BAB IV
TINJAUAN YURIDIS TENTANG KONTRAK KONSTRUKSI ANTARA DISPERINDAG KAB. ASAHAN DENGAN PT. MENARA KHARISMA
INTERNUSA MEDAN
A. Profil PT. Menara Kharisma Internusa Medan
Sebelum menguraikan lebih lanjut mengenai tinjauan yuridis terhadap kontrak konstruksi antara DISPERINDAG Kab. Asahan dengan PT. Menara
Kharisma Internusa Medan, penulis terlebih dahulu akan menguraikan sedikit mengenai profil dari PT. Menara Kharisma Internusa yang bertindak sebagai
pihak penyedia jasa atau kontraktor. PT. Menara Kharisma Internusa didirikan di Medan dengan Akta Notaris
Darmiana Lubis, Sarjana Hukum Nomor 15 Tahun 2003 pada tanggal 9 Agustus 2003. Adapun maksud dan tujuan dari Perseroan ini adalah melanjutkan usaha
Universitas Sumatera Utara
Perseroan Komenditer “CV. Menara Kharisma Internusa”, yang didirikan dengan Akta Notaris Reny Helena Hutagalung, Sarjana Hukum Nomor 429 pada tanggal
18 September 1995. Adapun usaha dari Perseroan ini adalah bergerak dibidang : 1.
Pembangunan; 2.
Pengembang; 3.
Perdagangan; 4.
Perindustrian; 5.
Percetakan; 6.
Perbengkelan;
7. Agrobisnis;
8. Jasa.
Untuk mencapai maksud dan tujuannya, Perseroan ini dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai berikut :
a. Menjalankan usaha dalam bidang Pembangunan, termasuk sebagai
perencana, pelaksana, pengawas, dan pemborong kontraktor, pembuatan bangunan-bangunan, gedung-gedung, jalan, jembatan, irigasi, bendungan,
pembukaan lahan, penggalian, pengurungan, pekerjaan pemasangan instalasi listrik, gas, air minum, telekomunikasi, dan pekerjaan-pekerjaan
lain dibidang pembangunan. b.
Menjadi pengembang atau developer proyek perumahan real state, pusat perbelanjaan, gedung-gedung, perkantoran dan kawasan industri.
Universitas Sumatera Utara
c. Manjalankan perdagangan umum, termasuk perdagangan ekspor-impor,
local dan interinsulair, serta bertindak sebagai grossien, leveransir, distributor, dan keagenan atau perwakilan dari perusahaan lain, baik dari
dalam maupun luar negeri untuk segala macam barang yang dapat diperdagangkan.
d. Menjalankan usaha dalam industri, antara lain industri garment, industri
material bangunan, industri furnitur, industri manufacturing dan fabrikasi, industri peralatan teknik dan mekanik, industri perakitan komponen jadi
elektronik, industri peralatan rumah tangga dan kerajinan tangan. e.
Manjalankan usaha dibidang agrobisnis, meliputi bidang pertanian, perkebunan, kehutanan, peternakan, perikanan dan pertambakan.
f. Menjalankan usaha dalam bidang perbengkelan, kenderaan bermotor dan
alat-alat berat. g.
Menjalankan usaha dibidang jasa, antara lain penyelenggaraan usaha teknik, jasa kebersihan, jasa rekreasi, jasa pengolahan data, jasa hiburan,
jasa konsultasi dibidang bisnis management dan administrasi, jasa konsultasi dibidang teknik engineering, jasa konsultasi bidang arsitek,
landscape, design dan perencanaan, jasa konsultasi bidang study perencanaan, jasa konsultasi bidang konstruksi sipil dan jasa-jasa lainnya,
kecuali dalam bidang hukum dan pajak. Peseroan ini didirikan untuk jangka waktu yang tidak ditentukan. Para
pendiri dan pemegang saham PT. Menara Kharisma Internusa semua aktif diperusahaan. Masing-masing ditugaskan sebagai direksi perusahaan dan sebagai
Universitas Sumatera Utara
komisaris aktif. Disamping itu, selain terdiri dari para pendiri dan pemilik perusahaan yang cukup potensial, Perseroan ini juga didukung oleh :
1 Tenaga-tenaga ahli yang sangat berpengalaman dan cukup senior
dibidangnya. 2
Peralatan yang terdiri dari perangkat keras dan lunak sesuai dengan perkembangan teknologi saat ini dalam jumlah dan kualitas yang
memadai. 3
Pemodalan disiapkan cukup untuk mendukung atau menanggung biaya- biaya untuk melaksanakan pekerjaan yang membutuhkan modal
awaldasar. 4
Managemen perusahaan dipimpin oleh personal yang telah berpengalaman memimpin perusahaan yang selalu berusaha meningkatkan
kemampuannya melalui seminar, kursus dan pendidikan dibidang managemen.
5 Suasana kerja yang harmoni antara pimpinan dan karyawan perusahaan.
Dengan kemampuan yang dimiliki oleh PT. Menara Kharisma Internusa diharapkan kepada para pemberi pekerjaan atau pengguna jasa yang memerlukan
potensi-potensi tersebut diatas dapat memberi kepercayaan sekaligus memberi kesempatan untuk berpartisipasi dalam suatu pekerjaan.
B. Proses Pemilihan Penyedia Jasa Konstruksi dalam Kontrak
Kategori