasarkan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 tentang Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan dikenakan pajak karena tanah dan bangunan tersebut memberikan keuntungan bagi pemiliknya.a. Subjek B ea P erolehan H ak a tas Tanah d an B angunan BPHTB
Berdasarkan Undang-Undang Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang menjadi subjek pajak BPTHB adalah orang atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan.b. Objek Bea Perolehan Hak atas T anah dan Bangunan
Yang merupakan objek bea perolehan hak atas tanah dan bangunan adalah pemindahan hak karena: jual beli, tukar menukar, hibah, warisan, penggabungan usaha, peleburan usaha,dan sebagainya.c. Tarif Pajak dan Dasar Pengenaan Pajak
Tarif pajak bea perolehan hak atas tanah dan bangunan ditetapkan 5 lima persen. Dasar pengenaan pajak bea perolehan hak atas tanah dan bangunan BPHTB menurut UU No. 202000 adalah Nilai Perolehan Objek Pajak NPOP yaitu: harga transaksi, nilai pasar objek pajak, atau NJOP PBB.d. Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak NPOPTKP
Nilai perolehan hak atas tanah dan bangunan tidak kena pajak ditetapkan secara regional paling banyak Rp60.000.000,00, kecuali perolehan hak waris, atau hibah wasiat yang diterima seseorang dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau ke bawah dengan pemberi hibah wasiat, termasuk suamiistri. NPOPTKP ditetapkan secara regional paling banyak Rp300.000.000,00. Perhitungan BPHTB BPHTB = Tarif Pajak × NPOP – NPOPTKP = Tarif Pajak × NPOPKP Contoh Perhitungan BPHTB Bapak Andi membeli tanah milik Bu Wanti dengan harga transaksi Rp200.000.000,00. Nilai Jual Objek Pajak PBB tahun yang lalu adalah Rp150.000.000,00. Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak ditetapkan sebesar Di unduh dari : Bukupaket.com IPS SMPMTs Kelas VIII 341 Rp40.000.000,00. Karena harga transaksi yang disepakati lebih besar dibandingkan dengan NJOPPBB maka yang dipakai sebagai dasar pengenaan pajak adalah harga menurut transaksi. Oleh karena itu, besarnya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang harus dibayar adalah: NPOP = Rp200.000.000,00 NPOPTKP = Rp 40.000.000,00 _ = Rp160.000.000,00 NPOPKP = Rp160.000.000,00 BPHTB yang terutang 5 × Rp160.000.000,00 = Rp8.000.000,00 Jadi, BPHTB yang harus dibayar oleh Bapak Andi sebesar Rp8.000.000,00. Pada dasarnya, pajak berfungsi sebagai sumber pendapatan negara, alat pemerataan pendapatan, dan alat pengatur kegiatana. Fungsi Budgeter Sumber Pendapatan Negara
Parts
» Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Letak Astronomis Letak Geologis
» Letak Geografis Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Pengertian Tanah Jenis dan Persebaran Tanah di Indonesia
» Jumlah Penduduk Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Perpindahan Penduduk Migrasi Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Faktor alami natural increase, antara lain kelahiran dan kematian Faktor sosial social increase
» Kondisi P enduduk I ndonesia
» Piramida Penduduk Kepadatan Penduduk
» Kualitas Penduduk Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Dampak Ledakan Penduduk Program Transmigrasi Program Keluarga Berencana
» Unsur Sosial dan Budaya Tumbuhan
» Hewan Kerusakan Lingkungan Lahan Kerusakan Lingkungan Air
» Kerusakan Lingkungan Udara Rehabilitasi Lahan Kritis Mencegah Pencemaran Air
» Jumlah Penduduk Besar Pertumbuhan Penduduk Cepat
» Persebaran Penduduk Tidak Merata
» Tingkat Kesehatan Penduduk yang rendah Tingkat Pendidikan yang Rendah
