Perumusan Masalah Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi permintaan pembiayaan murabahah pada Pt Bank Muamalat Indonesia TBK

Dilihat dari sifat keuntungannya yang diperoleh akad tijarah dibagi dua yaitu Wiyono, 2005:37 : Natural Certainty Contract NCC NCC merupakan suatu jenis kontrak transaksi dalam bisnis yang memiliki kepastian keuntungan dan pendapatannya baik dari segi jumlah dan waktu penyerahannya. Yang dimaksud dengan memiliki kepastian adalah masing-masing yang terlibat dalam kontrak dapat melakukan prediksi terhadap pembayaran maupun waktu pembayarannya. Dengan demikian sifat transaksinya adalah pasti dan dapat ditentukan besarannya. Prinsip jual beli untuk memiliki barang contoh : Murabahah, salam dan istishna yang merupakan teori pertukaran prinsip sewa untuk mendapatkan upah atau jasa seperti Ijarah, IMBT Ijarah Muntahia Bit Tamlik termasuk teori pertukaran. Natural Uncertainty Contract NUC Kontrak atas transaksi yang secara alamiah mengandung ketidakpastian merupakan bagian dari akad tijarah, yaitu akad transaksi dalam ekonomi syariah yang bertujuan mencari keuntungan. contoh: mudharabah, musyarakah termasuk teori percampuran.

B. Prinsip Jual Beli Pada Perbankan Syariah

Pada perbankan syariah, prinsip jual beli dilakukan melalui perpindahan kepemilikan barang transfer of property. Tingkat keuntungan bank ditentukan di depan dan menjadi salah satu bagian harga atas barang yang dijual Rodoni dan Hamid, 2007:23. Transaksi jual-beli dibedakan berdasarkan bentuk pembayarannya dan waktu penyerahan barang seperti: Pembiayaan Murabahah Murabahah berasal dari kata ribhu keuntungan adalah transaksi jual-beli di mana bank menyebut jumlah keuntungannya Antonio, 2008:150. Para Fuqaha mendefinisikan murabahah sebagai penjualan barang seharga biayaharga pokok cost barang tersebut ditambah mark-up atau margin keuntungan yang disepakati. Prinsip murabahah umumnya diterapkan dalam pembiayaan pengadaan barang investasi. Skema ini banyak digunakan karena sederhana dan menyerupai kredit investasi pada bank konvensional. Skim murabahah sangat berguna bagi seseorang yang membutuhkan barang secara mendesak tetapi kekurangan dana. Ia kemudian meminta pada bank agar membiayai pembelian barang tersebut dan bersedia menebusnya pada saat barang diterima. Harga jual pada pemesanan adalah harga pokok ditambah margin keuntungan yang disepakati. Kesepakatan harga jual dicantumkan dalam akad jual beli dan tidak dapat dirubah menjadi lebih mahal selama berlakunya akad.