Romi S. Gultom : Analisa Peranan PT. Bank Tabungan Negara, Tbk Cabang Medan Dalam Pemberian Kredit Pemilikan Rumah Di Kota Medan, 2009.
USU Repository © 2009
• Data Tambahan Khusus KSG
a. Rencana Anggaran Biaya RAB
b. Foto kopi gambar bestek
c. Time schedule pembangunan rumah.
2.7 Syarat Pemberian Kredit Pemilikan Rumah KPR.
Untuk memudahkan pihak bank dalam memberikan kredit maka Bank tabungan Negara BTN cabang medan menetapkan syarat-syarat atau pedoman
dalam pemberian kredit yang disebut 5C: Adapun 5C adalah sebagai bcrikut:
1.Character 2. Capacity
3. Capital 4. Collateral
5. Condition of Economi Dari ke-5 persyaratan di atas Bank Tabungan Negara BTN Cabang medan
lebih mengutamakan persyaratan Character dan Capacity dalam pemberian kredit. karena menurut pengalaman dari Bank Tabungan Negara BTN kredit yang
usahanya bagus atau meningkat, kemampuan untuk membayar ada tetap kemauan untuk melunasi hutang kurang atau tidak ada sama sekali.
Romi S. Gultom : Analisa Peranan PT. Bank Tabungan Negara, Tbk Cabang Medan Dalam Pemberian Kredit Pemilikan Rumah Di Kota Medan, 2009.
USU Repository © 2009
2.8 Pengawasan Kredit Pemilikan Rumah
Salah satu fungsi yang penting bagi lembaga keuangan atau bank yaitu tahapan pengawasan, karena kegiatan pengawasan mcrupakan penjagaan dan
pengamanan terhadap kekayaan bank yang disalurkan dibidang perkreditan. Upaya yang dilakukan Bank Tabungan Negara Cabang Medan dalam pengawasan Kredit
Pemilikan Rumah KPR yaitu dengan mengelompokkan nasabah berdasarkan kelancaran dalam pelunasan kredit yang diambilnya. Dengan cara ini diharapkan
dapat diperoleh manfaat yang lebih nyata dalam mengambil keputusan dan kebijaksanaan umum yang ditempuh dalam penyelesaian debitur yang kondisinya
tidak baik, misalnya untuk kelompok kredit yang dihapus kan , tidak ada alternatif lain kecuali dihapus kan.
Disamping itu juga bank melakukan pengumpulan data pribadi nasabah untuk mengetahui keadaan diri debitur dan juga keadaan kegiatan usahanya . Tidak hanya
itu, untuk mengetahui kebenaran data tersebut bank langsung untuk mengadakan pemeriksaan ke tempat kegiatan usaha nasabah untuk memeriksa kebenaran dari
keseluruhan data dan laporan nasabah . Tindakan pengamanan yang dilaksanakan bank ini adalah baik terutama untuk mempertimbangkan pemberian kredit selanjutnya
terutama Kredit Pemilikan Rumah KPR
2.9 Perhitungan Maksimal Kredit, Angsuran dan Biaya Proses Kredit
