Musyarakah Akad-Akad Pembiayaan Syariah

pembeli bank dan nasabah. 22 Sedangkan pembiayaan murabahah yaitu suatu perjanjian dimana bank membiayai barang yang diperlukan nasabah dengan sistem pembayaran ditangguhkan. Dalam prakteknya, pembiayaan murabahah dilakukan dengan cara bank membeli dan member kuasa kepada nasabah atas nama bank, dan pada saat yang bersamaan bank menjual barang tersebut kepada nasabah dengan harga pokok ditambah sejumlah keuntungan atau margin untuk dibayar oleh nasabah dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan perjanjian antara bank dengan nasabah. Pembiayaan murabahah ditujukan untuk pembiayaan yang sifatnya konsumtif seperti rumah, toko, mobil, motor dan sebagainya. 23 Pada pembiayaan murabahah merupakan perjanjian yang disepkati antara bank, dimana bank menyiapkan pembiayaan untuk pembelian bahan baku atau modal kerja lainnya yang dibutuhkan oleh nasabah yang akan dibayarkan kembali oleh nasabah sebesar harga jual bank harga beli bank ditambah margin keuntungan pada saat jatuh tempo. 24 2 Syarat-syarat Murabahah Para pihak : a Berwenang secara hukum b Rela atau suka sama suka 22 Adiwarman Karim, Bank Islam Analisis Fiqh dan Keuangan, cet IV, Jakarta: IIIT Indonesia, 2003, h.61. 23 M. Syafi’i Antonio, Bank Syariah Suatu Pengenalan Umum, Jakarta: Tazkia Institute, 2000, h.251. 24 Muhammad Yusuf dan Junaedi, Pengantar Ilmu Ekonomi dan Perbankan Syariah, Jakarta: Ganeca Press 2006, h.69. Obyek : a Ada secara fisik b Memiliki kepemilikan yang jelas c Bukan barang haram d Harga e Tidak berubah selama masa perjanjian f Merupakan kesepakatan

d. Salam

1 Pengertian Salam Salam adalah jual beli dimana barang yang diperjualbelikan belum ada. Oleh karena itu barang diserahkan secara tangguh sedangkan pembayaran dilakukan secara tunai. 2 Rukun dan Syarat Salam Adapun rukun dalam akad salam yaitu : a Pembeli Muslam b Penjual Muslam ilaih c Modal d Barang Muslam fihi e Ijab qabul Sighat Sedangkan syarat dalam akad salam yaitu : a Modal harus diketahui. b Barang harus jelas speifikasinya.