1. Home
  2. Lainnya

Item Pekerjaan Plafond Tahap Kreatif

Berdasarkan hasil analisa fungsi didapatkan perbandingan costworth masing–masing item pekerjaan seperti pada tabel 4.14 di atas. Syarat suatu item dapat dilakukan rekayasa nilai adalah costworth 2, oleh karena itu, dari ke tiga item pekerjaan tersebut ada 2 item pekerjaan yang memenuhi syarat yaitu item pekerjaan pasangan bata dan pasangan keramik lantai.

4.2 Tahap Kreatif

Pada tahap kreatif yang dilakukan adalah menggali sebanyak mungkin alternatif desain dari item pekerjaan terpilih pada tahap informasi, yaitu pekerjaan plafond, pasangan bata dan pasangan keramik lantai, alternatif desain tersebut akan dijelaskan sebagai berikut :

4.2.1 Item Pekerjaan Plafond

Pada analisa fungsi pada tahap informasi diketahui bahwa cost worth untuk item pekerjaan plafond adalah 3,97, sehingga sangat memungkinkan untuk dilakukan rekayasa nilai pada item pekerjaan plafond. Plafond yang dianalisa adalah desain plafond utama secara keseluruhan tanpa menghilangkan estetika bangunan. Beberapa alternatif yang memungkinkan untuk item pekerjaan plafond dapat dilihat pada tabel 4.15 berikut : Tabel 4.15 Alternatif Item Pekerjaan Plafond Tahap Kreatif Pengumpulan Alternative – Alternative Baru Item : Pekerjaan Plafond Fungsi : Menutup langit – langit Desain asli : Gypsum tebal 9 mm, Rangka hollow, List gypsum, Cat plafond A1 Gypsum tebal 9 mm, Rangka kayu 46, Anti rayap, List gypsum, Cat plafond A2 Kalsiboard 9 mm, Rangka Metal furing, List gypsum, Cat plafond A3 Kalsiboard 9 mm, Rangka Hollow, List gypsum, Cat plafond A4 Kalsiboard 9 mm, Rangka kayu 46, Anti rayap, List gypsum, Cat plafond A5 GRC board 6 mm, Rangka Hollow, List gypsum, Cat plafond 61 A6 GRC board 6 mm, Rangka kayu 46, Anti rayap, List gypsum, Cat plafond A7 Kalsiboard 9 mm, Rangka kayu 46, Anti rayap, List kayu, Cat plafond A8 GRC board 6 mm, Rangka kayu 46, Anti rayap, List kayu, Cat plafond A9 GRC board 6 mm, Rangka Metal Furing, Anti rayap, List gypsum, Cat plafond A10 Triplek 4 mm, Rangka kayu 46, Anti rayap, List gypsum, Cat plafon Tabel 4.16 Analisa Item Pekerjaan Plafond No Uraian Volume Harga satuan Jumlah Desain awal 1 gypsum 9 mm 3232,018 m2 21.004,50 67.886.926,28 2 rangka hollow 3232,018 m2 43.495,50 140.578.247,62 3 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 4 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 269.686.269,29 Alternatif 1 1 gypsum 9 mm 3232,018 m2 21.004,50 67.886.926,28 2 rangka kayu 46 3232,018 m2 31.500,00 101.808.573,30 3 Anti rayap 3232,018 m2 6.500,00 21.008.118,30 3 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 4 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 251.924.713,27 Alternatif 2 1 Kalsiboard 9 mm 3232,018 m2 53.924,28 174.284.254,38 2 rangka metal furing 3232,018 m2 29.500,00 95.344.536,90 3 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 4 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 330.849.886,67 Alternatif 3 1 Kalsiboard 9 mm 3232,018 m2 53.924,28 174.284.254,38 2 rangka hollow 3232,018 m2 43.495,50 140.578.247,62 3 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 4 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 376.083.597,39 Alternatif 4 1 Kalsiboard 9 mm 3232,018 m2 53.924,28 174.284.254,38 2 rangka kayu 46 3232,018 m2 31.500,00 101.808.573,30 3 Anti rayap 3232,018 m2 6.500,00 21.008.118,30 4 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 5 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 358.322.041,37 Alternatif 5 1 GRC board 6 mm 3232,018 m2 45.000,00 145.440.819,00 2 rangka hollow 3232,018 m2 43.495,50 140.578.247,62 3 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 4 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 347.240.162,00 Alternatif 6 1 GRC board 6 mm 3232,018 m2 45.000,00 145.440.819,00 2 Rangka kayu 46 3232,018 m2 31.500,00 101.808.573,30 62 3 Anti rayap 3232,018 m2 6.500,00 21.008.118,30 4 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 5 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 329.478.605,99 Alternatif 7 1 kalsiboard 9 mm 3232,018 m2 53.924,28 174.284.254,38 2 rangka kayu 46 3232,018 m2 31.500,00 101.808.573,30 3 List kayu 