C. Tujuan Penulisan
Adapun yang menjadi tujuan dari penulisan skripsi ini adalah sebagai berikut:
1. Untuk mengetahui proses perjanjian kredit modal kerja dengan jaminan
hak tanggungan pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan. 2.
Untuk mengetahui hak dan kewajiban PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan dan debitur setelah perjanjian kredit ditandatangani.
3. Untuk mengetahui masalah dalam perjanjian kredit modal kerja dengan
jaminan hak tanggungan pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan. 4.
Untuk mengetahui penyelesaian terhadap masalah dalam perjanjian kredit modal kerja dengan jaminan hak tanggungan pada PT. Bank Sumut
Cabang Utama Medan. 5.
Untuk mengetahui apakah perjanjian kredit modal kerja pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan tidak bertentangan dengan Pasal 1320 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata.
D. Manfaat Penulisan
Adapun manfaat yang dapat diperoleh dari penulisan skripsi ini adalah: 1.
Secara Teoritis a.
Diharapkan dapat memberikan sumbangan pemikiran bagi perkembangan ilmu hukum pada umumnya.
b. Untuk mengetahui secara konkrit sejauh mana perkembangan mengenai
perjanjian baku yang dilakukan oleh lembaga perbankan.
Universitas Sumatera Utara
2. Secara Praktis
a. Diharapkan dapat menjadi masukan bagi pembaca, khususnya mengenai
perjanjian baku yang dilakukan oleh lembaga pembiayaan dan agar masyarakat mengetahui proses perjanjian baku yang dilakukan oleh
perbankan. b.
Dengan adanya penelitian ini dapat memberikan tambahan pengetahuan tentang cara membuat perjanjian baku dalam perjanjian baku yang
dilakukan oleh bank dengan ketentuan hukum yang berlaku dan tanggung jawab para pihak terhadap perjanjian baku tersebut.
E. Metode Penelitian 1. Pendekatan Masalah
Metode pendekatan yang di pergunakan dalam penelitian ini adalah metode pendekatan yuridis normatif. Pendekatan yuridis normatif dipergunakan
untuk mengkaji dokumen-dokumen perjanjian yang berbentuk baku dengan menggunakan tolak ukur asas kebebasan berkontrak, asas konsensualisme,
maupun asas itikad baik dan kepatutan yang dapat disimpulkan dari pasal –pasal
mengenai perjanjian yang terkait, serta peraturan –peraturan yang mengatur
tentang Tinjauan Yuridis terhadap Perjanjian Kredit Modal Kerja Dengan Jaminan
Hak Tanggungan pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan.
2. Spesifikasi Penelitian
Berdasarkan pada tujuan yang akan dicapai dalam penelitian ini, nantinya akan bersifat deskriptif analitis yang artinya bahwa hasil penelitian ini berusaha
Universitas Sumatera Utara
memberikan gambaran secara menyeluruh, mendalam tentang suatu gejala yang diteliti.
4
PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan mempunyai keunggulan dalam memberikan kredit, yaitu: suku bunga kompetitif; mendukung modal kerja debitur
untuk dapat menyelesaikan proyek tepat waktu; plafond kredit disesuaikan oleh kebutuhan pekerjaan maksimum plafond kredit 60 dari harga pekerjaan
pembangunan fisik seperti pekerjaan sipil, bangunan dan sejenisnya, maksimum plafond kredit 70 dari harga pekerjaan leveransir seperti pengadaan barang dan
sejenisnya; pelunasan kredit fleksibel, dengan sistem penurunan plafond secara proposional berdasarkan pembayaran termin proyek atau cash flow yang telah
disepakati.
3. Sumber Data
Data Sekunder yaitu data yang diperoleh secara tidak langsung dari objek yang diteliti, antara lain; buku-buku literatur, laporan penelitian, tulisan para ahli,
peraturan perundang-undangan yang berkaitan dengan objek yang diteliti. Dalam penelitian ini yang merupakan penelitian yuridis normatif, sebagai bahan dasar
penelitiannya, penulis menggunakan data sekunder, yakni bahan-bahan yang diperoleh dari bahan pustaka lazimnya. Data sekunder yang digunakan sebagai
bahan dasar penelitian ini terdiri atas: a.