» Tingkat K emakmuran y ang R endah
» Sistem Penyerahan Wajib oleh VOC Sistem Kerja Wajib Kerja Rodi
» Sistem Sewa Tanah Lande Lijk Stelsel
» Sistem Tanam Paksa Cultuur Stelsel
» Undang-Undang Agraria Agrarische W et 1870
» Undang-Undang Gula Suiker Wet
» Politik Etis Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Bidang Politik Bidang Sosial Ekonomi
» Latar Belakang Terjadinya Perlawanan Jalannya Perlawanan
» Sebab-Sebab U mum Perlawanan Diponegoro 1825 – 1830
» Sebab K husus Jalannya P erlawanan
» Latar Belakang T erjadinya Perlawanan Jalannya Perlawanan
» Sebab-Sebab Perlawanan Jalannya Perlawanan Akhir P erlawanan
» Pengaruh Perkembangan Pendidikan Barat
» Pengaruh Perkembangan Pendidikan Islam
» Timbulnya Golongan Terpelajar dan Profesional
» Peranan Golongan Terpelajar dan Profesionalisme dalam Perkembangan Kesadaran Nasional Indonesia
» Budi Utomo BU Masa Awal Perkembangan
» Sarekat Islam SI Masa Awal Perkembangan
» Indische Partij IP Masa Awal Perkembangan
» Partai Komunis Indonesia PKI
» Partai Nasiona l Ind onesia PNI
» Fraksi Nasional Gabungan Politik Indon esia GAPI
» Organisasi K eagamaan Gerakan Pemuda
» Kongres Pemuda 30 April – 2 Mei 1926 Kongres Pemuda II
» Teori Anatomi Teori Pengendalian Teori Reaksi Sosial
» Teori Sosialisasi Proses sosialisasi yang tidak sempurna
» Perilaku Seksual di Luar Nikah Perilaku Kriminal Lainnya
» Homoseksualitas Kenakalan Remaja Perkelahian Pelajar
» Sumber Daya Alam Sumber Daya Manusia Sumber Daya Modal
» Produsen Pengguna faktor produksi Agen Pembangunan Konsumen
» Produsen Regulator Perdagangan Pertukaran Tenaga Kerja
» Pasar Barang Konsumsi Pasar Output Pasar Faktor Produksi Pasar Input
» Pasar persaingan sempurna Pasar Berdasarkan BentukStruktur
» Pasar oligopoli Pasar duopoli Pasar monopoli Pasar monopsoni
» Pasar oligopsoni Pasar p ersaingan m onopolistik
» Kantor Berita “Domei” Radio Kawat Telepon Surat Kabar Pers Anggota PPKI dari Daerah
» Sikap Rakyat di Berbagai Daerah terhadap Proklamasi Kemerdekaan
» Pernyataan Dukungan Sri Sultan Hamengkubuwono IX Rapat Raksasa di Lapangan Ikada
» Kerjakan soal-soal berikut ini
» Simpati Motivasi Empati Sugesti Imitasi
» Identitas Kontak Sosial Komunikasi
» Kerja Sama Cooperation Akomodasi
» Persaingan Kompetisi Kontravensi Proses Disosiatif
» Norma Masyarakat Proses Pertumbuhan Pranata Sosial
» Pengendalian Sosial Social Control
» Pranata Keluarga Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Pranata Agama Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Pranata Pendidikan Buku BSE SMP Kelas 8 Lengkap KTSP 2006 smp8ips IPS Nanang
» Angkatan Kerja Labor Force Tenaga Kerja
» Penyebab Terjadinya Pengangguran Dampak Pengangguran Cara Mengatasi Pengangguran
» Sistem Ekonomi Tradisional S istem E konomi L iberalKapitalis
» Sistem Ekonomi Komando T erpusat Sistem Ekonomi Campuran
» Pengertian Sistem Ekonomi Sistem Ekonomi di Indonesia
» Fungsi Koperasi Peran Koperasi Landasan, Asas, dan Prinsip Koperasi
» Lambang Koperasi Indonesia Bentuk Koperasi Tingkatan Koperasi Jenis Koperasi di Indonesia
» Tarif Progresif meningkat Tarif Tetap Tarif Proporsional sebanding Tarif Degresif menurun
» Pengertian Pajak Landasan Hukum Pajak Prinsip-Prinsip Syarat Pemungutan Pajak
» Menurut Golongannya Menurut Wewenang Pemungutannya Menurut Sifatnya
» Subjek Pajak Bumi dan Bangunan Objek Pajak Bumi dan Bangunan Tarif Pajak Bumi dan Bangunan
» Pengertian Permintaan Hukum Permintaan
» Kurva Permintaan Elastisitas Permintaan
» Pengertian Penawaran Hukum Penawaran Kurva Penawaran
Show more