2269,5 m’ 4.550,00 10.326.225,00 4 Anti rayap 3232,018 m2 6.500,00 21.008.118,30 5 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 341.414.266,37 Alternatif 8 1 GRC board 6 mm 3232,018 m2 45.000,00 145.440.819,00 2 rangka kayu 46 3232,018 m2 31.500,00 101.808.573,30 3 Anti rayap 3232,018 m2 6.500,00 21.008.118,30 4 list kayu 2269,5 m 4.550,00 10.326.225,00 5 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 312.570.830,99 Alternatif 9 1 GRC board 6 mm 3232,018 m2 45.000,00 145.440.819,00 2 rangka metal furing 3232,018 m2 29.500,00 95.344.536,90 3 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 4 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 302.006.451,29 Alternatif 10 1 Triplek 4 mm 3232,018 m2 19.000,00 61.408.345,80 2 rangka kayu 46 3232,018 m2 31.500,00 101.808.573,30 3 Anti rayap 3232,018 m2 6.500,00 21.008.118,30 4 list gypsum 2269,5 m 12.000,00 27.234.000,00 5 cat plafon 3232,018 m2 10.515,75 33.987.095,39 245.446.132,79 Sumber : Harga bahan material dipasar, daftar harga satuan belanja daerah 2009 4.2.2 Item pekerjaan Pasangan dinding Pada analisa fungsi pada tahap informasi diketahui bahwa cost worth untuk item pekerjaan Pasangan bata adalah 2,18, Sehingga sangat memungkinkan untuk dilakukan rekayasa nilai pada item pekerjaan dinding . Pasangan dinding yang dianalisa adalah desain pasangan bata utama secara keseluruhan tanpa 63 menghilangkan estetika bangunan. Beberapa alternatif yang memungkinkan untuk item pekerjaan Pasangan dinding dapat dilihat pada tabel 4.17 berikut : Tabel 4.17 Alternatif Item Pekerjaan Dinding Tahap Kreatif Pengumpulan alternative – alternative baru Item : Pekerjaan Dinding Fungsi : Membatasi ruang Desain asli : Bata merah , semen, pasir pasang, upah A1 Batako , semen, pasir pasang, upah A2 Bata ringan hebel , semen, pasir pasang, upah Tabel 4.18 Analisa Item Pekerjaan dinding lantai 1 No Uraian Volume Harga satuan Jumlah Desain awal 1 Bata merah 12 bata 3.155,91 m2 49.400,00 155.901.717 2 Semen 3.155,91 m2 10.843,68 34.221.626 3 Pasir pasang 3.155,91 m2 7.796,63 24.605.409 4 Upah 3.155,91 m2 21.263,50 67.105.590 281.834.342,67 Alternatif 1 1 Batako 12 batako 3.155,91 m2 55.000,00 173.574.786,06 2 Semen 3.155,91 m2 12.992,00 41.001.520,37 3 pasir pasang 3.155,91 m2 7.704,90 24.315.933,98 4 Upah 3.155,91 m2 18.805,00 59.346.797,30 298.239.037,72 Alternatif 2 1 Bata ringan hebel 3.155,91 m2 55.250,00 174.363.762 2 Semen 3.155,91 m2 6.449,60 20.354.326,18 3 pasir pasang 3.155,91 m2 3.026,93 9.552.688,35 4 Upah 3.155,91 m2 15.275,00 48.206.451,95 252.477.228,84 Tabel 4.19 Analisa Item Pekerjaan dinding lantai 2 No Uraian Volume Harga satuan Jumlah Desain awal 1 Bata merah 12 bata 3.155,91 m2 49.400,00 155.901.717 2 Semen 3.155,91 m2 10.843,68 34.221.626 3 Pasir pasang 3.155,91 m2 7.796,63 24.605.409 4 Upah 3.155,91 m2 23.177,22 73.145.093 287.873.845,79 Alternatif 1 1 Batako 12 batako 3.155,91 m2 55.000,00 173.574.786,06 2 Semen 3.155,91 m2 12.992,00 41.001.520,37 64 3 pasir pasang 3.155,91 m2 7.704,90 24.315.933,98 4 Upah 3.155,91 m2 20.497,45 64.688.009,06 303.580.249,47 Alternatif 2 1 Bata ringan hebel 3.155,91 m2 55.250,00 174.363.762 2 Semen 3.155,91 m2 6.449,60 20.354.326 3 pasir pasang 3.155,91 m2 3.026,93 9.552.688 4 Upah 3.155,91 m2 16.649,75 52.545.033 256.815.809,51 Sumber : Harga bahan material dipasar, daftar harga satuan belanja daerah 2009 Tabel 4.20 Analisa Item Pekerjaan dinding lantai 3 No Uraian Volume Harga satuan Jumlah Desain awal 1 Bata merah 12 bata 3.155,91 m2 49.400,00 155.901.717 2 Semen 3.155,91 m2 10.843,68 34.221.626 3 Pasir pasang 3.155,91 m2 7.796,63 24.605.409 4 Upah 3.155,91 m2 27.349,11 86.311.210 301.039.962,60 Alternatif 1 1 Batako 12 batako 3.155,91 m2 55.000,00 173.574.786,06 2 Semen 3.155,91 m2 12.992,00 41.001.520,37 3 pasir pasang 3.155,91 m2 7.704,90 24.315.933,98 4 Upah 3.155,91 m2 24.186,99 76.331.850,69 315.224.091,10 Alternatif 2 1 Bata ringan hebel 3.155,91 m2 55.250,00 174.363.762 2 Semen 3.155,91 m2 6.449,60 20.354.326 3 pasir pasang 3.155,91 m2 3.026,93 9.552.688 4 Upah 3.155,91 m2 19.646,71 62.003.138 266.273.915,38 Sumber : Harga bahan material dipasar, daftar harga satuan belanja daerah 2009

