3.3. Metode Pengumpulan Data
Pengumpulan data-data yang diperlukan dalam penelitian ini melalui beberapa cara, yaitu :
1. Pengamatan Langsung : yaitu dengan mengamati secara langsung objek
penelitian sehingga diperoleh gambaran tentang segala aktivitas dan keadaan usaha tersebut.
2. Wawancara : yaitu dengan melakukan tanya jawab secara langsung dengan
pemilik usaha dan karyawan-karyawan yang berada di tempat usaha tersebut.
3.4. Metode Analisis Data
3.4.1 Analisis Kualitatif
Data kualitatif deskriptif disajikan dalam bentuk uraian pada aspek pasar, aspek teknis, aspek manajemen, aspek hukum, dan aspek lingkungan.
3.4.2. Analisis Kuantitatif
Data kuantitatif menggunakan perhitungan kriteria-kriteria investasi, yaitu Net Present Value NPV, Internal Rate of Return IRR, BC Ratio, PP Payback
Period dan Analisis Sensitifitas.
3.4.2.1. Metode NPV Net Present Value
Menurut Husnan dan Suwarsono 2000;210, NPV menunjukkan keuntungan yang akan diperoleh selama umur investasi merupakan jumlah nilai
20
penerimaan arus tunai pada waktu sekarang dikurangi dengan biaya yang dikeluarkan selama waktu tertentu.
∑
=
+ −
=
n t
t
i Ct
Bt NPV
1
1
Dimana : B
t
= Penerimaan yang diperoleh pada tahun ke-t C
t
= Biaya yang dikeluarkan pada tahun ke-t i = Discount Rate
t = Tahun proyek n = Umur Proyek
3.4.2.2. IRR Internal Rate of Return
Menurut Ibrahim 2003;147, IRR menunjukkan persentase keuntungan yang akan diperoleh atau investasi bersih dari suatu proyek, atau tingkat diskonto
yang dapat membuat arus penerimaan bersih sekarang dari investasi NPV sama dengan nol.
2 1
2 1
1 1
i i
NPV NPV
NPV i
IRR −
− +
=
Dimana :
i
1
= adalah tingkat discount rate yang menghasilkan NPV
1
i
2
= adalah tingkat discount rate yang menghasilkan NPV
2
Penilaian kelayakan finansial berdasarkan IRR yaitu : IRR tingkat bunga, maka usulan proyek diterima
IRR tingkat bunga, maka usalan proyek ditolak
21
3.4.2.3. Payback Period
Menurut Umar 2005;197, Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali pengeluaran investasi initial cash investment
dengan menggunakan aliran kas, dengan kata lain payback period merupakan rasio antara initial cash investment dengan cash inflow-nya yang hasilnya
merupakan satuan waktu. nilai investasi
kas masuk bersih x 1 tahun
PP =
3.4.2.4. Benefit Cost Ratio BC Ratio
Net BC Ratio meupakan perbandingan antara net benefit yang telah di discount positif + dengan net benefit yang telah didiscount negatif - Ibrahim,
2005;151.
Net BC Ratio =
− +
= ⎥
⎦ ⎤
⎢ ⎣
⎡ +
− −
+ −
∑ ∑
= =
NPV NPV
i Ct
Bt i
Ct Bt
n t
t n
t t
1 1
1 1
Dimana : B
t
= Penerimaan benefit pada tahun ke-t C
t
= Biaya Cost pada tahun ke-t n = Umur proyek tahun
t = Tahun proyek i = Discount Rate
22
3.4.2.5. Return On Investment ROI
Return On Investment ROI adalah suatu tingkat pengembalian investasi yang menunjukkan seberapa besar keuntungan yang diperoleh dari penanaman
investasi tertentu Gitosudarmo, 2003;191. Laba
Bersih Investasi
ROI = x 100
3.4.2.6. Analisis Sensitivitas
Kategori