Bahan hukum primer Bahan hukum primer, yaitu bahan hukum yang terdiri dari aturan hukum
yang terdapat pada peraturan perundang-undangan atau berbagai perangkat hukum, seperti : Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar
4
Soerjono Soekanto, Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta, Universitas Indonesia Press, 2010, hal. 10
Universitas Sumatera Utara
Pokok-Pokok Agraria selanjutnya disebut UUPA No. 51960, Undang-Undang No. 10 Tahun 1998 tentang Perbankan sebelumnya diatur dalam Undang-Undang
No. 7 Tahun 1992 selanjutnya disebut UUP No. 101998, Undang-Undang No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan selanjutnya disebut UUHT No. 41996,
Peraturan Menteri Negara AgrariaKepala Badan Pertanahan Nasional No. 3 Tahun 1996 selanjutnya disebut Permenag No. 31996, Peraturan Menteri
Negara AgrariaKepala Badan Pertanahan Nasional No. 4 Tahun 1996 selanjutnya disebut Permenag No. 41996, Peraturan Menteri Negara
AgrariaKepala Badan Pertanahan Nasional No. 5 Tahun 1996 selanjutnya disebut Permenag No. 51996, Peraturan Bank Indonesia Nomor: 72PBI2005
tentang Penilaian Kualitas Aktiva Bank Umum selanjutnya disebut PBI No. 72PBI2005. Selain itu, hasil wawancara yang didapatkan melalui studi
lapangan PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan menjadi bahan hukum primer yang membantu dalam mengkaji masalah dalam penelitian ini.
b. Bahan hukum sekunder
Bahan hukum sekunder adalah bahan hukum yang diperoleh dari buku teks, jurnal-jurnal, karya ilmiah, pendapat sarjana, dan hasil-hasil penelitian, dan
bahan lainnya yang dapat dan berfungsi untuk memberikan penjelasan lebih lanjut atas bahan hukum primer.
c. Bahan hukum tersier
Bahan hukum tersier memberikan petunjukpenjelasan bermakna terhadap bahan hukum primer dan sekunder seperti kamus hukum, ensiklopedia, dan
lainnya.
5
5
Ibid., hal. 13
Universitas Sumatera Utara
4. Teknik Pengumpulan Data
Teknik pengumpulan data yang digunakan untuk memperoleh data primer dan sekunder adalah dengan cara studi kepustakaan dan wawancara kepada pihak
PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan.
5. Analisis Data
Metode yang digunakan adalah metode analisa deskriptif dengan teknik induksi, hal ini dilakukan terhadap data yang sifatnya data sekunder yang
diperoleh melalui kajian kepustakaan. Teknik induksi digunakan untuk menganalisis data primer maupun data sekunder yang berbentuk dokumen
perjanjian. Data yang telah diperoleh kemudian dikumpulkan yang selanjutnya diolah dan dianalisis dengan menggunakan teknik editing yaitu memeriksa data
yang telah diperoleh untuk menjamin apakah dapat dipertanggungjawabkan.
F. Keaslian Penulisan
Penelitian ini dilakukan atas ide dan pemikiran dari peneliti sendiri atas masukan yang berasal dari berbagai pihak guna membantu penelitian dimaksud.
Sepanjang yang telah ditelusuri dan diketahui di lingkungan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara, penelitian tentang Tinjauan Yuridis Terhadap
Perjanjian Kredit Modal Kerja Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pada PT. Bank
Sumut Cabang Utama Medan belum pernah diteliti oleh peneliti-peneliti
sebelumnya. Adapun judul-judul yang telah ada di perpustakaan Universitas Cabang
Fakultas Hukum yang mirip, peneliti temukan adalah :
Universitas Sumatera Utara
1. Saptika Handhini, 02020176 dengan judul Perjanjian Kredit dengan
Jaminan Hak Tanggungan yang Bermasalah pada Bank Mestika Dharma Medan Studi Kasus di Pengadilan Negeri Medan.
2. Dinny A. Tuasuun, 020222178, dengan judul Hak Tanggungan Dalam
Suatu Perjanjian Kredit dan Kaitannya dengan Peran Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT Dalam Pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan
APHT. 3.
Amelia Monika Bangun, 020222005, dengan judul Pendaftaran Pemberian Hak Tanggungan Berdasarkan UU No. 4 Tahun 1996 Ditinjau dari
Kepastian Hukum. 4.
Auza Anggara, 04200310, dengan judul Analisis Perjanjian Jaminan Kredit Investasi Hak atau Tanah Dalam Hak Tanggungan Studi kasus
pada notarisPat di Serdang Bedagai Sumut. 5.
Vika Aurora K. Ginting, 050200235, dengan judul Kajian tentang Pemberian Kredit dengan Jaminan Hak Tanggungan pada PT. Bank
Sumut. Dengan demikian, jika dilihat kepada permasalahan yang ada dalam
penelitian ini, maka dapat dikatakan bahwa penelitian ini merupakan karya ilmiah yang asli, apabila ternyata di kemudian hari ditemukan judul yang sama, maka
dapat dipertanggungjawabkan sepenuhnya.
G. Sistematika Penulisan
Kategori