4.2.3 Item pekerjaan Pasangan keramik lantai

Dokumen yang terkait

Analisis Metode Fuzzy Analytic Hierarchy Process (Fahp) Dalam Menentukan Posisi Jabatan

12 131 82

Implementasi Metode Profile Matching dan Metode Analytical Hierarchy Process (AHP) pada Perekrutan Tenaga Kurir (Studi Kasus PT. JNE Cabang Medan)

16 91 137

Penentuan Komoditas Unggulan Pertanian Dengan Metode Analytical Hierarchy Process (AHP) (Studi Kasus: Pertanian Kecamatan Parbuluan, Kabupaten Dairi)

18 117 72

Analisa Pemilihan Moda Transportasi Dengan Metode Analytic Hierarchy Process ( AHP ) Studi Kasus : Kuala Namu - Medan

22 147 107

Implementasi Metode K- Means Clustering Dan Metode Analytical Hierarchy Process (AHP) Dalam Penilaian Kedisiplinan Siswa (Studi Kasus : SMP Negeri 21 Medan)

20 99 166

Studi Penerapan Metode Analytical Hierarchy Process (AHP) Dan Metode Technique For Order Preference By Similarity To Ideal Solution (TOPSIS) Untuk Peningkatan Kualitas Layanan Di Rumah Sakit Bina Kasih Medan-Sunggal

4 41 149

ANALISA REKAYASA NILAI DENGAN METODE FAST & ANALYTICAL HIERARCHY PROSES PADA PROYEK GEDUNG REGIONAL INDOSAT SEMARANG.

0 0 151

PENERAPAN ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS A (1)

0 0 14

PENERAPAN METODE FAST ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS DALAM REKAYASA NILAI PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG ( STUDI KASUS GEDUNG AKADEMI KEBIDANAN SITI KHODIJAH ) TUGAS AKHIR - PENERAPAN METODE FAST & ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS DALAM REKAYASA NILAI PADA PROYE

0 0 21

ANALISA REKAYASA NILAI DENGAN METODEFASTANALYTICAL HIERARCHY PROSES PADA PROYEK GEDUNG REGIONAL INDOSAT SEMARANG TUGAS AKHIR - ANALISA REKAYASA NILAI DENGAN METODE FAST & ANALYTICAL HIERARCHY PROSES PADA PROYEK GEDUNG REGIONAL INDOSAT SEMARANG

0 0 20