5 Fungsi didefinisikan dalam dua kata, kata kerja aktif dan kata benda
yang terukur. Setiap fungsi diklasifikasikan sebagai fungsi dasar, ditulis pada kolom jenis dengan huruf B dan fungsi penunjang, ditulis
pada kolom jenis dengan huruf S. 6
Mengisi jumlah biaya fungsi utama worth, dan jumlah biaya keseluruhan cost.
7 Membandingkan jumlah biaya keseluruhan cost dengan jumlah
biaya fungsi utama worth. 8
Memilih item dengan nilai costworth 1
2.5.2 Tahap Kreatif
Tujuan dari tahap kreatif adalah untuk mendapatkan ide alternatif desain yang dapat memenuhi fungsi dasar item kerja yang dipilih,dimana
pada tahap ini dilakukan eksplorasi ide sebanyak – banyaknya tanpa melalui pertimbangan keputusan ataupun analisa terlebih dahulu.
Dalam rencana kerja ini, pertanyaan prinsip yang harus dijawab adalah cara –cara alternatif apa saja yang bisa digunakan untuk menampilkan
suatu fungsi item kerja. Tahap ini dibuat untuk memperkenalkan gagasan – gagasan baru untuk menampilkan fungsi dasar suatu item kerja.
Menurut Dell’Isola 1975 page 33 – 34. ada 2 pendekatan yang utama mengenai kreativitas, diklasifikasikan berdasarkan teknik – teknik
assiciation, yaitu :
24
1. Brainstorming
Kebanyakan pendekatan mengenai kreativitas dalam rekayasa nilai adalah dengan teknik brainstorming. Sebuah sesi brainstorming adalah
sebuah forum pemecahan masalah dimana pemikiran tiap peserta distimulasi oleh peserta yang lain dalam satu kelompok. Tipikal suatu sesi
brainstorming adalah terdiri dari 4 sampai 6 orang dari disiplin ilmu yang berbeda duduk mengelilingi sebuah meja dan secara spontan
menghasilkan gagasan – gagasan yang berhubungan dengan penampilan fungsi yang diinginkan dari sebuah item. Selama sesi, kelompok tersebut
didorong untuk menghasilkan gagasan sebanyak – banyaknya, tidak ada kritik, pengopinian ataupun negative thinking.
2. The Gordon technique
Ini juga teknik yang berbentuk forum dimana didalamnya gagasan – gagasan disampaikan secara bebas. Namun berbeda dengan teknik
brainstorming. Bagaimanapun, dalam pendekatan Gordon hanya pimpinan forum yang mengetahui permasalahan yang sebenarnya. Pimpinan forum
menanyakan pertanyaan – pertanyaan yang mengarahkan forum untuk menghasilkan gagasan – gagasan. Alat bantu yang digunakan dalam tahap
kreatif ini adalah literatur – literatur tentang sistem bangunan dan arsitekturnya, berkonsultasi dengan berbagai pihak yang mempunyai
kemampuan dibidang tersebut serta penggunaan alat bantu tabel. Contoh bentuk tabel formulir dari pengumpulan alternatif – alternatif beserta
penilaian keuntungan dan kerugiannya.
25
Sama halnya dengan tahapan sebelumnya, pada tahap ini juga diperlukan teknik dan metode tertentu untuk mencapai tujuan yang diinginkan.
Teknik yang digunakan antara lain : 1.
Berdasarkan analisa fungsi yang dilakukan pada tahap sebelumnya,dimungkinkan melakukan penghematan biaya dengan jalan
sebisa mungkin menghilangkan item – item yang mempunyai fungsi sekunder. Namun untuk menghilangkan item item – item yang
mempunyai fungsi sekunder harus dilakukan dengan hati – hati karena tidak semua item – item dengan fungsi sekunder bisa dihilangkan karena
ada batasan – batasan misalnya syarat – syarat teknis dan pertimbangan arsitektural dalam term of reference perencanaan.
2. Mengganti komponen – komponen item kerja fungsi primer dengan
alternatif – alternatif lain yang mungkin dalam langkah ini juga ada batasan – batasan sehingga tidak semua alternatif dapat digunakan. Selain
syarat – syarat teknis dan pertimbangan arsitektural pokok dalam term of reference perencanaan, juga harus diperhatikan perubahan analisa struktur
atas penerapan alternatif tersebut. Pemakaian material tertentu untuk mengikuti material yang direncanakan dengan sendirinya akan merubah
asumsi pembebanan. 3.
Mengganti desain lama dengan desain baru beserta komponen – komponen item kerja baru. Penggantian ini dibatasi juga syarat – syarat
teknis, pertimbangan arsitektural, dan batasan – batasan dalam analisa struktur.
Untuk memudahkan pengerjaan pada tahap kreatif ini dibuat tabel.
26
Tabel 2.3. Form Tabel Tahap kreatif Zimmerman,1982
TAHAP KREATIF PENGUMPULAN ALTERNATIF
Item :
Fungsi : NO ALTERNATIF
Keterangan : 1
Baris item diisi dengan item pekerjaan. 2
Fungsi item pekerjaan diisikan pada baris fungsi. 3
Kolom nomor diisi dengan desain asli pada baris pertama kemudian angka urutan nomor alternatif.
4 Kolom alternatif diisi dengan nama alternatif.
5 Kolom rangking diisi dengan angka penunjuk. Semakin besar jumlah
angka semakin tinggi nilai rangking.
2.5.3 Tahap Analisa
